immobilie1-ID: 30482645 | Anbieter-ID: 5395
Bürofläche in der Wolfsburger Fußgängerzone
2.240 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 3. Obergeschoß in der Wolfsburger Fußgängerzone. 2 Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Daneben stehen öffentliche Parkflächen und Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zum Objekt zur Verfügung.
Diese Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 3. Obergeschoß in der Wolfsburger Fußgängerzone. 2 Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Daneben stehen öffentliche Parkflächen und Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zum Objekt zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.240 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.720 €
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Nebenkosten250 €
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Mieterprovision2,38 NKM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1956
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Gesamtfläche (ca.)160 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)160 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.08.2023
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis21.08.2027
Ausstattung
Die Bürofläche wurde vor ca. 5 Jahren komplett modernisiert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Alle Büroräume haben weiß gestrichene Wände, abgehängte Decken mit Beleuchtung, ein EDV-Netzwerk und einen hochwertigen Echtholzbodern. Es sind 2...
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Die Bürofläche wurde vor ca. 5 Jahren komplett modernisiert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Alle Büroräume haben weiß gestrichene Wände, abgehängte Decken mit Beleuchtung, ein EDV-Netzwerk und einen hochwertigen Echtholzbodern. Es sind 2 getrennte WC-Räume sowie eine kleine Einbauküche vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein komplett eingerichteter Schulungsraum für 30 Personen mit allen technischen Einrichtungen, sowie eine große Einbauküche zur Gästebewirtung, welcher tageweise angemietet werden kann (nicht Bestandteil der Mietfläche).
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage in der Wolfsburger Innenstadt gegenüber vom Rathaus. Die Wolfsburger City-Galerie befindet sich in unmittelbarar Nähe und ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten...
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Die Fläche befindet sich in zentraler Lage in der Wolfsburger Innenstadt gegenüber vom Rathaus. Die Wolfsburger City-Galerie befindet sich in unmittelbarar Nähe und ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Wolfsburg Deutschland (38440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1956
Energiekennwert Wärme: 114,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 107,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 114,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 107,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle... mehr lesen
Baujahr: 1956
Energiekennwert Wärme: 114,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 107,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
Energiekennwert Wärme: 114,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 107,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
Ansprechpartner
Kellner Immobilien GmbH
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Saarstr. 21,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
Saarstraße 21,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
+49(5361) 4649990
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(05361 ) 464999 0
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