immobilie1-ID: 31167993 | Anbieter-ID: FALC-HeHo-56909
Leben in Lengede - EFH für Gartenliebhaber
399.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
997 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lengede - Woltwiesche, bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 189 Quadratmetern und einem Grundstück von 997 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Familien und Immobilieninteressenten, die...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Lengede - Woltwiesche, bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 189 Quadratmetern und einem Grundstück von 997 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Familien und Immobilieninteressenten, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Haus erstreckt sich auf zwei gut durchdachte Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern. Diese vielseitig nutzbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnwünsche und Lebensstile zu realisieren. Sei es als gemütliches Familienwohnzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder als Rückzugsoase – hier finden Sie für jedes Bedürfnis den passenden Raum.
Das Schlafzimmer sowie das nebenliegende Bad im Obergeschoss befinden sich noch in unvollendetem Zustand und können durch die neuen Eigentümer individuell gestaltet werden.
Sowohl die offene, moderne Küche als auch der wasserführende Kamin sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage des Objekts in Lengede bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Nordstraße gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien eröffnet. Hier können Sie in privater Atmosphäre Gartenpartys veranstalten oder einfach nach einem langen Tag die Ruhe genießen.
Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern auch einen Lebensraum, der Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenbart.
Das Haus erstreckt sich auf zwei gut durchdachte Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern. Diese vielseitig nutzbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnwünsche und Lebensstile zu realisieren. Sei es als gemütliches Familienwohnzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder als Rückzugsoase – hier finden Sie für jedes Bedürfnis den passenden Raum.
Das Schlafzimmer sowie das nebenliegende Bad im Obergeschoss befinden sich noch in unvollendetem Zustand und können durch die neuen Eigentümer individuell gestaltet werden.
Sowohl die offene, moderne Küche als auch der wasserführende Kamin sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage des Objekts in Lengede bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Nordstraße gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien eröffnet. Hier können Sie in privater Atmosphäre Gartenpartys veranstalten oder einfach nach einem langen Tag die Ruhe genießen.
Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern auch einen Lebensraum, der Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenbart.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lengede - Woltwiesche, bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 189 Quadratmetern und einem Grundstück von 997 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Familien und Immobilieninteressenten, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Haus erstreckt sich auf zwei gut durchdachte Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern. Diese vielseitig nutzbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnwünsche und Lebensstile zu realisieren. Sei es als gemütliches Familienwohnzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder als Rückzugsoase – hier finden Sie für jedes Bedürfnis den passenden Raum.
Das Schlafzimmer sowie das nebenliegende Bad im Obergeschoss befinden sich noch in unvollendetem Zustand und können durch die neuen Eigentümer individuell gestaltet werden.
Sowohl die offene, moderne Küche als auch der wasserführende Kamin sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage des Objekts in Lengede bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Nordstraße gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien eröffnet. Hier können Sie in privater Atmosphäre Gartenpartys veranstalten oder einfach nach einem langen Tag die Ruhe genießen.
Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern auch einen Lebensraum, der Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenbart.
Das Haus erstreckt sich auf zwei gut durchdachte Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern. Diese vielseitig nutzbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnwünsche und Lebensstile zu realisieren. Sei es als gemütliches Familienwohnzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder als Rückzugsoase – hier finden Sie für jedes Bedürfnis den passenden Raum.
Das Schlafzimmer sowie das nebenliegende Bad im Obergeschoss befinden sich noch in unvollendetem Zustand und können durch die neuen Eigentümer individuell gestaltet werden.
Sowohl die offene, moderne Küche als auch der wasserführende Kamin sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage des Objekts in Lengede bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Nordstraße gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Nahversorgung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien eröffnet. Hier können Sie in privater Atmosphäre Gartenpartys veranstalten oder einfach nach einem langen Tag die Ruhe genießen.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)997 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis18.09.2034
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Diese Wohnimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Lengede-Woltwiesche.
Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel und... mehr lesen
Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel und... mehr lesen
Diese Wohnimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Lengede-Woltwiesche.
Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Spielplätzen ein großer Vorteil. Der Spielplatz Kiebitzwiese und weitere Spielmöglichkeiten sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten wie die Bienengruppe und Wilde 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Grundschule Woltwiesche ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, was den täglichen Weg zur Schule erheblich erleichtert.
Die Nahversorgung ist in dieser Lage besonders gut. Mehrere Bushaltestellen, unter anderem nahe der Schule und Kirche, ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, welche die individuelle Mobilität gewährleisten.
Für sportlich Aktive steht die Sporthalle an der Grundschule zur Verfügung, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Darüber hinaus bieten die nahgelegenen Parks und Grünanlagen, wie der Kirch Park und der Schulpark, ideale Orte zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Großstädte wie Braunschweig und Hannover sind über die Autobahnen A2 und A39 gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was die Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und einen ruhigen Charakter aus, ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im grünen und zugleich gut angebundenen Umfeld sind. Die Wohnlage in einer Straße mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten vermittelt eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Region bietet eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur mit einem Durchschnittsalter von etwa 43 Jahren und einem geringen Leerstand, wodurch ein stetiger sozialer Austausch und eine aktive Gemeinde gefördert werden. Ein Anteil von 19 Prozent der Einwohner ist unter 18 Jahren, was die Umgebung besonders lebendig und jung macht.
Zusammengefasst bietet diese Wohnimmobilie eine exzellente Lage, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einem idyllischen und familiären Umfeld überzeugt.
Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Spielplätzen ein großer Vorteil. Der Spielplatz Kiebitzwiese und weitere Spielmöglichkeiten sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten wie die Bienengruppe und Wilde 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Grundschule Woltwiesche ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, was den täglichen Weg zur Schule erheblich erleichtert.
Die Nahversorgung ist in dieser Lage besonders gut. Mehrere Bushaltestellen, unter anderem nahe der Schule und Kirche, ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, welche die individuelle Mobilität gewährleisten.
Für sportlich Aktive steht die Sporthalle an der Grundschule zur Verfügung, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Darüber hinaus bieten die nahgelegenen Parks und Grünanlagen, wie der Kirch Park und der Schulpark, ideale Orte zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Großstädte wie Braunschweig und Hannover sind über die Autobahnen A2 und A39 gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was die Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und einen ruhigen Charakter aus, ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im grünen und zugleich gut angebundenen Umfeld sind. Die Wohnlage in einer Straße mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten vermittelt eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Region bietet eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur mit einem Durchschnittsalter von etwa 43 Jahren und einem geringen Leerstand, wodurch ein stetiger sozialer Austausch und eine aktive Gemeinde gefördert werden. Ein Anteil von 19 Prozent der Einwohner ist unter 18 Jahren, was die Umgebung besonders lebendig und jung macht.
Zusammengefasst bietet diese Wohnimmobilie eine exzellente Lage, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einem idyllischen und familiären Umfeld überzeugt.
Diese Wohnimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Lengede-Woltwiesche.
Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Spielplätzen ein großer Vorteil. Der Spielplatz Kiebitzwiese und weitere Spielmöglichkeiten sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten wie die Bienengruppe und Wilde 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Grundschule Woltwiesche ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, was den täglichen Weg zur Schule erheblich erleichtert.
Die Nahversorgung ist in dieser Lage besonders gut. Mehrere Bushaltestellen, unter anderem nahe der Schule und Kirche, ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, welche die individuelle Mobilität gewährleisten.
Für sportlich Aktive steht die Sporthalle an der Grundschule zur Verfügung, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Darüber hinaus bieten die nahgelegenen Parks und Grünanlagen, wie der Kirch Park und der Schulpark, ideale Orte zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Großstädte wie Braunschweig und Hannover sind über die Autobahnen A2 und A39 gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was die Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und einen ruhigen Charakter aus, ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im grünen und zugleich gut angebundenen Umfeld sind. Die Wohnlage in einer Straße mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten vermittelt eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Region bietet eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur mit einem Durchschnittsalter von etwa 43 Jahren und einem geringen Leerstand, wodurch ein stetiger sozialer Austausch und eine aktive Gemeinde gefördert werden. Ein Anteil von 19 Prozent der Einwohner ist unter 18 Jahren, was die Umgebung besonders lebendig und jung macht.
Zusammengefasst bietet diese Wohnimmobilie eine exzellente Lage, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einem idyllischen und familiären Umfeld überzeugt.
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Die Nahversorgung ist in dieser Lage besonders gut. Mehrere Bushaltestellen, unter anderem nahe der Schule und Kirche, ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, welche die individuelle Mobilität gewährleisten.
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38268 Lengede · Deutschland - Niedersachsen - Peine - Lengede · Deutschland
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine... mehr lesen
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