NEU
immobilie1-ID: 31451915 | Anbieter-ID: HS028
Gewerbefläche im Zentrum von Wolfenbüttel
200.000 €
Kaufpreis
400 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine ehemalige Tankstelle mit einem Grundstück in direkter Zentrumslage von Wolfenbüttel.
Nach einer gewissen Modernisierung - ideal geeignet als Verkaufsstandort für einen Imbiss, ein kleines Restaurant, eine Pkw-Aufbereitung, eine... mehr lesen
Nach einer gewissen Modernisierung - ideal geeignet als Verkaufsstandort für einen Imbiss, ein kleines Restaurant, eine Pkw-Aufbereitung, eine... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine ehemalige Tankstelle mit einem Grundstück in direkter Zentrumslage von Wolfenbüttel.
Nach einer gewissen Modernisierung - ideal geeignet als Verkaufsstandort für einen Imbiss, ein kleines Restaurant, eine Pkw-Aufbereitung, eine kleine Werkstatt etc.
Das Objekt umfasst insgesamt zwei kleine Hallen und das ehemalige Verkaufsgebäude. welches heute als Büro genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Tankstelle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert.
Das Grundstück hat eine Größe von circa 400 m² und setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen und diversen Parkflächen zusammen. Die zwei Hallen, welche ehemals als Werkstätten und Lagerflächen genutzt wurden, bieten eine solide Grundstruktur und sind sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für die Nutzung als Lager geeignet.
Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Die separaten Büroräume befinden sich in einem eigenständigen Gebäude und bieten sich für Verwaltungs- oder Bürotätigkeiten an. Das Gelände bietet zudem Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Die aktuellen Mietverträge sind zeitnah kündbar und ergeben eine aktuelle Kaltmiete von monatlich 1.106,00 €, Jährlich 13.272,00 €.
Nach einer gewissen Modernisierung - ideal geeignet als Verkaufsstandort für einen Imbiss, ein kleines Restaurant, eine Pkw-Aufbereitung, eine kleine Werkstatt etc.
Das Objekt umfasst insgesamt zwei kleine Hallen und das ehemalige Verkaufsgebäude. welches heute als Büro genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Tankstelle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert.
Das Grundstück hat eine Größe von circa 400 m² und setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen und diversen Parkflächen zusammen. Die zwei Hallen, welche ehemals als Werkstätten und Lagerflächen genutzt wurden, bieten eine solide Grundstruktur und sind sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für die Nutzung als Lager geeignet.
Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Die separaten Büroräume befinden sich in einem eigenständigen Gebäude und bieten sich für Verwaltungs- oder Bürotätigkeiten an. Das Gelände bietet zudem Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
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Zum Verkauf steht eine ehemalige Tankstelle mit einem Grundstück in direkter Zentrumslage von Wolfenbüttel.
Nach einer gewissen Modernisierung - ideal geeignet als Verkaufsstandort für einen Imbiss, ein kleines Restaurant, eine Pkw-Aufbereitung, eine kleine Werkstatt etc.
Das Objekt umfasst insgesamt zwei kleine Hallen und das ehemalige Verkaufsgebäude. welches heute als Büro genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Tankstelle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert.
Das Grundstück hat eine Größe von circa 400 m² und setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen und diversen Parkflächen zusammen. Die zwei Hallen, welche ehemals als Werkstätten und Lagerflächen genutzt wurden, bieten eine solide Grundstruktur und sind sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für die Nutzung als Lager geeignet.
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Das Grundstück hat eine Größe von circa 400 m² und setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen und diversen Parkflächen zusammen. Die zwei Hallen, welche ehemals als Werkstätten und Lagerflächen genutzt wurden, bieten eine solide Grundstruktur und sind sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für die Nutzung als Lager geeignet.
Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Die separaten Büroräume befinden sich in einem eigenständigen Gebäude und bieten sich für Verwaltungs- oder Bürotätigkeiten an. Das Gelände bietet zudem Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Eine Heizung ist nicht vorhanden.
Die aktuellen Mietverträge sind zeitnah kündbar und ergeben eine aktuelle Kaltmiete von monatlich 1.106,00 €, Jährlich 13.272,00 €.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision5,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager mit Freifläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Keine Heizung vorhanden.
Keine Heizung vorhanden.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel, einer Stadt im südlichen Teil von Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und ihre gute Anbindung an die Region bekannt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstig gelegenen Straße,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstig gelegenen Straße,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel, einer Stadt im südlichen Teil von Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und ihre gute Anbindung an die Region bekannt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstig gelegenen Straße, die sowohl eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Wolfenbüttel als auch an die umliegenden Städte bietet.
Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern, sowie einzelnen Gewerbeeinheiten geprägt,
Das Stadtbild von Wolfenbüttel wird hierbei vor allem durch charmante Fachwerkhäuser und Grünflächen geprägt,.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Region ermöglichen.
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Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern, sowie einzelnen Gewerbeeinheiten geprägt,
Das Stadtbild von Wolfenbüttel wird hierbei vor allem durch charmante Fachwerkhäuser und Grünflächen geprägt,.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem diverse öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Region ermöglichen.
Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel, einer Stadt im südlichen Teil von Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und ihre gute Anbindung an die Region bekannt ist.
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Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern, sowie einzelnen Gewerbeeinheiten geprägt,
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38300 Wolfenbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
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Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn und Wolfenbüttel.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
0157 76 62 62 82
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