immobilie1-ID: 30958265 | Anbieter-ID: 133437NI
Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, VW fußläufig erreichbar
149.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage. Das VW Werk und das VW Rechenzentrum sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit kleinem Gartenanteil und einem festen PKW-Stellplatz. Es handelt sich um ein 6 -...
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Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage. Das VW Werk und das VW Rechenzentrum sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit kleinem Gartenanteil und einem festen PKW-Stellplatz. Es handelt sich um ein 6 - Parteienhaus, diese Wohnung liegt im 1. OG und hat in jedem Raum gerade Wände. Im Jahr 2014 wurde die gesamte Wohnung von Grund auf wie folgt saniert: ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine neue Einbauküche, z. T. neue Fenster, neue Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen und überall neue Türen. Vom Wohnzimmer ausgehend wurde 2010 eine ca. 16 m² große Dachterrasse mit schöner Aussicht angebaut.
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage. Das VW Werk und das VW Rechenzentrum sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit kleinem Gartenanteil und einem festen PKW-Stellplatz. Es handelt sich um ein 6 - Parteienhaus, diese Wohnung liegt im 1. OG und hat in jedem Raum gerade Wände. Im Jahr 2014 wurde die gesamte Wohnung von Grund auf wie folgt saniert: ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine neue Einbauküche, z. T. neue Fenster, neue Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen und überall neue Türen. Vom Wohnzimmer ausgehend wurde 2010 eine ca. 16 m² große Dachterrasse mit schöner Aussicht angebaut.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat215 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis03.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Glasfaseranschluss
Ölzentralheizung von 2016, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
1 fester PKW-Stellplatz
15 m² eigenes Gartenstück
1 Kellerraum
16 m² Dachterrasse
Einbauküche
die Wohnung kann vollmöbliert... mehr lesen
Ölzentralheizung von 2016, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
1 fester PKW-Stellplatz
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1 Kellerraum
16 m² Dachterrasse
Einbauküche
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Glasfaseranschluss
Ölzentralheizung von 2016, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
1 fester PKW-Stellplatz
15 m² eigenes Gartenstück
1 Kellerraum
16 m² Dachterrasse
Einbauküche
die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden
Hausgeld: 215,-€
Eigentumsgrundstück
Ölzentralheizung von 2016, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
1 fester PKW-Stellplatz
15 m² eigenes Gartenstück
1 Kellerraum
16 m² Dachterrasse
Einbauküche
die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden
Hausgeld: 215,-€
Eigentumsgrundstück
Glasfaseranschluss
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1 fester PKW-Stellplatz
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1 Kellerraum
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Einbauküche
die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden
Hausgeld: 215,-€
Eigentumsgrundstück
Ölzentralheizung von 2016, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
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15 m² eigenes Gartenstück
1 Kellerraum
16 m² Dachterrasse
Einbauküche
die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden
Hausgeld: 215,-€
Eigentumsgrundstück
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus ist gut gestaltet, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen zum Garten.
Die Fenster von Küche und Bad zeigen zur Straße. Dort ist eine 30-er Zone eingerichtet.
Kästorf liegt nur ca. 500 m vom VW Werk und einigen Zulieferfirmen entfernt.... mehr lesen
Die Fenster von Küche und Bad zeigen zur Straße. Dort ist eine 30-er Zone eingerichtet.
Kästorf liegt nur ca. 500 m vom VW Werk und einigen Zulieferfirmen entfernt.... mehr lesen
Das Haus ist gut gestaltet, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen zum Garten.
Die Fenster von Küche und Bad zeigen zur Straße. Dort ist eine 30-er Zone eingerichtet.
Kästorf liegt nur ca. 500 m vom VW Werk und einigen Zulieferfirmen entfernt. Der Ortsteil ist deshalb bei allen beliebt, die einen kurzen Arbeitsweg schätzen. Außerdem bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant, einen Tierarzt und sehr gute Busverbindungen in die Wolfsburger Innenstadt und in andere Ortsteile. Die nächste Auffahrt zur A 39 ist nur ca. 4 km entfernt.
Die Fenster von Küche und Bad zeigen zur Straße. Dort ist eine 30-er Zone eingerichtet.
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Das Haus ist gut gestaltet, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen zum Garten.
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Die Fenster von Küche und Bad zeigen zur Straße. Dort ist eine 30-er Zone eingerichtet.
Kästorf liegt nur ca. 500 m vom VW Werk und einigen Zulieferfirmen entfernt. Der Ortsteil ist deshalb bei allen beliebt, die einen kurzen Arbeitsweg schätzen. Außerdem bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant, einen Tierarzt und sehr gute Busverbindungen in die Wolfsburger Innenstadt und in andere Ortsteile. Die nächste Auffahrt zur A 39 ist nur ca. 4 km entfernt.
38448 Wolfsburg · Kästorf · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Heidrun Joos
LBS Immobilien GmbH NordWest Gifhorn-Wolfsburg
Poststraße 45,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
,
05361 8487720
LBS Immobilien GmbH NordWest Gifhorn-Wolfsburg
,
heidrun.joos@beratung.lbs-nw.de
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