immobilie1-ID: 31229935 | Anbieter-ID: FALC-HeHo-59232
Well-Fit Oase in SZ - Lichtenberg
419.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter Lichtenberg, einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter Lichtenberg, einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend am Lüttgenberg und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück verteilt, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt umfasst fünf behagliche Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich ein perfekter Rückzugsort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Sie möchten einfach mal entspannen ? Dann nutzen Sie doch einfach die Sauna, den Wirlpool oder den durch eine Wärmepumpe beheizten Pool im Garten.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und zeitgemäße Ausstattung, die für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen sorgt. Dank der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Objekt besonders für Familien und Berufspendler geeignet.
Der gepflegte Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer im eigenen Garten zu genießen oder auf einer der beiden Terrassen gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zudem ist das Grundstück pflegeleicht angelegt, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Der Ausblick über die Gegend ist unbezahlbar !
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück verteilt, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt umfasst fünf behagliche Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich ein perfekter Rückzugsort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Sie möchten einfach mal entspannen ? Dann nutzen Sie doch einfach die Sauna, den Wirlpool oder den durch eine Wärmepumpe beheizten Pool im Garten.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und zeitgemäße Ausstattung, die für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen sorgt. Dank der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Objekt besonders für Familien und Berufspendler geeignet.
Der gepflegte Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer im eigenen Garten zu genießen oder auf einer der beiden Terrassen gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zudem ist das Grundstück pflegeleicht angelegt, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Der Ausblick über die Gegend ist unbezahlbar !
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter Lichtenberg, einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend am Lüttgenberg und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück verteilt, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt umfasst fünf behagliche Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich ein perfekter Rückzugsort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
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Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und zeitgemäße Ausstattung, die für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen sorgt. Dank der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Objekt besonders für Familien und Berufspendler geeignet.
Der gepflegte Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer im eigenen Garten zu genießen oder auf einer der beiden Terrassen gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zudem ist das Grundstück pflegeleicht angelegt, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Der Ausblick über die Gegend ist unbezahlbar !
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück verteilt, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt umfasst fünf behagliche Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich ein perfekter Rückzugsort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
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Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und zeitgemäße Ausstattung, die für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen sorgt. Dank der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Objekt besonders für Familien und Berufspendler geeignet.
Der gepflegte Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer im eigenen Garten zu genießen oder auf einer der beiden Terrassen gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zudem ist das Grundstück pflegeleicht angelegt, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Der Ausblick über die Gegend ist unbezahlbar !
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis21.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights dieser Immobilie:
- Massivhaus
- Außen-Jalousien
- 5 Zimmer
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Gästebad
- Hauptbad mit Dusche und Wanne
- Keller
- Partyraum
- Garage
- Gepflegter Garten
- 2 Terrassen
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Außenpool mit... mehr lesen
- Massivhaus
- Außen-Jalousien
- 5 Zimmer
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- Keller
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- Gewächshaus
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- 5 Zimmer
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- Keller
- Partyraum
- Garage
- Gepflegter Garten
- 2 Terrassen
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Außenpool mit Wärmepumpe
- Well-Fit Bereich mit Sauna u. Wirlpool
- Traumhafte Aussicht
- Massivhaus
- Außen-Jalousien
- 5 Zimmer
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- Partyraum
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- Well-Fit Bereich mit Sauna u. Wirlpool
- Traumhafte Aussicht
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- 2 Terrassen
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Außenpool mit Wärmepumpe
- Well-Fit Bereich mit Sauna u. Wirlpool
- Traumhafte Aussicht
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in einer charmanten Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch ihre günstige Anbindung besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und familienorientierte Umgebung aus. Mit einer...
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Herzlich willkommen in einer charmanten Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch ihre günstige Anbindung besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und familienorientierte Umgebung aus. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl und einem Durchschnittsalter von 45 Jahren bietet die Umgebung ein behagliches Wohngefühl, das sich ideal für Paare und Familien eignet. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In direkter Nachbarschaft finden sich mehrere Schulen, wie die Gerhard Gesemann Grundschule, etwa 380 Meter entfernt. Für die Kleinsten sorgt der nahegelegene Kindergarten in rund 500 Metern Entfernung. Auch das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Postbüros und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Kerstin's Laden, wesentlich erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen diverse Restaurants und Hotels wie das Burghaus und das Peak Hotel zur Verfügung, alle in einem Umkreis von ca. 450 Metern. Die Parks und Grünanlagen sind perfekt für Spaziergänge und kleine Ausflüge geeignet, wobei der nächste Parkplatz etwa 319 Meter entfernt ist.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle SZ-Lichtenberg, Amtskrug in ca. 470 Metern Entfernung erreichen Sie bequem und schnell verschiedene Ziele. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der nächste Autobahnanschluss in wenigen Kilometern erreichbar ist und der nächstgelegene internationale Flughafen in rund 85 Kilometern erreichbar ist.
Diese Wohngegend bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die ideal für alle ist, die Wert auf eine angenehme Lebensqualität legen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Wohnortes, der alles bietet, was man für ein komfortables Wohnen braucht.
In direkter Nachbarschaft finden sich mehrere Schulen, wie die Gerhard Gesemann Grundschule, etwa 380 Meter entfernt. Für die Kleinsten sorgt der nahegelegene Kindergarten in rund 500 Metern Entfernung. Auch das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Postbüros und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Kerstin's Laden, wesentlich erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen diverse Restaurants und Hotels wie das Burghaus und das Peak Hotel zur Verfügung, alle in einem Umkreis von ca. 450 Metern. Die Parks und Grünanlagen sind perfekt für Spaziergänge und kleine Ausflüge geeignet, wobei der nächste Parkplatz etwa 319 Meter entfernt ist.
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Diese Wohngegend bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die ideal für alle ist, die Wert auf eine angenehme Lebensqualität legen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Wohnortes, der alles bietet, was man für ein komfortables Wohnen braucht.
Herzlich willkommen in einer charmanten Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch ihre günstige Anbindung besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und familienorientierte Umgebung aus. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl und einem Durchschnittsalter von 45 Jahren bietet die Umgebung ein behagliches Wohngefühl, das sich ideal für Paare und Familien eignet. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In direkter Nachbarschaft finden sich mehrere Schulen, wie die Gerhard Gesemann Grundschule, etwa 380 Meter entfernt. Für die Kleinsten sorgt der nahegelegene Kindergarten in rund 500 Metern Entfernung. Auch das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Postbüros und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Kerstin's Laden, wesentlich erleichtert.
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Diese Wohngegend bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die ideal für alle ist, die Wert auf eine angenehme Lebensqualität legen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Wohnortes, der alles bietet, was man für ein komfortables Wohnen braucht.
In direkter Nachbarschaft finden sich mehrere Schulen, wie die Gerhard Gesemann Grundschule, etwa 380 Meter entfernt. Für die Kleinsten sorgt der nahegelegene Kindergarten in rund 500 Metern Entfernung. Auch das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Postbüros und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Kerstin's Laden, wesentlich erleichtert.
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38228 Salzgitter · Deutschland - Niedersachsen - Salzgitter - Lichten · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Heiko Höcker
FALC Immobilien
Hildesheimer Str. 92,
38159 Vechelde
38159 Vechelde
Glockenstr. 2,
31224 Peine
31224 Peine
+49 5302 9369111
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Glockenstr. 2,
31224 Peine
31224 Peine
0151 / 424 11 312
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