immobilie1-ID: 31233547 | Anbieter-ID: 134048NI
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
74.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
774 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 besticht durch seinen traditionellen Stil und rustikalen Charme. Mit einer Wohnfläche von 132 m² auf einem großzügigen Grundstück von 774 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle...
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 besticht durch seinen traditionellen Stil und rustikalen Charme. Mit einer Wohnfläche von 132 m² auf einem großzügigen Grundstück von 774 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft sowie einen Spitzboden. Zwei helle Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein separates Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt und eine gemütliche Bar mit Blick in den Garten lädt zu geselligen Abenden ein. Das sanierungsbedürftige Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die den historischen Charme erhalten und gleichzeitig moderne Akzente setzen möchten.
Der Energieausweis wird momentan erstellt und zur Besichtigung vorliegen.
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 besticht durch seinen traditionellen Stil und rustikalen Charme. Mit einer Wohnfläche von 132 m² auf einem großzügigen Grundstück von 774 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft sowie einen Spitzboden. Zwei helle Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein separates Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt und eine gemütliche Bar mit Blick in den Garten lädt zu geselligen Abenden ein. Das sanierungsbedürftige Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die den historischen Charme erhalten und gleichzeitig moderne Akzente setzen möchten.
Der Energieausweis wird momentan erstellt und zur Besichtigung vorliegen.
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Kosten
-
Kaufpreis74.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)774 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- 132 m² Wohnfläche
- 774 m² Grundstücksfläche
- Teilunterkellerung
- Spitzboden
- Tageslichtbäder
- Kunststofffenster mit Rolllädenmehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
- 132 m² Wohnfläche
- 774 m² Grundstücksfläche
- Teilunterkellerung
- Spitzboden
- Tageslichtbäder
- Kunststofffenster mit Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- 132 m² Wohnfläche
- 774 m² Grundstücksfläche
- Teilunterkellerung
- Spitzboden
- Tageslichtbäder
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Massivbau
- Klinkermauerwerk
- Dusche und Wanne
- Nebengebäude mit Bar
- Garten mit Südausrichtung
- Küche
- Gartenhaus
- Rollläden
- 132 m² Wohnfläche
- 774 m² Grundstücksfläche
- Teilunterkellerung
- Spitzboden
- Tageslichtbäder
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Massivbau
- Klinkermauerwerk
- Dusche und Wanne
- Nebengebäude mit Bar
- Garten mit Südausrichtung
- Küche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- 132 m² Wohnfläche
- 774 m² Grundstücksfläche
- Teilunterkellerung
- Spitzboden
- Tageslichtbäder
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Massivbau
- Klinkermauerwerk
- Dusche und Wanne
- Nebengebäude mit Bar
- Garten mit Südausrichtung
- Küche
- Gartenhaus
- Rollläden
- 132 m² Wohnfläche
- 774 m² Grundstücksfläche
- Teilunterkellerung
- Spitzboden
- Tageslichtbäder
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Massivbau
- Klinkermauerwerk
- Dusche und Wanne
- Nebengebäude mit Bar
- Garten mit Südausrichtung
- Küche
Lage
Warberg ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, das mit seiner ruhigen Lage überzeugt. Es ist jedoch über die B244 und die nahegelegene A2 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A2 ermöglicht eine...
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Warberg ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, das mit seiner ruhigen Lage überzeugt. Es ist jedoch über die B244 und die nahegelegene A2 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Braunschweig (ca. 30 Kilometer westlich) und Magdeburg (ca. 60 Kilometer östlich). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Helmstedt und in die umliegenden Dörfer.
Warberg ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, das mit seiner ruhigen Lage überzeugt. Es ist jedoch über die B244 und die nahegelegene A2 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Braunschweig (ca. 30 Kilometer westlich) und Magdeburg (ca. 60 Kilometer östlich). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Helmstedt und in die umliegenden Dörfer.
38378 Warberg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.mehr lesen
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Jonas John Halbrügge
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
Schuhstr. 8,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
,
0531 242650
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
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