immobilie1-ID: 31292537 | Anbieter-ID: 866
Mehrgenerationenhaus / Renditeobjekt mit zwei Wohnungen, Nutzflächen und Garten in Vorsfelde
495.000 €
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche
1.291 m²
Grundstücksfläche
Diese Immobilie lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu:
Als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt, als Ferienwohnungen oder eine Kombination aus allem. Die Entscheidung liegt allein... mehr lesen
Als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt, als Ferienwohnungen oder eine Kombination aus allem. Die Entscheidung liegt allein... mehr lesen
Diese Immobilie lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu:
Als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt, als Ferienwohnungen oder eine Kombination aus allem. Die Entscheidung liegt allein bei Ihnen!
Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert, ist leerstehend und in einem gepflegtem Zustand.
Ein großzügiger Garten und zwei PKW Stellplätze im Verkaufsumfang enthalten.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt, als Ferienwohnungen oder eine Kombination aus allem. Die Entscheidung liegt allein bei Ihnen!
Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert, ist leerstehend und in einem gepflegtem Zustand.
Ein großzügiger Garten und zwei PKW Stellplätze im Verkaufsumfang enthalten.
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Diese Immobilie lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu:
Als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt, als Ferienwohnungen oder eine Kombination aus allem. Die Entscheidung liegt allein bei Ihnen!
Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert, ist leerstehend und in einem gepflegtem Zustand.
Ein großzügiger Garten und zwei PKW Stellplätze im Verkaufsumfang enthalten.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Als Mehrgenerationenhaus über drei Etagen mit Platz für die ganze Familie oder als rentables Vermietungsobjekt, als Ferienwohnungen oder eine Kombination aus allem. Die Entscheidung liegt allein bei Ihnen!
Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert, ist leerstehend und in einem gepflegtem Zustand.
Ein großzügiger Garten und zwei PKW Stellplätze im Verkaufsumfang enthalten.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1935
-
Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)229 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.291 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis09.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gepflegter Zustand
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
- Weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
- Nutzflächen mit Bad und Küche
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Letzte Modernisierung... mehr lesen
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
- Weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
- Nutzflächen mit Bad und Küche
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
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- Gepflegter Zustand
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
- Weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
- Nutzflächen mit Bad und Küche
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Letzte Modernisierung 2021
- Leerstehend
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
- Weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
- Nutzflächen mit Bad und Küche
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Letzte Modernisierung 2021
- Leerstehend
- Gepflegter Zustand
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
- Weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
- Nutzflächen mit Bad und Küche
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Letzte Modernisierung 2021
- Leerstehend
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten
- Maisonettewohnung im EG/OG
- Weitere Wohnung mit separatem Eingang im DG
- Nutzflächen mit Bad und Küche
- Insgesamt 4 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Garten
- Pkw Stellplätze
- Letzte Modernisierung 2021
- Leerstehend
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie liegt in Vorsfelde, nordöstlich von Wolfsburg. Das Ufer des Allersees ist nur 850 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Vorsfelde, nordöstlich von Wolfsburg. Das Ufer des Allersees ist nur 850 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken stehen zur Verfügung. Mehrere Schulen und Kitas sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Das Volkswagenwerk sowie die Wolfsburger Innenstadt sind ca. 5 Kilometer entfernt.
Über die B188 besteht eine gute Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken stehen zur Verfügung. Mehrere Schulen und Kitas sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Das Volkswagenwerk sowie die Wolfsburger Innenstadt sind ca. 5 Kilometer entfernt.
Über die B188 besteht eine gute Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.
Die Immobilie liegt in Vorsfelde, nordöstlich von Wolfsburg. Das Ufer des Allersees ist nur 850 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken stehen zur Verfügung. Mehrere Schulen und Kitas sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Das Volkswagenwerk sowie die Wolfsburger Innenstadt sind ca. 5 Kilometer entfernt.
Über die B188 besteht eine gute Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Lebens sind im Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten. Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken stehen zur Verfügung. Mehrere Schulen und Kitas sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen zu finden.
Das Volkswagenwerk sowie die Wolfsburger Innenstadt sind ca. 5 Kilometer entfernt.
Über die B188 besteht eine gute Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz.
38448 Wolfsburg / Vorsfelde · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier... mehr lesen
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier... mehr lesen
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Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Ansprechpartner
Firma Lüth
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
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Schloßstraße 108,
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(040) 670 48 78-0
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
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22041 Hamburg
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040 67048780
kontakt@immobilienkontor-ks.com
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