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immobilie1-ID: 30681657 | Anbieter-ID: EHM047

Wunderschön ausgestattete kleine Wohnung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung geeignet

Wolfsburg / Ehmen Ehmen, Niedersachsen Deutschland (38442)

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179.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten diese sehr gepflegte möblierte Wohnung auf einem Eigentumsgrundstück zum Kauf. In einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sie sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück. Auch ein... mehr lesen
Wir bieten diese sehr gepflegte möblierte Wohnung auf einem Eigentumsgrundstück zum Kauf. In einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sie sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück. Auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Kosten

  • Kaufpreis
    179.000 €
  • Käuferprovision
    3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    132,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    08.09.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Im zweiten Obergeschoss öffnet sich die Wohnungstür in den Flur. Gleich rechts geht es in das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbaumöbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Auf der linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer. Mit Hilfe... mehr lesen
Im zweiten Obergeschoss öffnet sich die Wohnungstür in den Flur. Gleich rechts geht es in das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbaumöbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Auf der linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer. Mit Hilfe eines Raumteilers wurde ein Arbeitszimmer abgetrennt. Eine kleine Kammer dient als Unterbringung für die vielen kleinen Dinge, die griffbereit verstaut werden sollen. Highlight der Wohnung ist das moderne Bad mit Wanne und separater Dusche.
  • Keller

Lage

Der Wolfsburger Ortsteil Ehmen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten. Von hier aus erreichen Sie in nur kurzer Zeit alle wichtigen Wolfsburger Standorte. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wer gerne im Grünen spazieren geht,... mehr lesen
Der Wolfsburger Ortsteil Ehmen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten. Von hier aus erreichen Sie in nur kurzer Zeit alle wichtigen Wolfsburger Standorte. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wer gerne im Grünen spazieren geht, den wird das Umfeld freuen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschönes Waldgebiet, welches zu vielen Waldspaziergängen einlädt.

Sonstiges

597 qm Eigentumsgrundstück,
Eigentumsanteil 22/100tel,
drei Eigentümer

Aktuelle Mieteinnahme:

Aktuell: 753,00 Euro Nettokaltmiete inkl Stellplatz und Möbelnutzung, Hausgeld 70 Euro

Ansprechpartner

Bild von Marion Bergmann

Frau Marion Bergmann

Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg

info@bergmann-immobilien.org

Logo von Marion Bergmann Immobilienberatung
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaberin


Westerstraße 20
38442 Wolfsburg
DEU
Tel.: 05362/503 72 17
E-Mail: info@bergmann-immobilien.org
Homepage: wolfsburg-immobilien.org

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wolfsburg| HRB 204487 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Wolfsburg.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wolfsburg
Industrie- und Handelskammer Lüneburg- Wolfsburg, Am Sande 1 | 21335 Lüneburg, Tel. 04131 742-0 | Fa

UST-ID-NUMMER
DE283144230
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www.bergmann-immobilienberatung.de


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