immobilie1-ID: 31253075 | Anbieter-ID: 41010104-073848
Kernsaniertes Haus in guter Lage
395.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
855 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier ist schon fast alles erneuert. Im Rahmen der Kernsanierung 2020 wurde unter anderem auch umfangreich energetisch saniert. Zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe, Hybridheizung und Solarunterstützung lassen die Heiz- und Stromkosten ihren...
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Hier ist schon fast alles erneuert. Im Rahmen der Kernsanierung 2020 wurde unter anderem auch umfangreich energetisch saniert. Zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe, Hybridheizung und Solarunterstützung lassen die Heiz- und Stromkosten ihren Schrecken verlieren.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche ein Gäste-WC und einen Raum der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus gibt es den Zugang zu vorderen Terrasse. Dieser Raum kann aber auch leicht wieder mit dem Wohnzimmer verbunden werden, der ehemalige Durchgang ist mit einer Leichtbauwand geschlossen worden.
Im Obergeschoss bietet bei großzügigen Abmessungen 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Eines der Zimmer hat noch einen Balkon.
Hinter am Haus ist ein Apartment mit eigenen Zugang und einer kleinen überdachten Terrasse davor. Hier ist ein großer Raum mit einer kleinen Einbauküche und Platz zum Schlafen und Wohnen. Das kleine dazugehörende Bad ist ansprechend gestaltet.
Weiterhin zum Verstauen und PKW unterstellen folgt noch eine Garage mit viel Stauraum drumherum.
Abschließend ein großzügiger Garten mit einem Sonnendeck und einer überdachten Terrasse. Damit reichlich Möglichkeiten sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen, oder einfach zum herumtoben und spielen.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche ein Gäste-WC und einen Raum der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus gibt es den Zugang zu vorderen Terrasse. Dieser Raum kann aber auch leicht wieder mit dem Wohnzimmer verbunden werden, der ehemalige Durchgang ist mit einer Leichtbauwand geschlossen worden.
Im Obergeschoss bietet bei großzügigen Abmessungen 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Eines der Zimmer hat noch einen Balkon.
Hinter am Haus ist ein Apartment mit eigenen Zugang und einer kleinen überdachten Terrasse davor. Hier ist ein großer Raum mit einer kleinen Einbauküche und Platz zum Schlafen und Wohnen. Das kleine dazugehörende Bad ist ansprechend gestaltet.
Weiterhin zum Verstauen und PKW unterstellen folgt noch eine Garage mit viel Stauraum drumherum.
Abschließend ein großzügiger Garten mit einem Sonnendeck und einer überdachten Terrasse. Damit reichlich Möglichkeiten sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen, oder einfach zum herumtoben und spielen.
Hier ist schon fast alles erneuert. Im Rahmen der Kernsanierung 2020 wurde unter anderem auch umfangreich energetisch saniert. Zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe, Hybridheizung und Solarunterstützung lassen die Heiz- und Stromkosten ihren Schrecken verlieren.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche ein Gäste-WC und einen Raum der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus gibt es den Zugang zu vorderen Terrasse. Dieser Raum kann aber auch leicht wieder mit dem Wohnzimmer verbunden werden, der ehemalige Durchgang ist mit einer Leichtbauwand geschlossen worden.
Im Obergeschoss bietet bei großzügigen Abmessungen 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Eines der Zimmer hat noch einen Balkon.
Hinter am Haus ist ein Apartment mit eigenen Zugang und einer kleinen überdachten Terrasse davor. Hier ist ein großer Raum mit einer kleinen Einbauküche und Platz zum Schlafen und Wohnen. Das kleine dazugehörende Bad ist ansprechend gestaltet.
Weiterhin zum Verstauen und PKW unterstellen folgt noch eine Garage mit viel Stauraum drumherum.
Abschließend ein großzügiger Garten mit einem Sonnendeck und einer überdachten Terrasse. Damit reichlich Möglichkeiten sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen, oder einfach zum herumtoben und spielen.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche ein Gäste-WC und einen Raum der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von hier aus gibt es den Zugang zu vorderen Terrasse. Dieser Raum kann aber auch leicht wieder mit dem Wohnzimmer verbunden werden, der ehemalige Durchgang ist mit einer Leichtbauwand geschlossen worden.
Im Obergeschoss bietet bei großzügigen Abmessungen 3 weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Eines der Zimmer hat noch einen Balkon.
Hinter am Haus ist ein Apartment mit eigenen Zugang und einer kleinen überdachten Terrasse davor. Hier ist ein großer Raum mit einer kleinen Einbauküche und Platz zum Schlafen und Wohnen. Das kleine dazugehörende Bad ist ansprechend gestaltet.
Weiterhin zum Verstauen und PKW unterstellen folgt noch eine Garage mit viel Stauraum drumherum.
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)855 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis18.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 5 Zimmer plus ein Apartment
- ca. 220 m² Wohnfläche
- Keller
- 3 Terrassen zzgl. Sonnendeck
- Kernsaniert 2020
- modernste Heiztechnik incl. PV und Solarthermie
- Smarthome
- Garage mit reichlich Stauraum
- ca. 220 m² Wohnfläche
- Keller
- 3 Terrassen zzgl. Sonnendeck
- Kernsaniert 2020
- modernste Heiztechnik incl. PV und Solarthermie
- Smarthome
- Garage mit reichlich Stauraum
- 5 Zimmer plus ein Apartment
- ca. 220 m² Wohnfläche
- Keller
- 3 Terrassen zzgl. Sonnendeck
- Kernsaniert 2020
- modernste Heiztechnik incl. PV und Solarthermie
- Smarthome
- Garage mit reichlich Stauraum
- ca. 220 m² Wohnfläche
- Keller
- 3 Terrassen zzgl. Sonnendeck
- Kernsaniert 2020
- modernste Heiztechnik incl. PV und Solarthermie
- Smarthome
- Garage mit reichlich Stauraum
Lage
Klein Lafferde liegt im Einzugsbereich von Lengede und damit nahe an Salzgitter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in überschaubaren Wegen rundherum zu erreichen. Auch Ilsede oder Vechelde sind gleich "nebenan".
Klein Lafferde liegt im Einzugsbereich von Lengede und damit nahe an Salzgitter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in überschaubaren Wegen rundherum zu erreichen. Auch Ilsede oder Vechelde sind gleich "nebenan".
38268 Lengede · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur... mehr lesen
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Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.
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Ansprechpartner
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausstraße 16,
31134 Hildesheim
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