immobilie1-ID: 31475143 | Anbieter-ID: 140386NI
Hochwertiges Wohnensemble in Salzgitter / Bad
939.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
728 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus steht in Ortskern von Salzgitter / Bad.
Wohnen sie selbst auf ca. 240 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- / Essbereich und offener Küche sowie einem Wintergarten.
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Wohnen sie selbst auf ca. 240 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- / Essbereich und offener Küche sowie einem Wintergarten.
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Dieses hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus steht in Ortskern von Salzgitter / Bad.
Wohnen sie selbst auf ca. 240 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- / Essbereich und offener Küche sowie einem Wintergarten.
Eine Galerie im Eingabereich und vier Zimmern im Dachgeschoss sowie zwei vollwertigen Bädern.
Die Garage ist im Haus mit direktem Zugang in die Küche.
Zu dem befindet sich ein Carport, ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse auf dem Grundstück.
Außerdem ist die zweite Wohneinheit mit ca. 140m² vermietet. Sie ist auch hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und einem modernen Badezimmer.
Die Kaltmiete beträgt € 14.400,00 p.a.
Wohnen sie selbst auf ca. 240 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- / Essbereich und offener Küche sowie einem Wintergarten.
Eine Galerie im Eingabereich und vier Zimmern im Dachgeschoss sowie zwei vollwertigen Bädern.
Die Garage ist im Haus mit direktem Zugang in die Küche.
Zu dem befindet sich ein Carport, ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse auf dem Grundstück.
Außerdem ist die zweite Wohneinheit mit ca. 140m² vermietet. Sie ist auch hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und einem modernen Badezimmer.
Die Kaltmiete beträgt € 14.400,00 p.a.
Dieses hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus steht in Ortskern von Salzgitter / Bad.
Wohnen sie selbst auf ca. 240 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- / Essbereich und offener Küche sowie einem Wintergarten.
Eine Galerie im Eingabereich und vier Zimmern im Dachgeschoss sowie zwei vollwertigen Bädern.
Die Garage ist im Haus mit direktem Zugang in die Küche.
Zu dem befindet sich ein Carport, ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse auf dem Grundstück.
Außerdem ist die zweite Wohneinheit mit ca. 140m² vermietet. Sie ist auch hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und einem modernen Badezimmer.
Die Kaltmiete beträgt € 14.400,00 p.a.
Wohnen sie selbst auf ca. 240 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- / Essbereich und offener Küche sowie einem Wintergarten.
Eine Galerie im Eingabereich und vier Zimmern im Dachgeschoss sowie zwei vollwertigen Bädern.
Die Garage ist im Haus mit direktem Zugang in die Küche.
Zu dem befindet sich ein Carport, ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse auf dem Grundstück.
Außerdem ist die zweite Wohneinheit mit ca. 140m² vermietet. Sie ist auch hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und einem modernen Badezimmer.
Die Kaltmiete beträgt € 14.400,00 p.a.
Kosten
-
Kaufpreis939.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)380 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)728 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis17.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Solar
* Massivhais
* Garage im Haus
* Gartenhaus
* Wintergarten
* Einbauküche
* zwei vollwertige Bäder
* Gaszentralheizung mit... mehr lesen
- Gartenhaus
- Solar
* Massivhais
* Garage im Haus
* Gartenhaus
* Wintergarten
* Einbauküche
* zwei vollwertige Bäder
* Gaszentralheizung mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Solar
* Massivhais
* Garage im Haus
* Gartenhaus
* Wintergarten
* Einbauküche
* zwei vollwertige Bäder
* Gaszentralheizung mit Solaranlage
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* großer offener Wohn- / Küchenbereich
* zusätzlich vermietete Wohnung
- Gartenhaus
- Solar
* Massivhais
* Garage im Haus
* Gartenhaus
* Wintergarten
* Einbauküche
* zwei vollwertige Bäder
* Gaszentralheizung mit Solaranlage
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* großer offener Wohn- / Küchenbereich
* zusätzlich vermietete Wohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Solar
* Massivhais
* Garage im Haus
* Gartenhaus
* Wintergarten
* Einbauküche
* zwei vollwertige Bäder
* Gaszentralheizung mit Solaranlage
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* großer offener Wohn- / Küchenbereich
* zusätzlich vermietete Wohnung
- Gartenhaus
- Solar
* Massivhais
* Garage im Haus
* Gartenhaus
* Wintergarten
* Einbauküche
* zwei vollwertige Bäder
* Gaszentralheizung mit Solaranlage
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* großer offener Wohn- / Küchenbereich
* zusätzlich vermietete Wohnung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad... mehr lesen
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Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden.
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
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38259 Salzgitter · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 56 oder Ingo.Rauss@beratung.lbs-nw.de.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ingo Rauß
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
Schuhstr. 8,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
,
0531 2426556
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
,
ingo.rauss@beratung.lbs-nw.de
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