immobilie1-ID: 31564383 | Anbieter-ID: QY718
Ideal für Singles - 2 Zi.-Wohnung in Gifhorn - Innenstadt
420 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2 Zi.-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gifhorner Innenstadt. Wenn man die Wohnung betritt steht man direkt im großzügig bemessenen Wohnzimmer. Von hier aus geht man ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer dient...
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Die 2 Zi.-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gifhorner Innenstadt. Wenn man die Wohnung betritt steht man direkt im großzügig bemessenen Wohnzimmer. Von hier aus geht man ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer dient als Durchgangszimmer um zur Küche und zum Badezimmer zu kommen. Mit einem Raumteiler oder Vorhängen kann man aber prima eine Trennung herbeiführen, um so den Schlafbereich etwas zu separieren und Privatsphäre zu wahren.
Hinweis:
- es gibt keinen Balkon,
- es gibt keinen eigenen PKW-Einstellplatz (Empfehlung: Anwohnerparkausweis)
- es wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt
- das Gebäude wurde um ca. 1900 erbaut und ist etwas hellhörig
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen oder Anrufe über Portale wie Kleinanzeigen.de können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Hinweis:
- es gibt keinen Balkon,
- es gibt keinen eigenen PKW-Einstellplatz (Empfehlung: Anwohnerparkausweis)
- es wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt
- das Gebäude wurde um ca. 1900 erbaut und ist etwas hellhörig
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen oder Anrufe über Portale wie Kleinanzeigen.de können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Die 2 Zi.-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gifhorner Innenstadt. Wenn man die Wohnung betritt steht man direkt im großzügig bemessenen Wohnzimmer. Von hier aus geht man ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer dient als Durchgangszimmer um zur Küche und zum Badezimmer zu kommen. Mit einem Raumteiler oder Vorhängen kann man aber prima eine Trennung herbeiführen, um so den Schlafbereich etwas zu separieren und Privatsphäre zu wahren.
Hinweis:
- es gibt keinen Balkon,
- es gibt keinen eigenen PKW-Einstellplatz (Empfehlung: Anwohnerparkausweis)
- es wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt
- das Gebäude wurde um ca. 1900 erbaut und ist etwas hellhörig
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen oder Anrufe über Portale wie Kleinanzeigen.de können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
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Hinweis:
- es gibt keinen Balkon,
- es gibt keinen eigenen PKW-Einstellplatz (Empfehlung: Anwohnerparkausweis)
- es wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt
- das Gebäude wurde um ca. 1900 erbaut und ist etwas hellhörig
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen oder Anrufe über Portale wie Kleinanzeigen.de können nicht bearbeitet werden.
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Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK420 €
-
Miete inkl. Nebenkosten490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.260 €
-
Nebenkosten70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf440,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis07.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Zi.-Wohnung in der Gifhorner Innenstadt
- großes Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich
- Duschbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine
- Schlafzimmer ist zwar ein Durchgangzimmer, aber mit Raumteilern oder Vorhängen teilt man das... mehr lesen
- großes Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich
- Duschbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine
- Schlafzimmer ist zwar ein Durchgangzimmer, aber mit Raumteilern oder Vorhängen teilt man das... mehr lesen
- 2 Zi.-Wohnung in der Gifhorner Innenstadt
- großes Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich
- Duschbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine
- Schlafzimmer ist zwar ein Durchgangzimmer, aber mit Raumteilern oder Vorhängen teilt man das Schlafzimmer problemlos ab und schafft sich einen kleinen Flur vom Wohnzimmer zur Küche.
Die Nebenkostenpauschale liegt bei 70 EUR/ Monat (ohne Strom und Gas). Strom und Gas meldet der Mieter selber bei den Versorgern an.
- großes Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich
- Duschbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine
- Schlafzimmer ist zwar ein Durchgangzimmer, aber mit Raumteilern oder Vorhängen teilt man das Schlafzimmer problemlos ab und schafft sich einen kleinen Flur vom Wohnzimmer zur Küche.
Die Nebenkostenpauschale liegt bei 70 EUR/ Monat (ohne Strom und Gas). Strom und Gas meldet der Mieter selber bei den Versorgern an.
- 2 Zi.-Wohnung in der Gifhorner Innenstadt
- großes Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich
- Duschbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine
- Schlafzimmer ist zwar ein Durchgangzimmer, aber mit Raumteilern oder Vorhängen teilt man das Schlafzimmer problemlos ab und schafft sich einen kleinen Flur vom Wohnzimmer zur Küche.
Die Nebenkostenpauschale liegt bei 70 EUR/ Monat (ohne Strom und Gas). Strom und Gas meldet der Mieter selber bei den Versorgern an.
- großes Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich
- Duschbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine
- Schlafzimmer ist zwar ein Durchgangzimmer, aber mit Raumteilern oder Vorhängen teilt man das Schlafzimmer problemlos ab und schafft sich einen kleinen Flur vom Wohnzimmer zur Küche.
Die Nebenkostenpauschale liegt bei 70 EUR/ Monat (ohne Strom und Gas). Strom und Gas meldet der Mieter selber bei den Versorgern an.
- Kabelanschluss
Lage
Die Singlewohnung liegt im nördlichen Bereich der Gifhorner Fußgängerzone. Die Bundesstraße 188 kann schnell erreicht werden. Von hier aus hat man eine gute Anbindung nach Wolfsburg, Hannover und auch zur Bundesstraße 4 und somit nach Braunschweig....
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Die Singlewohnung liegt im nördlichen Bereich der Gifhorner Fußgängerzone. Die Bundesstraße 188 kann schnell erreicht werden. Von hier aus hat man eine gute Anbindung nach Wolfsburg, Hannover und auch zur Bundesstraße 4 und somit nach Braunschweig. Zum Entspannen und Abschalten bieten sich die zahlreichen Cafés in der Innenstadt, aber auch ein Spaziergang um den in direkter Nähe gelegenen Schlosssee an.
Die Singlewohnung liegt im nördlichen Bereich der Gifhorner Fußgängerzone. Die Bundesstraße 188 kann schnell erreicht werden. Von hier aus hat man eine gute Anbindung nach Wolfsburg, Hannover und auch zur Bundesstraße 4 und somit nach Braunschweig. Zum Entspannen und Abschalten bieten sich die zahlreichen Cafés in der Innenstadt, aber auch ein Spaziergang um den in direkter Nähe gelegenen Schlosssee an.
Gifhorn Deutschland (38518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 440.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 440.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 440.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen oder Anrufe über Portale wie Kleinanzeigen.de können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 440.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen oder Anrufe über Portale wie Kleinanzeigen.de können nicht bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 440.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
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Wir bitten um Verständnis.
Wenn Sie uns in Ihrer E-Mail schon etwas über sich Schreiben möchten (Mieterbewerbung), kann sich der Vermieter schon im Vorfeld ein Bild machen und Sie gegebenenfalls zu einem Besichtigungstermin einladen.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 440.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unser Immobilienbüro. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), ausschließlich per E-Mail/Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt und den vielen Anfragen, ist es uns nicht möglich alle Anfragen zu beantworten. Telefonische Anfragen oder Anrufe über Portale wie Kleinanzeigen.de können nicht bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
+49537152603
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
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