immobilie1-ID: 31222547 | Anbieter-ID: 41010105-104339
Großzügiges EFH + Nebengebäude mit vielen Möglichkeiten
285.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
859 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
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Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt in einer idyllischen Lage von Danndorf und ist ideal für eine große Familie. Das Haus wurde im Jahr 1956 auf einem 859 m² großen Eigentumsgrundstück massiv erbaut. 1980 wurde die Verklinkerung inklusive Dämmung erneuert. Die Elektrik wurde 2017 und das Badezimmer 2018 modernisiert. Die Fenster und Haustür wurden 2022 erneuert mit Ausnahme von zwei Fenstern. Der kam 2020 neu dazu. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde 2019 neu gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich das sanierte Badezimmer, die geräumige Küche, das momentane Elternschlafzimmer und der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der momentan das ganze Haus beheizt. Die Vorrichtung der früheren Elektroheizung ist aber noch vorhanden. Im Obergeschoss liegen die 3 Kinderzimmer, wobei zwei von den Zimmern einen weiteren Raum aufweisen. Man kann also sagen, dass das Obergeschoss aus 4,5 Zimmern besteht. Das Haus ist auch komplett unterkellert. Mit dem Nebengebäude stehen weitere Abstellfläche und ein Partyraum zur Verfügung. Der nichteinsehbare Garten mit Grundwasserteich lädt zum Verweilen ein. Weiterhin gehören zum Haus ein Carport und mehrere Stellplätze.
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Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann.
In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service.
Sprechen Sie mich gern darauf an.
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt in einer idyllischen Lage von Danndorf und ist ideal für eine große Familie. Das Haus wurde im Jahr 1956 auf einem 859 m² großen Eigentumsgrundstück massiv erbaut. 1980 wurde die Verklinkerung inklusive Dämmung erneuert. Die Elektrik wurde 2017 und das Badezimmer 2018 modernisiert. Die Fenster und Haustür wurden 2022 erneuert mit Ausnahme von zwei Fenstern. Der kam 2020 neu dazu. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde 2019 neu gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich das sanierte Badezimmer, die geräumige Küche, das momentane Elternschlafzimmer und der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der momentan das ganze Haus beheizt. Die Vorrichtung der früheren Elektroheizung ist aber noch vorhanden. Im Obergeschoss liegen die 3 Kinderzimmer, wobei zwei von den Zimmern einen weiteren Raum aufweisen. Man kann also sagen, dass das Obergeschoss aus 4,5 Zimmern besteht. Das Haus ist auch komplett unterkellert. Mit dem Nebengebäude stehen weitere Abstellfläche und ein Partyraum zur Verfügung. Der nichteinsehbare Garten mit Grundwasserteich lädt zum Verweilen ein. Weiterhin gehören zum Haus ein Carport und mehrere Stellplätze.
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Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt in einer idyllischen Lage von Danndorf und ist ideal für eine große Familie. Das Haus wurde im Jahr 1956 auf einem 859 m² großen Eigentumsgrundstück massiv erbaut. 1980 wurde die Verklinkerung inklusive Dämmung erneuert. Die Elektrik wurde 2017 und das Badezimmer 2018 modernisiert. Die Fenster und Haustür wurden 2022 erneuert mit Ausnahme von zwei Fenstern. Der kam 2020 neu dazu. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde 2019 neu gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich das sanierte Badezimmer, die geräumige Küche, das momentane Elternschlafzimmer und der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der momentan das ganze Haus beheizt. Die Vorrichtung der früheren Elektroheizung ist aber noch vorhanden. Im Obergeschoss liegen die 3 Kinderzimmer, wobei zwei von den Zimmern einen weiteren Raum aufweisen. Man kann also sagen, dass das Obergeschoss aus 4,5 Zimmern besteht. Das Haus ist auch komplett unterkellert. Mit dem Nebengebäude stehen weitere Abstellfläche und ein Partyraum zur Verfügung. Der nichteinsehbare Garten mit Grundwasserteich lädt zum Verweilen ein. Weiterhin gehören zum Haus ein Carport und mehrere Stellplätze.
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)859 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis28.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1980 Verklinkerung inkl. Dämmung erneurt
- 2017 Elektrik modernisiert
- 2018 Badezimmer saniert
- 2019 Fußboden EG neu gefließt + Treppe
- 2020 Kamin neu
- 2022 alle Fenster neu (Kunststoff, doppelt) bis auf zwei im OGmehr lesen
- 2017 Elektrik modernisiert
- 2018 Badezimmer saniert
- 2019 Fußboden EG neu gefließt + Treppe
- 2020 Kamin neu
- 2022 alle Fenster neu (Kunststoff, doppelt) bis auf zwei im OG
- 1980 Verklinkerung inkl. Dämmung erneurt
- 2017 Elektrik modernisiert
- 2018 Badezimmer saniert
- 2019 Fußboden EG neu gefließt + Treppe
- 2020 Kamin neu
- 2022 alle Fenster neu (Kunststoff, doppelt) bis auf zwei im OG
- 2022 neue Haustür
- 2017 Elektrik modernisiert
- 2018 Badezimmer saniert
- 2019 Fußboden EG neu gefließt + Treppe
- 2020 Kamin neu
- 2022 alle Fenster neu (Kunststoff, doppelt) bis auf zwei im OG
- 2022 neue Haustür
- 1980 Verklinkerung inkl. Dämmung erneurt
- 2017 Elektrik modernisiert
- 2018 Badezimmer saniert
- 2019 Fußboden EG neu gefließt + Treppe
- 2020 Kamin neu
- 2022 alle Fenster neu (Kunststoff, doppelt) bis auf zwei im OG
- 2022 neue Haustür
- 2017 Elektrik modernisiert
- 2018 Badezimmer saniert
- 2019 Fußboden EG neu gefließt + Treppe
- 2020 Kamin neu
- 2022 alle Fenster neu (Kunststoff, doppelt) bis auf zwei im OG
- 2022 neue Haustür
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus liegt östlich der Volkswagenstadt Wolfsburg. Danndorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Über eine sehr gute Verkehrsverbindungen ist Danndorf mit der Wolfsburger Innenstadt verbunden. Mit dem Auto...
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Das Haus liegt östlich der Volkswagenstadt Wolfsburg. Danndorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Über eine sehr gute Verkehrsverbindungen ist Danndorf mit der Wolfsburger Innenstadt verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie diese in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken finden Sie im benachbarten Velbke bzw. in Vorsfelde. Das Angebot an Sport, Freizeit und Kultureinrichtungen in Wolfsburg der ist sehr vielfältig.
Das Haus liegt östlich der Volkswagenstadt Wolfsburg. Danndorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Über eine sehr gute Verkehrsverbindungen ist Danndorf mit der Wolfsburger Innenstadt verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie diese in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken finden Sie im benachbarten Velbke bzw. in Vorsfelde. Das Angebot an Sport, Freizeit und Kultureinrichtungen in Wolfsburg der ist sehr vielfältig.
38461 Danndorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 35 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre...
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Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 35 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan-Paul Hartwig
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schachtweg 17,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
Kohlmarkt 11,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0151 42892134
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kohlmarkt 11,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0176 23677882
bastian.schoenecker@postbank.de
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