immobilie1-ID: 30949279 | Anbieter-ID: 2024-PSD-482
Hotel und Restaurant - Umbau zu Wohnungen möglich
625.000 €
Kaufpreis
147 m²
Gastraumfläche
453 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Zum Verkauf steht das Hotel Zur Börse in vorteilhafter und einzigartiger Lage in der Altstadt von Wolfsburg-Fallersleben.
Das Hotel mit Restaurant erweist sich als ein hervorragendes Investmentobjekt oder als Start des eigenen Betriebes.
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Das Hotel mit Restaurant erweist sich als ein hervorragendes Investmentobjekt oder als Start des eigenen Betriebes.
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Zum Verkauf steht das Hotel Zur Börse in vorteilhafter und einzigartiger Lage in der Altstadt von Wolfsburg-Fallersleben.
Das Hotel mit Restaurant erweist sich als ein hervorragendes Investmentobjekt oder als Start des eigenen Betriebes.
Das Restaurant bietet einen großzügigen Gastraum mit einer repräsentativen Theke.
Im separat zugänglichen Hotelbereich erwarten Sie 18 Zimmer mit 28 Betten.
Für das Frühstücksrestaurant steht ein extra Raum mit angrenzendem Frühstücksbuffet (Anbau 2003) zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, die Hotelzimmer - alle mit eigenem Bad - sind renovierungsbedürftig.
Das Hotel mit Restaurant erweist sich als ein hervorragendes Investmentobjekt oder als Start des eigenen Betriebes.
Das Restaurant bietet einen großzügigen Gastraum mit einer repräsentativen Theke.
Im separat zugänglichen Hotelbereich erwarten Sie 18 Zimmer mit 28 Betten.
Für das Frühstücksrestaurant steht ein extra Raum mit angrenzendem Frühstücksbuffet (Anbau 2003) zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, die Hotelzimmer - alle mit eigenem Bad - sind renovierungsbedürftig.
Zum Verkauf steht das Hotel Zur Börse in vorteilhafter und einzigartiger Lage in der Altstadt von Wolfsburg-Fallersleben.
Das Hotel mit Restaurant erweist sich als ein hervorragendes Investmentobjekt oder als Start des eigenen Betriebes.
Das Restaurant bietet einen großzügigen Gastraum mit einer repräsentativen Theke.
Im separat zugänglichen Hotelbereich erwarten Sie 18 Zimmer mit 28 Betten.
Für das Frühstücksrestaurant steht ein extra Raum mit angrenzendem Frühstücksbuffet (Anbau 2003) zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, die Hotelzimmer - alle mit eigenem Bad - sind renovierungsbedürftig.
Das Hotel mit Restaurant erweist sich als ein hervorragendes Investmentobjekt oder als Start des eigenen Betriebes.
Das Restaurant bietet einen großzügigen Gastraum mit einer repräsentativen Theke.
Im separat zugänglichen Hotelbereich erwarten Sie 18 Zimmer mit 28 Betten.
Für das Frühstücksrestaurant steht ein extra Raum mit angrenzendem Frühstücksbuffet (Anbau 2003) zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, die Hotelzimmer - alle mit eigenem Bad - sind renovierungsbedürftig.
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Betten28
-
Wohnfläche (ca.)369 m²
-
Gesamtfläche (ca.)516 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
Nutzfläche (ca.)176 m²
-
Gastraumfläche (ca.)147 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 18 Hotelzimmer mit eigenem Bad
- Restaurant mit Theke
- separater Frühstücksraum
- Hotelküche
- kostenlose Parkplätze im Innenhof
- 5 Garagen vorhanden
- Keller mit Lager-und Abstellräumen
- Innenhof/Terrasse
- Restaurant mit Theke
- separater Frühstücksraum
- Hotelküche
- kostenlose Parkplätze im Innenhof
- 5 Garagen vorhanden
- Keller mit Lager-und Abstellräumen
- Innenhof/Terrasse
- 18 Hotelzimmer mit eigenem Bad
- Restaurant mit Theke
- separater Frühstücksraum
- Hotelküche
- kostenlose Parkplätze im Innenhof
- 5 Garagen vorhanden
- Keller mit Lager-und Abstellräumen
- Innenhof/Terrasse
- Restaurant mit Theke
- separater Frühstücksraum
- Hotelküche
- kostenlose Parkplätze im Innenhof
- 5 Garagen vorhanden
- Keller mit Lager-und Abstellräumen
- Innenhof/Terrasse
- Keller
Lage
Das Hotel "Zur Börse" liegt in der ruhigen Innenstadt im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben.
Den Bahnhof Fallersleben erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Die... mehr lesen
Den Bahnhof Fallersleben erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
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Das Hotel "Zur Börse" liegt in der ruhigen Innenstadt im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben.
Den Bahnhof Fallersleben erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Die Autobahnanbindung A39 ist nur 1 km entfernt.
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Die Autobahnanbindung A39 ist nur 1 km entfernt.
Das Hotel "Zur Börse" liegt in der ruhigen Innenstadt im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben.
Den Bahnhof Fallersleben erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Die Autobahnanbindung A39 ist nur 1 km entfernt.
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38442 Wolfsburg / Fallersleben · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese schöne Immobilie kann als Hotel mit Restaurantbetrieb oder auch z. B. als kleines exklusives Altenpflegeheim genutzt werden. Möglich wäre auch ein Umbau in Wohnungen, als Studentenwohnheim oder Monteurzimmer, da für das Objekt keine...
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Diese schöne Immobilie kann als Hotel mit Restaurantbetrieb oder auch z. B. als kleines exklusives Altenpflegeheim genutzt werden. Möglich wäre auch ein Umbau in Wohnungen, als Studentenwohnheim oder Monteurzimmer, da für das Objekt keine Nutzungsbeschränkungen vorliegen. Auch ein Eventhaus für kleine anspruchsvolle Feiern wie z.B. Hochzeiten oder eine exquisite Coctailbar wären möglich.
Fallersleben mit seinen ca. 11.000 Einwohnern und seiner wunderschönen Altstadt strahlt einen ganz besonderen Charme aus. Egal ob zum Bummeln, Eis essen oder einen Besuch im Schloss oder Schwefelbad - der Wolfsburger Stadtteil lässt keine Wünsche offen.
Wolfsburg mit seinen vielen Attraktionen (Autostadt, Phaeno, Kunstmuseum, Badeland, Designer Outlets, Planetarium und vieles mehr) ist nur in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Mühlenstadt Gifhorn mit dem weltbekannten Mühlenmuseum ist nur 20 Minuten entfernt.
Sehen Sie sich dieses wunderschön gelegene Hotel gern einmal an und vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Fallersleben mit seinen ca. 11.000 Einwohnern und seiner wunderschönen Altstadt strahlt einen ganz besonderen Charme aus. Egal ob zum Bummeln, Eis essen oder einen Besuch im Schloss oder Schwefelbad - der Wolfsburger Stadtteil lässt keine Wünsche offen.
Wolfsburg mit seinen vielen Attraktionen (Autostadt, Phaeno, Kunstmuseum, Badeland, Designer Outlets, Planetarium und vieles mehr) ist nur in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Mühlenstadt Gifhorn mit dem weltbekannten Mühlenmuseum ist nur 20 Minuten entfernt.
Sehen Sie sich dieses wunderschön gelegene Hotel gern einmal an und vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Diese schöne Immobilie kann als Hotel mit Restaurantbetrieb oder auch z. B. als kleines exklusives Altenpflegeheim genutzt werden. Möglich wäre auch ein Umbau in Wohnungen, als Studentenwohnheim oder Monteurzimmer, da für das Objekt keine Nutzungsbeschränkungen vorliegen. Auch ein Eventhaus für kleine anspruchsvolle Feiern wie z.B. Hochzeiten oder eine exquisite Coctailbar wären möglich.
Fallersleben mit seinen ca. 11.000 Einwohnern und seiner wunderschönen Altstadt strahlt einen ganz besonderen Charme aus. Egal ob zum Bummeln, Eis essen oder einen Besuch im Schloss oder Schwefelbad - der Wolfsburger Stadtteil lässt keine Wünsche offen.
Wolfsburg mit seinen vielen Attraktionen (Autostadt, Phaeno, Kunstmuseum, Badeland, Designer Outlets, Planetarium und vieles mehr) ist nur in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Mühlenstadt Gifhorn mit dem weltbekannten Mühlenmuseum ist nur 20 Minuten entfernt.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Siegert
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Limbergstraße 37,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
017651610153
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
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0511 96654499
dirk.siegert@psdwohnen.de
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