immobilie1-ID: 30751575 | Anbieter-ID: 8263987
Attraktive Büroflächen im neuen Landmark von Wolfsburg
17 €
Miete zzgl. NK
1.933,6 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Berlinerhaus ist ein wegweisender Hybrid, bestehend aus einem modernen Büroturm mit neuesten Standards und einem stylischen Design-Budget-Hotel der Kette Premier Inn. Es schreibt die ambitionierte Architekturgeschichte Wolfsburgs, die in den...
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Das Berlinerhaus ist ein wegweisender Hybrid, bestehend aus einem modernen Büroturm mit neuesten Standards und einem stylischen Design-Budget-Hotel der Kette Premier Inn. Es schreibt die ambitionierte Architekturgeschichte Wolfsburgs, die in den 1950er Jahren begann, fort und setzt mit höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität neue Standards.
Der markante ca. 45 Meter hohe Büroturm steht als eines der wenigen Hochhäuser der Stadt sichtbar im Blickfeld. Der herausragende, elegante Office Tower besticht durch eine feingliedrige Fassade aus Glas und Stahl, die durch drei attraktive zweigeschossige Skylounges ästhetisch aufgelockert wird.
Der Turm bietet auf 11 Etagen flexible Büroflächen mit höchsten Ausstattungsstandards: große Fensterflächen, Glastrennwände, edle Parkettböden, eine individuelle steuerbare Klimatisierung und außen liegender Sonnenschutz sorgen für beste Arbeitsbedingungen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.
Der markante ca. 45 Meter hohe Büroturm steht als eines der wenigen Hochhäuser der Stadt sichtbar im Blickfeld. Der herausragende, elegante Office Tower besticht durch eine feingliedrige Fassade aus Glas und Stahl, die durch drei attraktive zweigeschossige Skylounges ästhetisch aufgelockert wird.
Der Turm bietet auf 11 Etagen flexible Büroflächen mit höchsten Ausstattungsstandards: große Fensterflächen, Glastrennwände, edle Parkettböden, eine individuelle steuerbare Klimatisierung und außen liegender Sonnenschutz sorgen für beste Arbeitsbedingungen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.
Das Berlinerhaus ist ein wegweisender Hybrid, bestehend aus einem modernen Büroturm mit neuesten Standards und einem stylischen Design-Budget-Hotel der Kette Premier Inn. Es schreibt die ambitionierte Architekturgeschichte Wolfsburgs, die in den 1950er Jahren begann, fort und setzt mit höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität neue Standards.
Der markante ca. 45 Meter hohe Büroturm steht als eines der wenigen Hochhäuser der Stadt sichtbar im Blickfeld. Der herausragende, elegante Office Tower besticht durch eine feingliedrige Fassade aus Glas und Stahl, die durch drei attraktive zweigeschossige Skylounges ästhetisch aufgelockert wird.
Der Turm bietet auf 11 Etagen flexible Büroflächen mit höchsten Ausstattungsstandards: große Fensterflächen, Glastrennwände, edle Parkettböden, eine individuelle steuerbare Klimatisierung und außen liegender Sonnenschutz sorgen für beste Arbeitsbedingungen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.
Der markante ca. 45 Meter hohe Büroturm steht als eines der wenigen Hochhäuser der Stadt sichtbar im Blickfeld. Der herausragende, elegante Office Tower besticht durch eine feingliedrige Fassade aus Glas und Stahl, die durch drei attraktive zweigeschossige Skylounges ästhetisch aufgelockert wird.
Der Turm bietet auf 11 Etagen flexible Büroflächen mit höchsten Ausstattungsstandards: große Fensterflächen, Glastrennwände, edle Parkettböden, eine individuelle steuerbare Klimatisierung und außen liegender Sonnenschutz sorgen für beste Arbeitsbedingungen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.
Kosten
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Miete zzgl. NK17 €
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Nebenkosten5,23 €
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Mietpreis pro m²19,9 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Gesamtfläche (ca.)6.069,74 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.933,6 m²
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Fläche teilbar ab292,09 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen11
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Als eine der jüngsten Städte Europas bietet Wolfsburg seinen Bewohnern einen modernen Lifestyle und markiert eine spannende Schnittstelle zwischen den Metropolen Hamburg, Hannover und Berlin. Dank der innenstadtnahen Lage des Berlinerhauses lassen...
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Als eine der jüngsten Städte Europas bietet Wolfsburg seinen Bewohnern einen modernen Lifestyle und markiert eine spannende Schnittstelle zwischen den Metropolen Hamburg, Hannover und Berlin. Dank der innenstadtnahen Lage des Berlinerhauses lassen sich alle wichtigen Ziele schnell und bequem zu Fuß, per PKW oder öffentlichem Nahverkehr erreichen.
Der Hauptbahnhof liegt in Fußnähe. Das Berlinerhaus fungiert als Bindeglied zwischen den Einkaufsstraßen, den Designer Outlets, der Innenstadt, dem weltgrößten Automobilwerk (Volkswagen) und der zugehörigen Autostadt. Sie alle sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangt man minutenschnell auf die Autobahnen A39 und A2. Zieht es einen in die Ferne, erreicht man vom Berlinerhaus den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg in nur 25 min Fahrzeit.
Der Hauptbahnhof liegt in Fußnähe. Das Berlinerhaus fungiert als Bindeglied zwischen den Einkaufsstraßen, den Designer Outlets, der Innenstadt, dem weltgrößten Automobilwerk (Volkswagen) und der zugehörigen Autostadt. Sie alle sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangt man minutenschnell auf die Autobahnen A39 und A2. Zieht es einen in die Ferne, erreicht man vom Berlinerhaus den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg in nur 25 min Fahrzeit.
Als eine der jüngsten Städte Europas bietet Wolfsburg seinen Bewohnern einen modernen Lifestyle und markiert eine spannende Schnittstelle zwischen den Metropolen Hamburg, Hannover und Berlin. Dank der innenstadtnahen Lage des Berlinerhauses lassen sich alle wichtigen Ziele schnell und bequem zu Fuß, per PKW oder öffentlichem Nahverkehr erreichen.
Der Hauptbahnhof liegt in Fußnähe. Das Berlinerhaus fungiert als Bindeglied zwischen den Einkaufsstraßen, den Designer Outlets, der Innenstadt, dem weltgrößten Automobilwerk (Volkswagen) und der zugehörigen Autostadt. Sie alle sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangt man minutenschnell auf die Autobahnen A39 und A2. Zieht es einen in die Ferne, erreicht man vom Berlinerhaus den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg in nur 25 min Fahrzeit.
Der Hauptbahnhof liegt in Fußnähe. Das Berlinerhaus fungiert als Bindeglied zwischen den Einkaufsstraßen, den Designer Outlets, der Innenstadt, dem weltgrößten Automobilwerk (Volkswagen) und der zugehörigen Autostadt. Sie alle sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangt man minutenschnell auf die Autobahnen A39 und A2. Zieht es einen in die Ferne, erreicht man vom Berlinerhaus den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg in nur 25 min Fahrzeit.
38446 Wolfsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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