immobilie1-ID: 31336381 | Anbieter-ID: SZ_PB_524
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzgitter-Thiede
155.000 €
Kaufpreis
73,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 74 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der...
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Diese charmante, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 74 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Wohnlage Panscheberg in Salzgitter-Thiede. Dank des praktischen Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3, ideal aufgeteilt
Balkon: Sonniger Balkon mit praktischem Abstellraum
Küche: Vorhanden und mit viel Gestaltungspotenzial
Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Dusche
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus
Weitere Details:
Heizung: Gaszentralheizung, zuverlässig und effizient
Hausgeld: 315 Euro monatlich
Verfügbarkeit: Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar
Zustand: Renovierungsbedürftig – perfektes Projekt für kreative Köpfe
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders der Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in Salzgitter-Thiede bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3, ideal aufgeteilt
Balkon: Sonniger Balkon mit praktischem Abstellraum
Küche: Vorhanden und mit viel Gestaltungspotenzial
Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Dusche
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus
Weitere Details:
Heizung: Gaszentralheizung, zuverlässig und effizient
Hausgeld: 315 Euro monatlich
Verfügbarkeit: Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar
Zustand: Renovierungsbedürftig – perfektes Projekt für kreative Köpfe
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders der Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in Salzgitter-Thiede bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 74 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Wohnlage Panscheberg in Salzgitter-Thiede. Dank des praktischen Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3, ideal aufgeteilt
Balkon: Sonniger Balkon mit praktischem Abstellraum
Küche: Vorhanden und mit viel Gestaltungspotenzial
Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Dusche
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus
Weitere Details:
Heizung: Gaszentralheizung, zuverlässig und effizient
Hausgeld: 315 Euro monatlich
Verfügbarkeit: Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar
Zustand: Renovierungsbedürftig – perfektes Projekt für kreative Köpfe
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders der Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in Salzgitter-Thiede bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
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Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3, ideal aufgeteilt
Balkon: Sonniger Balkon mit praktischem Abstellraum
Küche: Vorhanden und mit viel Gestaltungspotenzial
Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Dusche
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus
Weitere Details:
Heizung: Gaszentralheizung, zuverlässig und effizient
Hausgeld: 315 Euro monatlich
Verfügbarkeit: Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar
Zustand: Renovierungsbedürftig – perfektes Projekt für kreative Köpfe
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders der Balkon lädt zum Verweilen ein und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in Salzgitter-Thiede bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat315,85 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)73,74 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis04.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- drei Zimmer
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Einbauküche vorhanden
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Hausgeld 315 EUR mtl.
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Einbauküche vorhanden
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Hausgeld 315 EUR mtl.
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- drei Zimmer
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Einbauküche vorhanden
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Hausgeld 315 EUR mtl.
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Einbauküche vorhanden
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Hausgeld 315 EUR mtl.
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Keller
Lage
Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit...
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Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele.
Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.
Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.
Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele.
Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.
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38239 Salzgitter / Thiede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.
Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine... mehr lesen
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Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Berliner Platz 1C,
38102 Braunschweig
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