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Große möblierte Wohnung mit zwei Balkonen in idyllischer Lage

immobilie1-ID: 30455991 | Anbieter-ID: AUE44

Große möblierte Wohnung mit zwei Balkonen in idyllischer Lage

Wolfsburg / Sülfeld Sülfeld, Kreis Gifhorn Deutschland (38442)

Zur Karte

924 €

Miete zzgl. NK

106 m²

Wohnfläche

Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gemütliche möblierte Wohnung mit vier schönen großen Zimmern im Dachgeschoss anbieten zu dürfen. Die nette Eigentümerin bewohnt das Erdgeschoss. Sie wünscht sich sympathische Mieter, die möglichst langfristig mieten möchten. Mit dem frisch sanierten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC kann man sich dort sehr wohlfühlen. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf je eine Loggia. Von der Küche aus kann man den Blick bis nach Fallersleben genießen. Zur Immobilie gehört ein eigener großer Kellerraum. Dort können Sie auch Ihre Fahrräder unterbringen. Alle Zimmer sind voll möbliert, die Küche ist voll ausgestattet.
Sie möchten gerne Ihre eigenen Möbel mitbringen? Das ist grundsätzlich auch möglich, bedarf aber der vorherigen Absprache mit der Eigentümerin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Vermietung an Familien mit Kindern und Haustieren nicht möglich ist.

Kosten

Miete zzgl. NK

924 €
Miete inkl. Nebenkosten

1.320 €
Heizkosten

250 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile

1.850 €
Nebenkosten

146 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision

keine

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

MIETE
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1980
Zimmer

4
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

106 m²
Anzahl Stellplätze

1.00
Dachform

Satteldach

Lage

Sülfeld ist der westlichste Stadtteil von Wolfsburg, der im Tal des Baches Mühlenriede liegt. Ortsnah liegt die 1938 entstandene Schleuse Sülfeld, die einzige Schleuse des Mittellandkanals zwischen Hannover und Magdeburg.

Als Hauptverkehrsstraßen führen die L 321 Richtung Osten nach Fallersleben, dann weiter in Richtung Stadtmitte und nach Westen in Richtung Wettmershagen, sowie die L 292 nach Westen Richtung Calberlah und Gifhorn. Sülfeld ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs mit der Wolfsburger Verkehrs GmbH (WVG) angeschlossen. Eine direkte Verbindung besteht in das VW-Werk. Nach Gifhorn verkehrt die Verkehrsgesellschaft Landkreis Gifhorn (VLG).

Schulen und Kindergärten befinden sich im Ortskern sowie in Fallersleben.
Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreicht, auch Ärzte und verschiedene Dienstleister haben sich im Ort angesiedelt.

Wolfsburg / Sülfeld Sülfeld, Kreis Gifhorn Deutschland (38442)

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Sonstiges

In den Nebenkosten ist enthalten ca. 396 €
Heizung(Fernwärme) : 250€
Müll
Niederschlag : 10€
Abwasser : 25€

GebäudeVersicherung : 85 €
Grundsteuer ... mehr lesen

In den Nebenkosten ist enthalten ca. 396 €
Heizung(Fernwärme) : 250€
Müll
Niederschlag : 10€
Abwasser : 25€

GebäudeVersicherung : 85 €
Grundsteuer : 26€
Wallbox für E-Auto : wird später installiert und berechnet

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg / Fallersleben

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

info@bergmann-immobilien.org

Marion Bergmann Immobilienberatung

Frau Marion Bergmann

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaberin

Westerstraße 20
38442 Wolfsburg
DEU
Tel.: 05362/503 72 17
E-Mail: info@bergmann-immobilien.org
Homepage: wolfsburg-immobilien.org

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wolfsburg| HRB 204487 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Wolfsburg.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wolfsburg
Industrie- und Handelskammer Lüneburg- Wolfsburg, Am Sande 1 | 21335 Lüneburg, Tel. 04131 742-0 | Fa

UST-ID-NUMMER
DE283144230

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vertreten durch die Inhaberin Marion Bergmann
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
www.bergmann-immobilienberatung.de

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•die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur etwa Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,

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b) Google Analytics

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6. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

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•gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;

•gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

•gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

•gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

•gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und

•gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder des Sitzes unseres Unternehmens wenden.

7. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird. Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@bergmann-immobilien.org

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