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immobilie1-ID: 31227389 | Anbieter-ID: WF-185
Attraktives Reihenmittelhaus mit gemütlichem Garten in Gifhorn Stadt
199.999 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus steht in Gifhorns Stadtzentrum auf einem ca. 252 m² großem Eigentumsgrundstück und überzeugt vor allem durch seine clever aufgeteilten Räume.
Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen direkt in den... mehr lesen
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Dieses ansprechende Reihenmittelhaus steht in Gifhorns Stadtzentrum auf einem ca. 252 m² großem Eigentumsgrundstück und überzeugt vor allem durch seine clever aufgeteilten Räume.
Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen direkt in den Flur. Von hier können Sie den Rundgang im Erdgeschoss starten. Die helle Küche, welche Ihnen auch Zugang zu der schönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse ermöglicht, hat alles, was man braucht und bietet Ihnen einen schönen Platz die selbst gekochten Mahlzeiten direkt hier zu genießen. Weiter im Rundgang gehts von der Küche in das geräumige Wohnzimmer. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießen durch die schöne große Fensterfront und die Großzügigkeit des Wohnzimmer gemütliche Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen direkt in den Flur. Von hier können Sie den Rundgang im Erdgeschoss starten. Die helle Küche, welche Ihnen auch Zugang zu der schönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse ermöglicht, hat alles, was man braucht und bietet Ihnen einen schönen Platz die selbst gekochten Mahlzeiten direkt hier zu genießen. Weiter im Rundgang gehts von der Küche in das geräumige Wohnzimmer. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießen durch die schöne große Fensterfront und die Großzügigkeit des Wohnzimmer gemütliche Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um (...)
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Dieses ansprechende Reihenmittelhaus steht in Gifhorns Stadtzentrum auf einem ca. 252 m² großem Eigentumsgrundstück und überzeugt vor allem durch seine clever aufgeteilten Räume.
Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen direkt in den Flur. Von hier können Sie den Rundgang im Erdgeschoss starten. Die helle Küche, welche Ihnen auch Zugang zu der schönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse ermöglicht, hat alles, was man braucht und bietet Ihnen einen schönen Platz die selbst gekochten Mahlzeiten direkt hier zu genießen. Weiter im Rundgang gehts von der Küche in das geräumige Wohnzimmer. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießen durch die schöne große Fensterfront und die Großzügigkeit des Wohnzimmer gemütliche Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um (...)
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Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen direkt in den Flur. Von hier können Sie den Rundgang im Erdgeschoss starten. Die helle Küche, welche Ihnen auch Zugang zu der schönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse ermöglicht, hat alles, was man braucht und bietet Ihnen einen schönen Platz die selbst gekochten Mahlzeiten direkt hier zu genießen. Weiter im Rundgang gehts von der Küche in das geräumige Wohnzimmer. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießen durch die schöne große Fensterfront und die Großzügigkeit des Wohnzimmer gemütliche Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Kosten
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Kaufpreis199.999 €
-
Käuferprovision3,0% zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)283 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fenster mit elektrischen Außenrollos
- Stäbchenparkett und Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat und Fliesen im Dachgeschoss
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus, sowie eine Garage in ca. 130m Entfernung
- Geräteschuppen vor dem... mehr lesen
- Stäbchenparkett und Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat und Fliesen im Dachgeschoss
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus, sowie eine Garage in ca. 130m Entfernung
- Geräteschuppen vor dem... mehr lesen
- Fenster mit elektrischen Außenrollos
- Stäbchenparkett und Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat und Fliesen im Dachgeschoss
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus, sowie eine Garage in ca. 130m Entfernung
- Geräteschuppen vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen
- Mit lediglich 1 Stufe erreicht man den Zugang zum Haus.
- Stäbchenparkett und Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat und Fliesen im Dachgeschoss
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus, sowie eine Garage in ca. 130m Entfernung
- Geräteschuppen vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen
- Mit lediglich 1 Stufe erreicht man den Zugang zum Haus.
- Fenster mit elektrischen Außenrollos
- Stäbchenparkett und Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat und Fliesen im Dachgeschoss
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus, sowie eine Garage in ca. 130m Entfernung
- Geräteschuppen vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen
- Mit lediglich 1 Stufe erreicht man den Zugang zum Haus.
- Stäbchenparkett und Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat und Fliesen im Dachgeschoss
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus, sowie eine Garage in ca. 130m Entfernung
- Geräteschuppen vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen
- Mit lediglich 1 Stufe erreicht man den Zugang zum Haus.
- Kabelanschluss
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich mitten im Zentrum von Gifhorn und ist durch die Lage in einer Seitenstraße trotzdem ruhig gelegen.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie die nahegelegenen Einkaufszentren, sowie verschiedene Restaurants. In... mehr lesen
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie die nahegelegenen Einkaufszentren, sowie verschiedene Restaurants. In... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich mitten im Zentrum von Gifhorn und ist durch die Lage in einer Seitenstraße trotzdem ruhig gelegen.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie die nahegelegenen Einkaufszentren, sowie verschiedene Restaurants. In Gifhorns Stadtgebiet finden Sie weiterhin alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, Museen, zahlreiche Restaurants und natürlich mehrere Sportvereine mit verschiedensten Aktivitäten.
Die Kreis- und Heidestadt Gifhorn liegt im Süden Niedersachens zwischen Braunschweig und Wolfsburg und ist deutschlandweit für sein internationales Mühlenmuseum bekannt. Sie finden zahlreiche Naherholungsgebiete wie ein Heidegebiet, liebevoll die „Gifhorner Schweiz“ genannt, den Gifhorner Schlosssee, den Isenbütteler Tankumsee und viele weitere Rad-und Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Gifhorn verfügt über 2 Bahnhöfe und hat ein gut ausgebautes Busverkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie über die direkt an Gifhorn angrenzenden Bundesstraßen B188 und B4, schnell die weiterführenden Autobahnen, A2 und A39.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie die nahegelegenen Einkaufszentren, sowie verschiedene Restaurants. In Gifhorns Stadtgebiet finden Sie weiterhin alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, Museen, zahlreiche Restaurants und natürlich mehrere Sportvereine mit verschiedensten Aktivitäten.
Die Kreis- und Heidestadt Gifhorn liegt im Süden Niedersachens zwischen Braunschweig und Wolfsburg und ist deutschlandweit für sein internationales Mühlenmuseum bekannt. Sie finden zahlreiche Naherholungsgebiete wie ein Heidegebiet, liebevoll die „Gifhorner Schweiz“ genannt, den Gifhorner Schlosssee, den Isenbütteler Tankumsee und viele weitere Rad-und Wandermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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38518 Gifhorn · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Sascha Gauer
WohnFinanz JB Immobilien
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0176 44410709
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Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
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