Hotspot Wendeburg - Einfamilienhaus zentral gelegen !

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet, die auf der Suche nach einem geräumigen und funktionalen Zuhause sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für... mehr lesen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet, die auf der Suche nach einem geräumigen und funktionalen Zuhause sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und ihre individuellen Bedürfnisse.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Hauses führt: das geräumige Wohnzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten, der sich perfekt für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ausreichend Platz für einen großen Familientisch bietet. Hier können Sie gemeinsam Mahlzeiten genießen und den Tag Revue passieren lassen.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Die insgesamt 4 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden.

Im 2,30m hohen Vollkeller finden Sie neben 4 geräumigen Kellerräumen auch 2 als Büro genutzte Gewerberäume die durch einen separaten Zugang auch autark vom Wohnbereich als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden können.

Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und besticht durch seinen klassischen Charme. Es bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann mit etwas Liebe zum Detail in ein modernes Zuhause verwandelt werden.

Wir möchten schon jetzt darauf hinweisen, dass trotz der guten Substanz sich die Ausstattung und das Ambiente des Hauses auf einem Stand der 80ger Jahre befindet und so mit Renovierungs.- u. Sanierungsarbeiten kalkuliert werden muss. Natürlich wurden diese Kosten bei der Preisfindung dieser Immobilie kalkuliert.

Aufgrund der derzeitigen Größe des Grundstück von gesamt 2.080qm wird der vordere zur Hauptstraße liegende Teil (ca. 1.000qm) abgeteilt und separat als Baugrund verkauft.

Mit einem Kaufpreis von 299000 Euro bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für junge Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischen Annehmlichkeiten und einem einladenden Garten macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld legen.