Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1994 massiv erbaut mit einer Wohnfläche von circa 253 m² verteilt auf 6 Zimmer und einem Grundstück von 830 m² in wunderbarer Ortsrandlage.
Das Haus verfügt über eine langlebigen Vollklinkerfassade, einen...
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Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1994 massiv erbaut mit einer Wohnfläche von circa 253 m² verteilt auf 6 Zimmer und einem Grundstück von 830 m² in wunderbarer Ortsrandlage.
Das Haus verfügt über eine langlebigen Vollklinkerfassade, einen Vollkeller, eine Ölzentralheizung (Baujahr 1994) mit Fußbodenheizung, einen Kaminofen, Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Aussenrollläden, zwei Terrassen, wovon eine Terrasse überdacht wurde, eine moderne Einbauküche, drei Tiefgaragenstellplätze und einen Pkw-Einstellplatz und vielen weiteren Details.
Der rund 60 m² große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und schließt unmittelbar an die überdachte Terrasse an.
Die offenen Küche ist außerordentlich hochwertig und in vielen Details ein wahrer "Hingucker".
Die Ruhezonen sind in einen Elterntrakt mit Ankleidezimmer und Masterbad und 2 weitere Räume aufgeteilt. Diese sind von der Galerie zu erreichen, die zum Dach hin mit Glaseinsätzen lichtdurchflutet ist.
Ein Kaminofen sorgt nicht nur für Behaglichkeit, sondern ist zugleich auch Wärmequelle für den gesamten Wohn-/Essbereich. Die Fußbodenheizung in den unteren Räumen tut ein Übriges. Im ganzen Haus sind die Fußböden mit Fliesen ausgestattet.
Eine unter dem Haus befindliche Garage bietet Platz für 3 Pkw - zusätzlich ist en weiterer Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
Diese Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Lage von Bechtsbüttel unmittelbar am Waldrand.
Im Übrigen findet man die "split lewel" Bauweise in vielen Bereichen dieser Immobilie.
Das Objekt ist unterkellert und bietet dort ein weiteres Highlight - die "Kellerbar"! Ein besonderer Platz für so manche Familienfeier.
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1994 massiv erbaut mit einer Wohnfläche von circa 253 m² verteilt auf 6 Zimmer und einem Grundstück von 830 m² in wunderbarer Ortsrandlage.
Das Haus verfügt über eine langlebigen Vollklinkerfassade, einen Vollkeller, eine Ölzentralheizung (Baujahr 1994) mit Fußbodenheizung, einen Kaminofen, Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Aussenrollläden, zwei Terrassen, wovon eine Terrasse überdacht wurde, eine moderne Einbauküche, drei Tiefgaragenstellplätze und einen Pkw-Einstellplatz und vielen weiteren Details.
Der rund 60 m² große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und schließt unmittelbar an die überdachte Terrasse an.
Die offenen Küche ist außerordentlich hochwertig und in vielen Details ein wahrer "Hingucker".
Die Ruhezonen sind in einen Elterntrakt mit Ankleidezimmer und Masterbad und 2 weitere Räume aufgeteilt. Diese sind von der Galerie zu erreichen, die zum Dach hin mit Glaseinsätzen lichtdurchflutet ist.
Ein Kaminofen sorgt nicht nur für Behaglichkeit, sondern ist zugleich auch Wärmequelle für den gesamten Wohn-/Essbereich. Die Fußbodenheizung in den unteren Räumen tut ein Übriges. Im ganzen Haus sind die Fußböden mit Fliesen ausgestattet.
Eine unter dem Haus befindliche Garage bietet Platz für 3 Pkw - zusätzlich ist en weiterer Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
Diese Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Lage von Bechtsbüttel unmittelbar am Waldrand.
Im Übrigen findet man die "split lewel" Bauweise in vielen Bereichen dieser Immobilie.
Das Objekt ist unterkellert und bietet dort ein weiteres Highlight - die "Kellerbar"! Ein besonderer Platz für so manche Familienfeier.
Kosten
Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
253 m²
Grundstücksfläche (ca.)
762 m²
Nutzfläche (ca.)
144 m²
Küche
Offene Küche
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Dachform
Krüppelwalmdach
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Pellets
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
Energiepass gültig bis
24.04.2034
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr 1994 Gepflegt Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 137,50 kWh/(m²*a) Gültig bis 20.04.2034 Energieeffizienzklasse E Warmwasser enthalten ja Baujahr Energieerzeuger 1994 Wesentlicher Energieträger Öl.
Daten Energieausweis:
Baujahr 1994 Gepflegt Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 137,50 kWh/(m²*a) Gültig bis 20.04.2034 Energieeffizienzklasse E Warmwasser enthalten ja Baujahr Energieerzeuger 1994 Wesentlicher Energieträger Öl.
Wintergarten
Garten
Fußbodenheizung
Keller
Garage
Stellplatz
Lage
Bechtsbüttel liegt am nördlichen Stadtrand von Braunschweig und gehört zur Gemeinde Meine. Hier treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur.
Dinge des täglichen Lebens, ärztliche Versorgung, Kulturelles und Einrichtungen der Bildung befinden sich in...
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Bechtsbüttel liegt am nördlichen Stadtrand von Braunschweig und gehört zur Gemeinde Meine. Hier treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur.
Dinge des täglichen Lebens, ärztliche Versorgung, Kulturelles und Einrichtungen der Bildung befinden sich in naher Umgebung. Die Gemeinde Meine wiederum gehört zur Samtgemeinde Papenteich.
18 weitere Gemeinden gehören dieser Samtgemeinde an. Dieser Standort liegt in unmittelbarer Nähe zur A2 und A39 und der B4
Bechtsbüttel liegt am nördlichen Stadtrand von Braunschweig und gehört zur Gemeinde Meine. Hier treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur.
Dinge des täglichen Lebens, ärztliche Versorgung, Kulturelles und Einrichtungen der Bildung befinden sich in naher Umgebung. Die Gemeinde Meine wiederum gehört zur Samtgemeinde Papenteich.
18 weitere Gemeinden gehören dieser Samtgemeinde an. Dieser Standort liegt in unmittelbarer Nähe zur A2 und A39 und der B4
Meine / Bechtsbüttel Deutschland (38527)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 137.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist...
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 137.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 137.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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