immobilie1-ID: 30611075 | Anbieter-ID: 2309546
Ihre neue Adresse! Helle, freundliche Büroräume in Wolfenbüttel
3.152 €
Miete zzgl. NK
485 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Diese Büroetage mit Parkplätzen am Rande der Innenstadt von Wolfenbüttel befindet sich im I. OG eines modernen 3-geschossigen Bürogebäudes (Skelettbauweise).
Hell und freundlich präsentieren sich die Räume. Kreative Ideen und ein gutes Arbeitsklima... mehr lesen
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Diese Büroetage mit Parkplätzen am Rande der Innenstadt von Wolfenbüttel befindet sich im I. OG eines modernen 3-geschossigen Bürogebäudes (Skelettbauweise).
Hell und freundlich präsentieren sich die Räume. Kreative Ideen und ein gutes Arbeitsklima sind garantiert.
Die getrennten WC-Anlagen und eine Teeküche sind natürlich vorhanden. Fenster mit Iso-Verglasung.
Die Fläche umfasst ca. 485 m², eine Teilung in ca. 177 m² und in ca. 308 m² ist möglich.
Hell und freundlich präsentieren sich die Räume. Kreative Ideen und ein gutes Arbeitsklima sind garantiert.
Die getrennten WC-Anlagen und eine Teeküche sind natürlich vorhanden. Fenster mit Iso-Verglasung.
Die Fläche umfasst ca. 485 m², eine Teilung in ca. 177 m² und in ca. 308 m² ist möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.152 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.032 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.456 €
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Kautionshinweis3MM
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Nebenkosten855 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3152,00 EUR 1 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1965
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Zimmer10
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Gesamtfläche (ca.)485 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)485 m²
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Fläche teilbar ab177 m²
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FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis01.01.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- guter, moderner Standard
- getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche
- Fenster mit Iso-Verglasung
- Fliesen- bzw. hochwertiger PVC-Fußboden
- Fläche ca. 485 m², - eine Teilung in ca. 177 m² und in ca. 308 m²
ist möglich
- Gaszentralheizung.
- 7... mehr lesen
- getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche
- Fenster mit Iso-Verglasung
- Fliesen- bzw. hochwertiger PVC-Fußboden
- Fläche ca. 485 m², - eine Teilung in ca. 177 m² und in ca. 308 m²
ist möglich
- Gaszentralheizung.
- 7... mehr lesen
- guter, moderner Standard
- getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche
- Fenster mit Iso-Verglasung
- Fliesen- bzw. hochwertiger PVC-Fußboden
- Fläche ca. 485 m², - eine Teilung in ca. 177 m² und in ca. 308 m²
ist möglich
- Gaszentralheizung.
- 7 PKW-Stellplätze a´25,00 EUR
Nach Rücksprache könnte ein Aufzug eingebaut werden.
Der Bezug ist nach Absprache, auch kurzfristig möglich.
- getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche
- Fenster mit Iso-Verglasung
- Fliesen- bzw. hochwertiger PVC-Fußboden
- Fläche ca. 485 m², - eine Teilung in ca. 177 m² und in ca. 308 m²
ist möglich
- Gaszentralheizung.
- 7 PKW-Stellplätze a´25,00 EUR
Nach Rücksprache könnte ein Aufzug eingebaut werden.
Der Bezug ist nach Absprache, auch kurzfristig möglich.
Lage
Die Fachwerkstadt Wolfenbüttel hat eine abwechslungsreiche Geschichte als Residenz der Welfenherzöge, Wirkungsstätte Lessings oder Heimat des Jägermeisters. In der Lessingstadt verbinden sich Tradition und Moderne, alte Fachwerkhäuser und junge Ideen...
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Die Fachwerkstadt Wolfenbüttel hat eine abwechslungsreiche Geschichte als Residenz der Welfenherzöge, Wirkungsstätte Lessings oder Heimat des Jägermeisters. In der Lessingstadt verbinden sich Tradition und Moderne, alte Fachwerkhäuser und junge Ideen und heraus kommt dabei etwas ganz Besonderes.
Werden Sie ein Teil davon.
Die interessante Lage am südwestlichen Innenstadtrand, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Innenstadt, z.B. nach Braunschweig und die BAB 395, könnte Ihr Gewerbestandort sein.
Werden Sie ein Teil davon.
Die interessante Lage am südwestlichen Innenstadtrand, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Innenstadt, z.B. nach Braunschweig und die BAB 395, könnte Ihr Gewerbestandort sein.
Wolfenbüttel Deutschland (38304)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis: 126 kWh (m²/a), Gas, Effiz.-Kl. E, Bj. 1992.
- Kaltmiete EUR 3.152,00 EUR + NK +Kaution.
- Kaution 3 Kaltmieten
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle... mehr lesen
- Kaltmiete EUR 3.152,00 EUR + NK +Kaution.
- Kaution 3 Kaltmieten
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle... mehr lesen
Energieverbrauchsausweis: 126 kWh (m²/a), Gas, Effiz.-Kl. E, Bj. 1992.
- Kaltmiete EUR 3.152,00 EUR + NK +Kaution.
- Kaution 3 Kaltmieten
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Eigentümers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen.
- Kaltmiete EUR 3.152,00 EUR + NK +Kaution.
- Kaution 3 Kaltmieten
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Eigentümers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen.
Ansprechpartner
Vermarktungsteam NONN
Nonn Immobilien GmbH
Cammannstrasse 4,
38118 Braunschweig
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38118 Braunschweig
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0531.6183600
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