immobilie1-ID: 31272503 | Anbieter-ID: WOB_JS_653
Renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse!
138.000 €
Kaufpreis
87,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen in Wolfsburg im Stadtteil Westhagen
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern und ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westhagen gelegen. Die Wohnung befindet sich in der... mehr lesen
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern und ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westhagen gelegen. Die Wohnung befindet sich in der... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Wolfsburg im Stadtteil Westhagen
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern und ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westhagen gelegen. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist mit der Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterasse sowie ein Kellerraum.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und das Hausgeld beträgt derzeit 197 Euro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, befindet sich jedoch in einem insgesamt guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was für den potentiellen Käufer Flexibilität bietet. Der Stadtteil Westhagen ist ein angenehmer Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bietet die Wohnung gute Voraussetzungn für ein komfortables und geräumiges Zuhause in Wolfsburg.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern und ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westhagen gelegen. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist mit der Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterasse sowie ein Kellerraum.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und das Hausgeld beträgt derzeit 197 Euro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, befindet sich jedoch in einem insgesamt guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was für den potentiellen Käufer Flexibilität bietet. Der Stadtteil Westhagen ist ein angenehmer Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bietet die Wohnung gute Voraussetzungn für ein komfortables und geräumiges Zuhause in Wolfsburg.
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Herzlich Willkommen in Wolfsburg im Stadtteil Westhagen
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern und ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westhagen gelegen. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist mit der Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterasse sowie ein Kellerraum.
Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und das Hausgeld beträgt derzeit 197 Euro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, befindet sich jedoch in einem insgesamt guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was für den potentiellen Käufer Flexibilität bietet. Der Stadtteil Westhagen ist ein angenehmer Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bietet die Wohnung gute Voraussetzungn für ein komfortables und geräumiges Zuhause in Wolfsburg.
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Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und das Hausgeld beträgt derzeit 197 Euro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, befindet sich jedoch in einem insgesamt guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was für den potentiellen Käufer Flexibilität bietet. Der Stadtteil Westhagen ist ein angenehmer Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bietet die Wohnung gute Voraussetzungn für ein komfortables und geräumiges Zuhause in Wolfsburg.
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Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Hausgeld pro Monat196,65 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,8 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis31.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- KEIN Erbpacht
- Kunststoffenster
- Dachterrasse
- zwei Zimmer mit Terrassenzugang
- Einbauküche
- Kunststoffenster
- Dachterrasse
- zwei Zimmer mit Terrassenzugang
- Einbauküche
- KEIN Erbpacht
- Kunststoffenster
- Dachterrasse
- zwei Zimmer mit Terrassenzugang
- Einbauküche
- Kunststoffenster
- Dachterrasse
- zwei Zimmer mit Terrassenzugang
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Südwestlich der Innenstadt gelegen befindet sich der Stadtteil Westhagen in dem rund 9.500 Einwohner leben.
Fünf Supermärkte bieten heute den Bewohnern eine optimale Nahversorgung. Aber auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildung hat der Stadtteil... mehr lesen
Fünf Supermärkte bieten heute den Bewohnern eine optimale Nahversorgung. Aber auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildung hat der Stadtteil... mehr lesen
Südwestlich der Innenstadt gelegen befindet sich der Stadtteil Westhagen in dem rund 9.500 Einwohner leben.
Fünf Supermärkte bieten heute den Bewohnern eine optimale Nahversorgung. Aber auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildung hat der Stadtteil viel zu bieten: Fast 400 Kita- und Krippenplätze sind in vier Einrichtungen vorhanden. In den sieben Grund- und weiterführenden Schulen werden zurzeit 2.773 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Sechs Seniorentreffs, ein Jugendtreff und neun Spiel- und Bolzplätze bieten Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus dient der 2005 entstandene Freizeitpark „Gärten der Nationen“ als Naherholungsgebiet.
Das Zentrum ist mit dem Bus in ca. 18 Minuten zu erreichen, mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Autobahn in 3 min. Das VW Werk erreicht man bequem mit den Werksbussen. Gegenüber befindet sich eine Parkanlage.Mehrere Spielplätze sind auch nicht weit entfernt.
Fünf Supermärkte bieten heute den Bewohnern eine optimale Nahversorgung. Aber auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildung hat der Stadtteil viel zu bieten: Fast 400 Kita- und Krippenplätze sind in vier Einrichtungen vorhanden. In den sieben Grund- und weiterführenden Schulen werden zurzeit 2.773 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Sechs Seniorentreffs, ein Jugendtreff und neun Spiel- und Bolzplätze bieten Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus dient der 2005 entstandene Freizeitpark „Gärten der Nationen“ als Naherholungsgebiet.
Das Zentrum ist mit dem Bus in ca. 18 Minuten zu erreichen, mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Autobahn in 3 min. Das VW Werk erreicht man bequem mit den Werksbussen. Gegenüber befindet sich eine Parkanlage.Mehrere Spielplätze sind auch nicht weit entfernt.
Südwestlich der Innenstadt gelegen befindet sich der Stadtteil Westhagen in dem rund 9.500 Einwohner leben.
Fünf Supermärkte bieten heute den Bewohnern eine optimale Nahversorgung. Aber auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildung hat der Stadtteil viel zu bieten: Fast 400 Kita- und Krippenplätze sind in vier Einrichtungen vorhanden. In den sieben Grund- und weiterführenden Schulen werden zurzeit 2.773 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Sechs Seniorentreffs, ein Jugendtreff und neun Spiel- und Bolzplätze bieten Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus dient der 2005 entstandene Freizeitpark „Gärten der Nationen“ als Naherholungsgebiet.
Das Zentrum ist mit dem Bus in ca. 18 Minuten zu erreichen, mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Autobahn in 3 min. Das VW Werk erreicht man bequem mit den Werksbussen. Gegenüber befindet sich eine Parkanlage.Mehrere Spielplätze sind auch nicht weit entfernt.
Fünf Supermärkte bieten heute den Bewohnern eine optimale Nahversorgung. Aber auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildung hat der Stadtteil viel zu bieten: Fast 400 Kita- und Krippenplätze sind in vier Einrichtungen vorhanden. In den sieben Grund- und weiterführenden Schulen werden zurzeit 2.773 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Sechs Seniorentreffs, ein Jugendtreff und neun Spiel- und Bolzplätze bieten Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus dient der 2005 entstandene Freizeitpark „Gärten der Nationen“ als Naherholungsgebiet.
Das Zentrum ist mit dem Bus in ca. 18 Minuten zu erreichen, mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Autobahn in 3 min. Das VW Werk erreicht man bequem mit den Werksbussen. Gegenüber befindet sich eine Parkanlage.Mehrere Spielplätze sind auch nicht weit entfernt.
38444 Wolfsburg · Deutschland
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Sonstiges
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Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine... mehr lesen
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Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
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