immobilie1-ID: 31003929 | Anbieter-ID: 027401NI
Außergewöhnliche Immobilie mit Wohlfühlatmosphäre und besonderen Charme
339.000 €
Kaufpreis
134,34 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, mit Ausstrahlung, Ruhe, Raum, Kaminknistern, Gemütlichkeit und gleich einziehen möchten, dann ist diese Immobilie wie für Sie "gemacht".
Das Haus ist liebevoll durchdacht und hat sowohl von außen, als... mehr lesen
Das Haus ist liebevoll durchdacht und hat sowohl von außen, als... mehr lesen
Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, mit Ausstrahlung, Ruhe, Raum, Kaminknistern, Gemütlichkeit und gleich einziehen möchten, dann ist diese Immobilie wie für Sie "gemacht".
Das Haus ist liebevoll durchdacht und hat sowohl von außen, als auch von innen Charme und Ausstrahlung. Die Holzrahmenkonstruktion spiegelt sich in dem Energieausweis wieder.
Das 458 m² Eigentumsgrundstück ist pflegleicht angelegt und die großzügig überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein. Hier können Sie sich erholen von der Hektik im Job und der lärmenden Stadt.
Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen im Wohn-Essbereich angenehm viel Tageslicht in den Wohnraum. Die schicke und optisch hervorragend passende Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet. Diese bieten Entspannung für den täglichen Zeitablauf. Zusätzlicher Wohnraum wurde im teilweise ausgebauten Dachgeschoss geschaffen. Über eine Treppe im Schlafzimmer erreichen Sie einen 9m² großen Raum.
Diese Immobilie wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Genießen Sie Ihren Feierabend in der kalten Jahreszeit vor dem knisternden Ofen und die lauen Sommerabende auf Ihrer wunderschönen überdachten Terrasse.
Das Haus ist liebevoll durchdacht und hat sowohl von außen, als auch von innen Charme und Ausstrahlung. Die Holzrahmenkonstruktion spiegelt sich in dem Energieausweis wieder.
Das 458 m² Eigentumsgrundstück ist pflegleicht angelegt und die großzügig überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein. Hier können Sie sich erholen von der Hektik im Job und der lärmenden Stadt.
Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen im Wohn-Essbereich angenehm viel Tageslicht in den Wohnraum. Die schicke und optisch hervorragend passende Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet. Diese bieten Entspannung für den täglichen Zeitablauf. Zusätzlicher Wohnraum wurde im teilweise ausgebauten Dachgeschoss geschaffen. Über eine Treppe im Schlafzimmer erreichen Sie einen 9m² großen Raum.
Diese Immobilie wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Genießen Sie Ihren Feierabend in der kalten Jahreszeit vor dem knisternden Ofen und die lauen Sommerabende auf Ihrer wunderschönen überdachten Terrasse.
Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, mit Ausstrahlung, Ruhe, Raum, Kaminknistern, Gemütlichkeit und gleich einziehen möchten, dann ist diese Immobilie wie für Sie "gemacht".
Das Haus ist liebevoll durchdacht und hat sowohl von außen, als auch von innen Charme und Ausstrahlung. Die Holzrahmenkonstruktion spiegelt sich in dem Energieausweis wieder.
Das 458 m² Eigentumsgrundstück ist pflegleicht angelegt und die großzügig überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein. Hier können Sie sich erholen von der Hektik im Job und der lärmenden Stadt.
Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen im Wohn-Essbereich angenehm viel Tageslicht in den Wohnraum. Die schicke und optisch hervorragend passende Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet. Diese bieten Entspannung für den täglichen Zeitablauf. Zusätzlicher Wohnraum wurde im teilweise ausgebauten Dachgeschoss geschaffen. Über eine Treppe im Schlafzimmer erreichen Sie einen 9m² großen Raum.
Diese Immobilie wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Genießen Sie Ihren Feierabend in der kalten Jahreszeit vor dem knisternden Ofen und die lauen Sommerabende auf Ihrer wunderschönen überdachten Terrasse.
Das Haus ist liebevoll durchdacht und hat sowohl von außen, als auch von innen Charme und Ausstrahlung. Die Holzrahmenkonstruktion spiegelt sich in dem Energieausweis wieder.
Das 458 m² Eigentumsgrundstück ist pflegleicht angelegt und die großzügig überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein. Hier können Sie sich erholen von der Hektik im Job und der lärmenden Stadt.
Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen im Wohn-Essbereich angenehm viel Tageslicht in den Wohnraum. Die schicke und optisch hervorragend passende Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist mit zwei Tageslichtbädern ausgestattet. Diese bieten Entspannung für den täglichen Zeitablauf. Zusätzlicher Wohnraum wurde im teilweise ausgebauten Dachgeschoss geschaffen. Über eine Treppe im Schlafzimmer erreichen Sie einen 9m² großen Raum.
Diese Immobilie wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Genießen Sie Ihren Feierabend in der kalten Jahreszeit vor dem knisternden Ofen und die lauen Sommerabende auf Ihrer wunderschönen überdachten Terrasse.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
-
Nutzfläche (ca.)35,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse ca. 28m²
- Einbauküche ca. 2018 mit Kochinsel
- Ofen
- Heizung 2015
- Badezimmer-Erdgeschoss 2019 mit großer... mehr lesen
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse ca. 28m²
- Einbauküche ca. 2018 mit Kochinsel
- Ofen
- Heizung 2015
- Badezimmer-Erdgeschoss 2019 mit großer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse ca. 28m²
- Einbauküche ca. 2018 mit Kochinsel
- Ofen
- Heizung 2015
- Badezimmer-Erdgeschoss 2019 mit großer Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss ca. 9m² zusätzliche Wohnfläche
- Nutz- und Nebenfläche ca. 35,43m²
- Glasfaser vorhanden
- Fußbodenheizung Badezimmer Erdgeschoss
- teilweise Rollläden
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse ca. 28m²
- Einbauküche ca. 2018 mit Kochinsel
- Ofen
- Heizung 2015
- Badezimmer-Erdgeschoss 2019 mit großer Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss ca. 9m² zusätzliche Wohnfläche
- Nutz- und Nebenfläche ca. 35,43m²
- Glasfaser vorhanden
- Fußbodenheizung Badezimmer Erdgeschoss
- teilweise Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse ca. 28m²
- Einbauküche ca. 2018 mit Kochinsel
- Ofen
- Heizung 2015
- Badezimmer-Erdgeschoss 2019 mit großer Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss ca. 9m² zusätzliche Wohnfläche
- Nutz- und Nebenfläche ca. 35,43m²
- Glasfaser vorhanden
- Fußbodenheizung Badezimmer Erdgeschoss
- teilweise Rollläden
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- überdachte Terrasse ca. 28m²
- Einbauküche ca. 2018 mit Kochinsel
- Ofen
- Heizung 2015
- Badezimmer-Erdgeschoss 2019 mit großer Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss ca. 9m² zusätzliche Wohnfläche
- Nutz- und Nebenfläche ca. 35,43m²
- Glasfaser vorhanden
- Fußbodenheizung Badezimmer Erdgeschoss
- teilweise Rollläden
Lage
Der Ort Brechtorf liegt auf dem Vorsfelder Werder unweit des Niedermoorgebietes
Drömling. Ferner liegt es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg. Angrenzender Stadtteil
Wolfsburgs ist Wendschott. Einen Kilometer nördlich von Brechtorf... mehr lesen
Drömling. Ferner liegt es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg. Angrenzender Stadtteil
Wolfsburgs ist Wendschott. Einen Kilometer nördlich von Brechtorf... mehr lesen
Der Ort Brechtorf liegt auf dem Vorsfelder Werder unweit des Niedermoorgebietes
Drömling. Ferner liegt es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg. Angrenzender Stadtteil
Wolfsburgs ist Wendschott. Einen Kilometer nördlich von Brechtorf liegt Rühen, zwei
Kilometer westlich Eischott, das ebenfalls zur Gemeinde Rühen gehört.
Drömling. Ferner liegt es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg. Angrenzender Stadtteil
Wolfsburgs ist Wendschott. Einen Kilometer nördlich von Brechtorf liegt Rühen, zwei
Kilometer westlich Eischott, das ebenfalls zur Gemeinde Rühen gehört.
Der Ort Brechtorf liegt auf dem Vorsfelder Werder unweit des Niedermoorgebietes
Drömling. Ferner liegt es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg. Angrenzender Stadtteil
Wolfsburgs ist Wendschott. Einen Kilometer nördlich von Brechtorf liegt Rühen, zwei
Kilometer westlich Eischott, das ebenfalls zur Gemeinde Rühen gehört.
Drömling. Ferner liegt es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wolfsburg. Angrenzender Stadtteil
Wolfsburgs ist Wendschott. Einen Kilometer nördlich von Brechtorf liegt Rühen, zwei
Kilometer westlich Eischott, das ebenfalls zur Gemeinde Rühen gehört.
38471 Rühen · Brechtorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Marion Spieker
LBS Immobilien GmbH NordWest Gifhorn-Wolfsburg
Poststraße 45,
38440 Wolfsburg
38440 Wolfsburg
,
05361 8487721
LBS Immobilien GmbH NordWest Gifhorn-Wolfsburg
,
marion.spieker@beratung.lbs-nw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail