immobilie1-ID: 31408793 | Anbieter-ID: RU08012174
Neubau Erstbezug, schicker Bungalow in Wendeburg OT Ersehof
399.900 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage.
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Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage.
Auf einer Wohnfläche von 115 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 569 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, ein Stellplatz, eine Rasenfläche sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Auf einer Wohnfläche von 115 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 569 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, ein Stellplatz, eine Rasenfläche sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage.
Auf einer Wohnfläche von 115 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 569 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, ein Stellplatz, eine Rasenfläche sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Auf einer Wohnfläche von 115 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 569 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, ein Stellplatz, eine Rasenfläche sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Kosten
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Kaufpreis399.900 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Bad ist geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß... mehr lesen
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
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Das Bad ist geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum.
Das Bad ist geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden.
Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz.
Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum.
Lage
Wendeburg OT Ersehof
Wendeburg OT Ersehof
38176 Wendeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2022
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach... mehr lesen
Baujahr: 2022
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen.
Baujahr: 2022
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Das Objekt ist bezugsfertig.
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Ansprechpartner
Herr Marcus Baumgarth
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
+49(531) 70220055
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
(0531) 702 200 50
baumgarth@ruehland.de
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