immobilie1-ID: 31162307 | Anbieter-ID: H-LS0009
Ansprechendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wolfsburg-Sandkamp
360.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
*Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.*
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Sandkamp. Mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale... mehr lesen
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Sandkamp. Mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale... mehr lesen
*Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.*
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Sandkamp. Mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus strahlt Charakter und Gemütlichkeit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Sandkamp. Mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus strahlt Charakter und Gemütlichkeit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
*Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.*
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Sandkamp. Mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus strahlt Charakter und Gemütlichkeit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Sandkamp. Mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus strahlt Charakter und Gemütlichkeit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und... mehr lesen
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und... mehr lesen
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
1 Partyraum: Ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte.
2 Badezimmer: Beide mit Fenstern ausgestattet, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.
Küche: Einbauküche
Besondere Merkmale:
Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre.
Carport für 2 Autos & Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten für insgesamt drei Fahrzeuge.
Balkon & Dachterrasse: Tolle Außenbereiche für Entspannung und Erholung.
Garten: Ideal für Gartenliebhaber, bietet viel Raum für kreative Gestaltung.
Dämmung: Das Haus ist komplett gedämmt, was die Energieeffizienz steigert.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung.
Elektrik und Wasserleitungen: Wurden 2023 vollständig erneuert.
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
1 Partyraum: Ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte.
2 Badezimmer: Beide mit Fenstern ausgestattet, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.
Küche: Einbauküche
Besondere Merkmale:
Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre.
Carport für 2 Autos & Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten für insgesamt drei Fahrzeuge.
Balkon & Dachterrasse: Tolle Außenbereiche für Entspannung und Erholung.
Garten: Ideal für Gartenliebhaber, bietet viel Raum für kreative Gestaltung.
Dämmung: Das Haus ist komplett gedämmt, was die Energieeffizienz steigert.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung.
Elektrik und Wasserleitungen: Wurden 2023 vollständig erneuert.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
1 Partyraum: Ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte.
2 Badezimmer: Beide mit Fenstern ausgestattet, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.
Küche: Einbauküche
Besondere Merkmale:
Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre.
Carport für 2 Autos & Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten für insgesamt drei Fahrzeuge.
Balkon & Dachterrasse: Tolle Außenbereiche für Entspannung und Erholung.
Garten: Ideal für Gartenliebhaber, bietet viel Raum für kreative Gestaltung.
Dämmung: Das Haus ist komplett gedämmt, was die Energieeffizienz steigert.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung.
Elektrik und Wasserleitungen: Wurden 2023 vollständig erneuert.
4 Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Potenzial für individuelle Gestaltungen.
1 Wohnzimmer: Gemütlich mit einem Kamin für wohlige Wärme und einladendes Ambiente.
1 Esszimmer: Bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
1 Partyraum: Ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte.
2 Badezimmer: Beide mit Fenstern ausgestattet, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.
Küche: Einbauküche
Besondere Merkmale:
Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre.
Carport für 2 Autos & Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten für insgesamt drei Fahrzeuge.
Balkon & Dachterrasse: Tolle Außenbereiche für Entspannung und Erholung.
Garten: Ideal für Gartenliebhaber, bietet viel Raum für kreative Gestaltung.
Dämmung: Das Haus ist komplett gedämmt, was die Energieeffizienz steigert.
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung.
Elektrik und Wasserleitungen: Wurden 2023 vollständig erneuert.
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
38442 Wolfsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
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Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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