immobilie1-ID: 31522887 | Anbieter-ID: 639080
Idyllisches Einfamilienhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Meinersen
529.000 €
Kaufpreis
207,37 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Immobilie wurde ca. 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großem Grundstück errichtet, die Doppelgarage entstand zeitgleich.
Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer erstrahlt das Haus in einem super Licht. Jede Kleinigkeit... mehr lesen
Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer erstrahlt das Haus in einem super Licht. Jede Kleinigkeit... mehr lesen
Diese exklusive Immobilie wurde ca. 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großem Grundstück errichtet, die Doppelgarage entstand zeitgleich.
Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer erstrahlt das Haus in einem super Licht. Jede Kleinigkeit wurde in genauster Präzision angegangen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet das Wohnhaus nun Platz für eine neue Familie, die etwas Platz zum Leben wünscht.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zum Wintergarten, eine Küche mit eigenem Gartenausgang, ein Saunazimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum sowie den Windfang und den geräumigen Flur vor.
Im Dachgeschoss hingegen finden Sie vier große Zimmer, zwei Vollbäder und eine Ankleide vor.
Besonders gut durchdacht ist hier das Abteil der Eltern, denn das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Ankleide.
Als Kellerersatz fungiert hier der Spitzboden. Dieser zieht sich über die gesamte Immobilie und bietet sehr viel Stauraum.
Ein weiteres Highlight neben dem gemütlichen Kachelofen, ist das Grundstück. Hier haben die Eigentümer aus ihrer Sicht wirklich das maximale herausgeholt. Der Garten wirkt wie eine kleine Idylle, und das mitten im Ort!
Hier finden Sie nicht nur Brücken, welche Sie über den eigenen minimalen Fluss führen, sondern auch eine ganze Bandbreite an Pflanzen/Bäume.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen, Objektunterlagen und/oder einer Besichtigung.
Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer erstrahlt das Haus in einem super Licht. Jede Kleinigkeit wurde in genauster Präzision angegangen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet das Wohnhaus nun Platz für eine neue Familie, die etwas Platz zum Leben wünscht.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zum Wintergarten, eine Küche mit eigenem Gartenausgang, ein Saunazimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum sowie den Windfang und den geräumigen Flur vor.
Im Dachgeschoss hingegen finden Sie vier große Zimmer, zwei Vollbäder und eine Ankleide vor.
Besonders gut durchdacht ist hier das Abteil der Eltern, denn das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Ankleide.
Als Kellerersatz fungiert hier der Spitzboden. Dieser zieht sich über die gesamte Immobilie und bietet sehr viel Stauraum.
Ein weiteres Highlight neben dem gemütlichen Kachelofen, ist das Grundstück. Hier haben die Eigentümer aus ihrer Sicht wirklich das maximale herausgeholt. Der Garten wirkt wie eine kleine Idylle, und das mitten im Ort!
Hier finden Sie nicht nur Brücken, welche Sie über den eigenen minimalen Fluss führen, sondern auch eine ganze Bandbreite an Pflanzen/Bäume.
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Diese exklusive Immobilie wurde ca. 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großem Grundstück errichtet, die Doppelgarage entstand zeitgleich.
Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer erstrahlt das Haus in einem super Licht. Jede Kleinigkeit wurde in genauster Präzision angegangen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet das Wohnhaus nun Platz für eine neue Familie, die etwas Platz zum Leben wünscht.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zum Wintergarten, eine Küche mit eigenem Gartenausgang, ein Saunazimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum sowie den Windfang und den geräumigen Flur vor.
Im Dachgeschoss hingegen finden Sie vier große Zimmer, zwei Vollbäder und eine Ankleide vor.
Besonders gut durchdacht ist hier das Abteil der Eltern, denn das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Ankleide.
Als Kellerersatz fungiert hier der Spitzboden. Dieser zieht sich über die gesamte Immobilie und bietet sehr viel Stauraum.
Ein weiteres Highlight neben dem gemütlichen Kachelofen, ist das Grundstück. Hier haben die Eigentümer aus ihrer Sicht wirklich das maximale herausgeholt. Der Garten wirkt wie eine kleine Idylle, und das mitten im Ort!
Hier finden Sie nicht nur Brücken, welche Sie über den eigenen minimalen Fluss führen, sondern auch eine ganze Bandbreite an Pflanzen/Bäume.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen, Objektunterlagen und/oder einer Besichtigung.
Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer erstrahlt das Haus in einem super Licht. Jede Kleinigkeit wurde in genauster Präzision angegangen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet das Wohnhaus nun Platz für eine neue Familie, die etwas Platz zum Leben wünscht.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zum Wintergarten, eine Küche mit eigenem Gartenausgang, ein Saunazimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum sowie den Windfang und den geräumigen Flur vor.
Im Dachgeschoss hingegen finden Sie vier große Zimmer, zwei Vollbäder und eine Ankleide vor.
Besonders gut durchdacht ist hier das Abteil der Eltern, denn das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Ankleide.
Als Kellerersatz fungiert hier der Spitzboden. Dieser zieht sich über die gesamte Immobilie und bietet sehr viel Stauraum.
Ein weiteres Highlight neben dem gemütlichen Kachelofen, ist das Grundstück. Hier haben die Eigentümer aus ihrer Sicht wirklich das maximale herausgeholt. Der Garten wirkt wie eine kleine Idylle, und das mitten im Ort!
Hier finden Sie nicht nur Brücken, welche Sie über den eigenen minimalen Fluss führen, sondern auch eine ganze Bandbreite an Pflanzen/Bäume.
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)207,37 m²
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Grundstücksfläche (ca.)703 m²
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Nutzfläche (ca.)65,02 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.10.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Meinersen ist eine sehr gut angebundene Samtgemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Sie liegt ca. 30 Kilometer von Braunschweig und Celle, ca. 35 Kilometer der Stadt Wolfsburg und ca. 50 Kilometer von Hannover entfernt. Die Ortschaft ist...
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Meinersen ist eine sehr gut angebundene Samtgemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Sie liegt ca. 30 Kilometer von Braunschweig und Celle, ca. 35 Kilometer der Stadt Wolfsburg und ca. 50 Kilometer von Hannover entfernt. Die Ortschaft ist sowohl von der Natur als auch von einer guten Verkehrsanbindung geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Gemeinde Meinersen bietet eine solide Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch schnell in größere Städte zu gelangen. Innerhalb des Ortes gibt es eine Reihe von Ärzten und Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein paar Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, das besonders Familien anspricht. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und sportliche Einrichtungen, die das Leben vor Ort noch angenehmer machen.
Für Pendler und Reisende ist Meinersen besonders günstig gelegen. Es gibt eine gute Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz, über die sowohl Celle, Hannover als auch Wolfsburg und Braunschweig problemlos zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Meinersen mit umliegenden Orten und größeren Städten verbinden. Zudem bietet der eigene Bahnhof in Meinersen eine gute Verbindung zum Zugnetz. So erreichen Sie beispielsweise die Stadt Hannover in nur ca. 30 Minuten.
Die grüne Umgebung rund um Meinersen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und durch die günstige Lage können auch andere Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Mühlenmuseum in Gifhorn als auch die Heideflächen, problemlos erreicht werden.
Insgesamt ist Meinersen ein Ort, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den großen Städten in der Region bietet.
Die Gemeinde Meinersen bietet eine solide Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch schnell in größere Städte zu gelangen. Innerhalb des Ortes gibt es eine Reihe von Ärzten und Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein paar Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, das besonders Familien anspricht. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und sportliche Einrichtungen, die das Leben vor Ort noch angenehmer machen.
Für Pendler und Reisende ist Meinersen besonders günstig gelegen. Es gibt eine gute Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz, über die sowohl Celle, Hannover als auch Wolfsburg und Braunschweig problemlos zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Meinersen mit umliegenden Orten und größeren Städten verbinden. Zudem bietet der eigene Bahnhof in Meinersen eine gute Verbindung zum Zugnetz. So erreichen Sie beispielsweise die Stadt Hannover in nur ca. 30 Minuten.
Die grüne Umgebung rund um Meinersen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und durch die günstige Lage können auch andere Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Mühlenmuseum in Gifhorn als auch die Heideflächen, problemlos erreicht werden.
Insgesamt ist Meinersen ein Ort, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den großen Städten in der Region bietet.
Meinersen ist eine sehr gut angebundene Samtgemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Sie liegt ca. 30 Kilometer von Braunschweig und Celle, ca. 35 Kilometer der Stadt Wolfsburg und ca. 50 Kilometer von Hannover entfernt. Die Ortschaft ist sowohl von der Natur als auch von einer guten Verkehrsanbindung geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Gemeinde Meinersen bietet eine solide Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch schnell in größere Städte zu gelangen. Innerhalb des Ortes gibt es eine Reihe von Ärzten und Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein paar Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, das besonders Familien anspricht. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und sportliche Einrichtungen, die das Leben vor Ort noch angenehmer machen.
Für Pendler und Reisende ist Meinersen besonders günstig gelegen. Es gibt eine gute Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz, über die sowohl Celle, Hannover als auch Wolfsburg und Braunschweig problemlos zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Meinersen mit umliegenden Orten und größeren Städten verbinden. Zudem bietet der eigene Bahnhof in Meinersen eine gute Verbindung zum Zugnetz. So erreichen Sie beispielsweise die Stadt Hannover in nur ca. 30 Minuten.
Die grüne Umgebung rund um Meinersen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und durch die günstige Lage können auch andere Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Mühlenmuseum in Gifhorn als auch die Heideflächen, problemlos erreicht werden.
Insgesamt ist Meinersen ein Ort, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den großen Städten in der Region bietet.
Die Gemeinde Meinersen bietet eine solide Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch schnell in größere Städte zu gelangen. Innerhalb des Ortes gibt es eine Reihe von Ärzten und Apotheken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein paar Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, das besonders Familien anspricht. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und sportliche Einrichtungen, die das Leben vor Ort noch angenehmer machen.
Für Pendler und Reisende ist Meinersen besonders günstig gelegen. Es gibt eine gute Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz, über die sowohl Celle, Hannover als auch Wolfsburg und Braunschweig problemlos zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Meinersen mit umliegenden Orten und größeren Städten verbinden. Zudem bietet der eigene Bahnhof in Meinersen eine gute Verbindung zum Zugnetz. So erreichen Sie beispielsweise die Stadt Hannover in nur ca. 30 Minuten.
Die grüne Umgebung rund um Meinersen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und durch die günstige Lage können auch andere Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Mühlenmuseum in Gifhorn als auch die Heideflächen, problemlos erreicht werden.
Insgesamt ist Meinersen ein Ort, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den großen Städten in der Region bietet.
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