immobilie1-ID: 31164691 | Anbieter-ID: 24113016

Vier-Familienhaus mit Ausbaumöglichkeit für eine weitere Wohneinheit

459.000 €
Kaufpreis
269,6 m²
Wohnfläche
799 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    459.000 €
  • Kaufpreisfaktor
    22,93-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    20.016 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    269,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    799 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    127,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    17.06.2031
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_SCHWER

Ausstattung

  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Dagmar Boecker-Gallert

Frau Dagmar Boecker-Gallert

Lange Herzogstraße 32, 38300 Wolfenbüttel
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Impressum
Dagmar Boecker-Gallert [Immobilienmaklerin (IHK), Geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung (WertCert®)]
Lange Herzogstraße 32, 38300 Wolfenbüttel
Telefon: +49 (0)5331 -  90 61 780
E-Mail: wolfenbuettel@von-poll.com 
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Wolfenbüttel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig, http://www.braunschweig.ihk.de

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