immobilie1-ID: 31018363 | Anbieter-ID: 2024-PSD-506
Schöne Wohnung mit Dachterrasse in Wolfsburg/Westhagen
165.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst verfügt über circa 84 m² reine Wohnfläche. Sie ist unterteilt in einen schönen großes und helles Wohnzimmer, zwei individuellen nutzbare...
mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst verfügt über circa 84 m² reine Wohnfläche. Sie ist unterteilt in einen schönen großes und helles Wohnzimmer, zwei individuellen nutzbare Räume als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Eine gemütliche Einbauküche so wie ein Duschbad und ein separates WC. Eine Diele, diese sowohl als Essbereich oder Büro genutzt werden, könnte rundet die Immobilie im Innenbereich ab. Die große und teilweise überdachte Dachterrasse rundet diese gemütliche und geräumiger Eigentumswohnung ab.
Bei der angebotenen Wohnung muss ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 407,25 € an die Stadt Wolfsburg entrichtet werden.
Bei der angebotenen Wohnung muss ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 407,25 € an die Stadt Wolfsburg entrichtet werden.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst verfügt über circa 84 m² reine Wohnfläche. Sie ist unterteilt in einen schönen großes und helles Wohnzimmer, zwei individuellen nutzbare Räume als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Eine gemütliche Einbauküche so wie ein Duschbad und ein separates WC. Eine Diele, diese sowohl als Essbereich oder Büro genutzt werden, könnte rundet die Immobilie im Innenbereich ab. Die große und teilweise überdachte Dachterrasse rundet diese gemütliche und geräumiger Eigentumswohnung ab.
Bei der angebotenen Wohnung muss ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 407,25 € an die Stadt Wolfsburg entrichtet werden.
Bei der angebotenen Wohnung muss ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 407,25 € an die Stadt Wolfsburg entrichtet werden.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat249,42 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis01.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keller
Duschbad
Drei Schlafzimmer
Einbauküche
Dachterrasse
Duschbad
Drei Schlafzimmer
Einbauküche
Dachterrasse
Keller
Duschbad
Drei Schlafzimmer
Einbauküche
Dachterrasse
Duschbad
Drei Schlafzimmer
Einbauküche
Dachterrasse
- Keller
Lage
Westhagen ist ein Stadtteil von Wolfsburg in Niedersachsen. Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Die Gestaltung von Wald- und Erholungsgebieten, die Begrünung der Wohnanlagen sowie umfassende Sanierungsmaßnahmen...
mehr lesen
Westhagen ist ein Stadtteil von Wolfsburg in Niedersachsen. Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Die Gestaltung von Wald- und Erholungsgebieten, die Begrünung der Wohnanlagen sowie umfassende Sanierungsmaßnahmen prägen das heutige Erscheinungsbild dieses Stadtteils.
Durch das westliche Stadtgebiet von Wolfsburg führt die A 39, die nördlich der Stadt bei Weyhausen (Landkreis Gifhorn) beginnt und Richtung Süden zur A 2 (Oberhausen – Werder bei Berlin) führt.
Der Wolfsburger Hauptbahnhof liegt an der Schnellfahrstrecke Hannover–Berlin. Er wird von Intercity-Express-Zügen im Zwei-Stunden-Takt bedient. Im Regionalverkehr halten hier Regionalbahnen der Abellio Rail Mitteldeutschland meist im 1- bis 2-Stundentakt. Mit dem RE30 besteht stündlich eine Verbindung zur Landeshauptstadt Hannover über Gifhorn. Die Linie RE50, wie die RE30 von der Metronom Eisenbahngesellschaft unter dem Markennamen enno betrieben, verbindet halbstündlich den Wolfsburger Hauptbahnhof mit Hildesheim Hbf über Braunschweig Hbf.
Den öffentlichen Personennahverkehr in der Stadt Wolfsburg bedienen zahlreiche Buslinien der Wolfsburger Verkehrs GmbH (WVG).
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Westhagen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen.
Bildungsangebote sind in unterschiedlichen Formen in Westhagen und den angrenzenden sowie umliegenden Stadtteilen zu finden. Das größte Angebot ist jedoch in der Kernstadt Wolfsburg angesiedelt.
Freizeitangebote in und um Westhagen sind durch mehrere Spielplätze und diverse Sportvereine mit unterschiedlichen Sportangeboten gegeben. Weiter gibt es Grün- und Wasseranlagen.
Durch das westliche Stadtgebiet von Wolfsburg führt die A 39, die nördlich der Stadt bei Weyhausen (Landkreis Gifhorn) beginnt und Richtung Süden zur A 2 (Oberhausen – Werder bei Berlin) führt.
Der Wolfsburger Hauptbahnhof liegt an der Schnellfahrstrecke Hannover–Berlin. Er wird von Intercity-Express-Zügen im Zwei-Stunden-Takt bedient. Im Regionalverkehr halten hier Regionalbahnen der Abellio Rail Mitteldeutschland meist im 1- bis 2-Stundentakt. Mit dem RE30 besteht stündlich eine Verbindung zur Landeshauptstadt Hannover über Gifhorn. Die Linie RE50, wie die RE30 von der Metronom Eisenbahngesellschaft unter dem Markennamen enno betrieben, verbindet halbstündlich den Wolfsburger Hauptbahnhof mit Hildesheim Hbf über Braunschweig Hbf.
Den öffentlichen Personennahverkehr in der Stadt Wolfsburg bedienen zahlreiche Buslinien der Wolfsburger Verkehrs GmbH (WVG).
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Westhagen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen.
Bildungsangebote sind in unterschiedlichen Formen in Westhagen und den angrenzenden sowie umliegenden Stadtteilen zu finden. Das größte Angebot ist jedoch in der Kernstadt Wolfsburg angesiedelt.
Freizeitangebote in und um Westhagen sind durch mehrere Spielplätze und diverse Sportvereine mit unterschiedlichen Sportangeboten gegeben. Weiter gibt es Grün- und Wasseranlagen.
Westhagen ist ein Stadtteil von Wolfsburg in Niedersachsen. Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Die Gestaltung von Wald- und Erholungsgebieten, die Begrünung der Wohnanlagen sowie umfassende Sanierungsmaßnahmen prägen das heutige Erscheinungsbild dieses Stadtteils.
Durch das westliche Stadtgebiet von Wolfsburg führt die A 39, die nördlich der Stadt bei Weyhausen (Landkreis Gifhorn) beginnt und Richtung Süden zur A 2 (Oberhausen – Werder bei Berlin) führt.
Der Wolfsburger Hauptbahnhof liegt an der Schnellfahrstrecke Hannover–Berlin. Er wird von Intercity-Express-Zügen im Zwei-Stunden-Takt bedient. Im Regionalverkehr halten hier Regionalbahnen der Abellio Rail Mitteldeutschland meist im 1- bis 2-Stundentakt. Mit dem RE30 besteht stündlich eine Verbindung zur Landeshauptstadt Hannover über Gifhorn. Die Linie RE50, wie die RE30 von der Metronom Eisenbahngesellschaft unter dem Markennamen enno betrieben, verbindet halbstündlich den Wolfsburger Hauptbahnhof mit Hildesheim Hbf über Braunschweig Hbf.
Den öffentlichen Personennahverkehr in der Stadt Wolfsburg bedienen zahlreiche Buslinien der Wolfsburger Verkehrs GmbH (WVG).
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Westhagen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen.
Bildungsangebote sind in unterschiedlichen Formen in Westhagen und den angrenzenden sowie umliegenden Stadtteilen zu finden. Das größte Angebot ist jedoch in der Kernstadt Wolfsburg angesiedelt.
Freizeitangebote in und um Westhagen sind durch mehrere Spielplätze und diverse Sportvereine mit unterschiedlichen Sportangeboten gegeben. Weiter gibt es Grün- und Wasseranlagen.
Durch das westliche Stadtgebiet von Wolfsburg führt die A 39, die nördlich der Stadt bei Weyhausen (Landkreis Gifhorn) beginnt und Richtung Süden zur A 2 (Oberhausen – Werder bei Berlin) führt.
Der Wolfsburger Hauptbahnhof liegt an der Schnellfahrstrecke Hannover–Berlin. Er wird von Intercity-Express-Zügen im Zwei-Stunden-Takt bedient. Im Regionalverkehr halten hier Regionalbahnen der Abellio Rail Mitteldeutschland meist im 1- bis 2-Stundentakt. Mit dem RE30 besteht stündlich eine Verbindung zur Landeshauptstadt Hannover über Gifhorn. Die Linie RE50, wie die RE30 von der Metronom Eisenbahngesellschaft unter dem Markennamen enno betrieben, verbindet halbstündlich den Wolfsburger Hauptbahnhof mit Hildesheim Hbf über Braunschweig Hbf.
Den öffentlichen Personennahverkehr in der Stadt Wolfsburg bedienen zahlreiche Buslinien der Wolfsburger Verkehrs GmbH (WVG).
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Westhagen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung oder in den umliegenden Stadtteilen.
Bildungsangebote sind in unterschiedlichen Formen in Westhagen und den angrenzenden sowie umliegenden Stadtteilen zu finden. Das größte Angebot ist jedoch in der Kernstadt Wolfsburg angesiedelt.
Freizeitangebote in und um Westhagen sind durch mehrere Spielplätze und diverse Sportvereine mit unterschiedlichen Sportangeboten gegeben. Weiter gibt es Grün- und Wasseranlagen.
38444 Wolfsburg / Westhagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit...
mehr lesen
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nico Fehrecke
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
0170-4880437
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
30163 Hannover
0511 96654499
immobilienanfragen.fehrecke@psdwohnen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail