immobilie1-ID: 31489821 | Anbieter-ID: H-338
Ein 220 m² großes Ein/Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage
475.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.146 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wüstenrot Nr.: H-338-Winterbild
Beschreibung:
Das schöne große Ein/Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002... mehr lesen
Beschreibung:
Das schöne große Ein/Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002... mehr lesen
Wüstenrot Nr.: H-338-Winterbild
Beschreibung:
Das schöne große Ein/Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Bis in die City von Wolfsburg, fährt man mit dem Auto nur ca. 10-15 Minuten.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet viel Platz für zwei Familien oder eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge sollten erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse. Das Erdgeschoss kann mit einer großen offenen Küche viel moderner und wohnlicher werden. Dazu finden Sie einen Umbauvorschlag.
Die Lage, die Ruhe und der Blick in die Natur sind einzigartig. Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin, dann werden Sie feststellen, dass es ein leichtes ist, aus diesem Haus ein Traumhaus zu machen.
Beschreibung:
Das schöne große Ein/Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Bis in die City von Wolfsburg, fährt man mit dem Auto nur ca. 10-15 Minuten.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet viel Platz für zwei Familien oder eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge sollten erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse. Das Erdgeschoss kann mit einer großen offenen Küche viel moderner und wohnlicher werden. Dazu finden Sie einen Umbauvorschlag.
Die Lage, die Ruhe und der Blick in die Natur sind einzigartig. Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin, dann werden Sie feststellen, dass es ein leichtes ist, aus diesem Haus ein Traumhaus zu machen.
Wüstenrot Nr.: H-338-Winterbild
Beschreibung:
Das schöne große Ein/Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Bis in die City von Wolfsburg, fährt man mit dem Auto nur ca. 10-15 Minuten.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet viel Platz für zwei Familien oder eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge sollten erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse. Das Erdgeschoss kann mit einer großen offenen Küche viel moderner und wohnlicher werden. Dazu finden Sie einen Umbauvorschlag.
Die Lage, die Ruhe und der Blick in die Natur sind einzigartig. Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin, dann werden Sie feststellen, dass es ein leichtes ist, aus diesem Haus ein Traumhaus zu machen.
Beschreibung:
Das schöne große Ein/Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Bis in die City von Wolfsburg, fährt man mit dem Auto nur ca. 10-15 Minuten.
Das Haus hat 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet viel Platz für zwei Familien oder eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge sollten erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.
Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.
Keine Frage, das Haus ist klasse. Das Erdgeschoss kann mit einer großen offenen Küche viel moderner und wohnlicher werden. Dazu finden Sie einen Umbauvorschlag.
Die Lage, die Ruhe und der Blick in die Natur sind einzigartig. Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin, dann werden Sie feststellen, dass es ein leichtes ist, aus diesem Haus ein Traumhaus zu machen.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.146 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickWiese
-
AusrichtungSüdwest
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
38444 Wolfsburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bestellen Sie sich gleich ein vollständiges Exposé.
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Ansprechpartner
Herr Friedrich Olfermann
Wüstenrot Immobilien GmbH
Steinweg 29,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
+49 531 378749
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