immobilie1-ID: 30197395 | Anbieter-ID: 5367
Bürofläche nahe Gewerbegebiet Ost in Wolfsburg!
1.590 €
Miete zzgl. NK
212 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses große und moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet Ost. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks. Diese können separat für 40,00 € netto zzgl. Mehrwertsteuer/ Stellplatz angemietet werden.
Dieses große und moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet Ost. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks. Diese können separat für 40,00 € netto zzgl. Mehrwertsteuer/ Stellplatz angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.590 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.770 €
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Nebenkosten699,6 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Mieterprovision2,38 NKM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Gesamtfläche (ca.)212 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)212 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis29.06.2027
Ausstattung
Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter, PC-geeigneter Beleuchtung, sowie Telefon- und Netzwerkanschlüssen. Die Büros sind ferner klimatisiert. Die Fußböden sind mit Nadelfilz ausgelegt; zwei Räume verfügen über Echtholz-Stabparkett...
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Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter, PC-geeigneter Beleuchtung, sowie Telefon- und Netzwerkanschlüssen. Die Büros sind ferner klimatisiert. Die Fußböden sind mit Nadelfilz ausgelegt; zwei Räume verfügen über Echtholz-Stabparkett das neu aufgearbeitet wurde. Sämtliche Wände sind mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Eine kleine Teeküche ist integriert. Getrennte Damen und Herren WC´s, sowie ein separater Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Fensterflächen sind isolierverglast; die Fenster der Westseite zusätzlich von außen zu beschatten. Die gesamte Fläche ist alarmgesichert und erfüllt diverse Secure-Vorgaben. Sofern eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, wäre der Vermieter auch hier gesprächsbereit.
Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter, PC-geeigneter Beleuchtung, sowie Telefon- und Netzwerkanschlüssen. Die Büros sind ferner klimatisiert. Die Fußböden sind mit Nadelfilz ausgelegt; zwei Räume verfügen über Echtholz-Stabparkett das neu aufgearbeitet wurde. Sämtliche Wände sind mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Eine kleine Teeküche ist integriert. Getrennte Damen und Herren WC´s, sowie ein separater Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Fensterflächen sind isolierverglast; die Fenster der Westseite zusätzlich von außen zu beschatten. Die gesamte Fläche ist alarmgesichert und erfüllt diverse Secure-Vorgaben. Sofern eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, wäre der Vermieter auch hier gesprächsbereit.
- Klimanalage
Lage
Das Gewerbegebiet Ost ist ca. 1 km von Wolfsburger Hauptbahnhof und der Wolfsburger Fußgängerzone entfernt.
Das Gewerbegebiet Ost ist ca. 1 km von Wolfsburger Hauptbahnhof und der Wolfsburger Fußgängerzone entfernt.
Wolfsburg in unmittelbarer Nähe vom Gewerbegebiet Ost Deutschland (38446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle... mehr lesen
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Ansprechpartner
Kellner Immobilien GmbH
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Saarstr. 21,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
Saarstraße 21,
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38440 Wolfsburg
+49(5361) 4649990
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