immobilie1-ID: 31508699 | Anbieter-ID: 996RD
Eigentumswohnung mit Weitsicht, Einbauküche und Fahrstuhl in Salzgitter Fredenberg!
70.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter / Fredenberg! Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt mit... mehr lesen
Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter / Fredenberg! Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt mit einer gepflegten Innenausstattung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Sie befindet sich in erhöhter Lage im 5. Stock und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht.
Aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von 414,00 € sowie eine Erbpacht in Höhe von 122,00 € / Monat. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie gepflegtes Wohnen in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt mit einer gepflegten Innenausstattung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Sie befindet sich in erhöhter Lage im 5. Stock und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht.
Aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von 414,00 € sowie eine Erbpacht in Höhe von 122,00 € / Monat. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie gepflegtes Wohnen in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter / Fredenberg! Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt mit einer gepflegten Innenausstattung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Sie befindet sich in erhöhter Lage im 5. Stock und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht.
Aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von 414,00 € sowie eine Erbpacht in Höhe von 122,00 € / Monat. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie gepflegtes Wohnen in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt mit einer gepflegten Innenausstattung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Sie befindet sich in erhöhter Lage im 5. Stock und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht.
Aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von 414,00 € sowie eine Erbpacht in Höhe von 122,00 € / Monat. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Erleben Sie gepflegtes Wohnen in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis70.000 €
-
Erbpacht122 €
-
Hausgeld pro Monat414 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickFERNE
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Ein Stellplatz verfügbar
- Praktischer Kellerraum
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung mit alternativer Befeuerung
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Ein Stellplatz verfügbar
- Praktischer Kellerraum
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung mit alternativer Befeuerung
- Einbauküche
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Ein Stellplatz verfügbar
- Praktischer Kellerraum
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung mit alternativer Befeuerung
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Ein Stellplatz verfügbar
- Praktischer Kellerraum
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung mit alternativer Befeuerung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fredenberg in Salzgitter, weniger als 4 Kilometer vom Stadtzentrum Lebenstedt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung mit sowohl urbanen als auch ruhigen Wohnmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahn...
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Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fredenberg in Salzgitter, weniger als 4 Kilometer vom Stadtzentrum Lebenstedt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung mit sowohl urbanen als auch ruhigen Wohnmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahn ist etwa 870 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsnetzen. Ein Kindergarten befindet sich 560 Meter entfernt, während Grundschule, Realschule und Gymnasium in Entfernungen von 240 bis 330 Metern erreichbar sind. Erkunden Sie diese Wohnung in einem der Stadtteile von Salzgitter.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fredenberg in Salzgitter, weniger als 4 Kilometer vom Stadtzentrum Lebenstedt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung mit sowohl urbanen als auch ruhigen Wohnmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahn ist etwa 870 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsnetzen. Ein Kindergarten befindet sich 560 Meter entfernt, während Grundschule, Realschule und Gymnasium in Entfernungen von 240 bis 330 Metern erreichbar sind. Erkunden Sie diese Wohnung in einem der Stadtteile von Salzgitter.
38228 Salzgitter / Fredenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer...
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr René Dinstühler
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
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