immobilie1-ID: 31363417 | Anbieter-ID: 24323325
Großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 175 m² in zentraler Lage (Burgstätter Straße) von Clausthal
950 €
Miete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Burgstätter Straße) von Clausthal
Diese geräumige Wohnung im Herzen von Clausthal überzeugt mit ca. 175 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, eine große Küche mit Einbaugeräten und einen... mehr lesen
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Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Burgstätter Straße) von Clausthal
Diese geräumige Wohnung im Herzen von Clausthal überzeugt mit ca. 175 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, eine große Küche mit Einbaugeräten und einen Hauswirtschaftsraum (HWR) verteilen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875 und liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer kleinen Küche (HWR) und einem kompakten Badezimmer mit Dusche ausgestattet, was die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung noch vielseitiger macht.
Die Wohnung eignet sich ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften (WG). Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung bietet sie zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnfläche individuell zu gestalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- Euro, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 550 Euro (basierend auf vier Personen). Stromkosten werden separat berechnet und sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen.
Die neue Einbauküche im 1. Obergeschoss bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Backen. Die offene Gestaltung und die großzügigen Zimmer schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Neben den Vorzügen der Wohnung punktet die Immobilie auch durch ihre zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
Lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der einladenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung in zentraler Lage von Clausthal.
Diese geräumige Wohnung im Herzen von Clausthal überzeugt mit ca. 175 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, eine große Küche mit Einbaugeräten und einen Hauswirtschaftsraum (HWR) verteilen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875 und liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer kleinen Küche (HWR) und einem kompakten Badezimmer mit Dusche ausgestattet, was die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung noch vielseitiger macht.
Die Wohnung eignet sich ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften (WG). Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung bietet sie zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnfläche individuell zu gestalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- Euro, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 550 Euro (basierend auf vier Personen). Stromkosten werden separat berechnet und sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen.
Die neue Einbauküche im 1. Obergeschoss bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Backen. Die offene Gestaltung und die großzügigen Zimmer schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Neben den Vorzügen der Wohnung punktet die Immobilie auch durch ihre zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
Lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der einladenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung in zentraler Lage von Clausthal.
Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Burgstätter Straße) von Clausthal
Diese geräumige Wohnung im Herzen von Clausthal überzeugt mit ca. 175 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, eine große Küche mit Einbaugeräten und einen Hauswirtschaftsraum (HWR) verteilen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875 und liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer kleinen Küche (HWR) und einem kompakten Badezimmer mit Dusche ausgestattet, was die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung noch vielseitiger macht.
Die Wohnung eignet sich ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften (WG). Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung bietet sie zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnfläche individuell zu gestalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- Euro, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 550 Euro (basierend auf vier Personen). Stromkosten werden separat berechnet und sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen.
Die neue Einbauküche im 1. Obergeschoss bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Backen. Die offene Gestaltung und die großzügigen Zimmer schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Neben den Vorzügen der Wohnung punktet die Immobilie auch durch ihre zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
Lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der einladenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung in zentraler Lage von Clausthal.
Diese geräumige Wohnung im Herzen von Clausthal überzeugt mit ca. 175 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, eine große Küche mit Einbaugeräten und einen Hauswirtschaftsraum (HWR) verteilen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875 und liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer kleinen Küche (HWR) und einem kompakten Badezimmer mit Dusche ausgestattet, was die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung noch vielseitiger macht.
Die Wohnung eignet sich ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften (WG). Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung bietet sie zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnfläche individuell zu gestalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,- Euro, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 550 Euro (basierend auf vier Personen). Stromkosten werden separat berechnet und sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen.
Die neue Einbauküche im 1. Obergeschoss bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Backen. Die offene Gestaltung und die großzügigen Zimmer schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Neben den Vorzügen der Wohnung punktet die Immobilie auch durch ihre zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.850 €
-
Nebenkosten550 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1875
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Luftkurort befindet sich im Oberharz auf einer Höhe zwischen 390 und 821 m über NHN.
Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal.
Clau... mehr lesen
Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal.
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Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Luftkurort befindet sich im Oberharz auf einer Höhe zwischen 390 und 821 m über NHN.
Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal.
Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesen und Ackerflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals.
Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht in den Herzen ihrer Bürger zusammengewachsen sind, zeigt die Tatsache, dass es immer noch zwei Schützenvereine und zwei Fußballvereine gibt. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, sogar noch getrennte Feuerhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet.
Durch die gemeindliche Neubildung zum 1. Januar 2015 gliedert sich die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld wie folgt:
Altenau-Schulenberg,
Buntenbock, Clausthal-Zellerfeld und Wildemann.
Die Stadt wird wegen des Höhenklimas und der klaren Luft bei Sportlern, Asthmatikern und Pollenallergikern geschätzt und ist staatlich anerkannter Luftkurort.[2]
Das Clausthal-Zellerfelder Wetter ist geprägt durch das typisch raue Oberharzer Klima mit kräftigen Westwinden. Es ist zumeist einige Grad kälter als im norddeutschen Flachland. Es gibt aber auch zahlreiche sonnige Tage, und bei tiefhängender Wolken- oder Nebeldecke kann es sogar vorkommen, dass in Clausthal-Zellerfeld die Sonne scheint, während es im Tiefland bedeckt ist.
Neben den schulischen Einrichtungen der Primar- und Sekundarstufe, befinden sich in Clausthal-Zellerfeld die Fachschule für Wirtschaft und Technik und die Technische Universität Clausthal. Die Einrichtungen der TU finden sich konzentriert auf dem Campus Feldgrabengebiet sowie verteilt im Clausthaler Stadtbereich und auf der Tannenhöhe.
Grundschulen:
Grundschule Clausthal
Grundschule Zellerfeld
Weiterführende Schulen:
Gymnasium Robert-Koch-Schule (offene Ganztagsschule)
Haupt- und Realschule Clausthal-Zellerfeld
Von 1877 bis 1976 verkehrten vom Bahnhof aus Züge der Innerstetalbahn Richtung Altenau und Langelsheim. Heute wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien, u. a. nach Goslar, Osterode am Harz, Altenau und Sankt Andreasberg, gewährleistet.
Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal.
Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesen und Ackerflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals.
Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht in den Herzen ihrer Bürger zusammengewachsen sind, zeigt die Tatsache, dass es immer noch zwei Schützenvereine und zwei Fußballvereine gibt. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, sogar noch getrennte Feuerhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet.
Durch die gemeindliche Neubildung zum 1. Januar 2015 gliedert sich die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld wie folgt:
Altenau-Schulenberg,
Buntenbock, Clausthal-Zellerfeld und Wildemann.
Die Stadt wird wegen des Höhenklimas und der klaren Luft bei Sportlern, Asthmatikern und Pollenallergikern geschätzt und ist staatlich anerkannter Luftkurort.[2]
Das Clausthal-Zellerfelder Wetter ist geprägt durch das typisch raue Oberharzer Klima mit kräftigen Westwinden. Es ist zumeist einige Grad kälter als im norddeutschen Flachland. Es gibt aber auch zahlreiche sonnige Tage, und bei tiefhängender Wolken- oder Nebeldecke kann es sogar vorkommen, dass in Clausthal-Zellerfeld die Sonne scheint, während es im Tiefland bedeckt ist.
Neben den schulischen Einrichtungen der Primar- und Sekundarstufe, befinden sich in Clausthal-Zellerfeld die Fachschule für Wirtschaft und Technik und die Technische Universität Clausthal. Die Einrichtungen der TU finden sich konzentriert auf dem Campus Feldgrabengebiet sowie verteilt im Clausthaler Stadtbereich und auf der Tannenhöhe.
Grundschulen:
Grundschule Clausthal
Grundschule Zellerfeld
Weiterführende Schulen:
Gymnasium Robert-Koch-Schule (offene Ganztagsschule)
Haupt- und Realschule Clausthal-Zellerfeld
Von 1877 bis 1976 verkehrten vom Bahnhof aus Züge der Innerstetalbahn Richtung Altenau und Langelsheim. Heute wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien, u. a. nach Goslar, Osterode am Harz, Altenau und Sankt Andreasberg, gewährleistet.
Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Luftkurort befindet sich im Oberharz auf einer Höhe zwischen 390 und 821 m über NHN.
Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal.
Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesen und Ackerflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals.
Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht in den Herzen ihrer Bürger zusammengewachsen sind, zeigt die Tatsache, dass es immer noch zwei Schützenvereine und zwei Fußballvereine gibt. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, sogar noch getrennte Feuerhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet.
Durch die gemeindliche Neubildung zum 1. Januar 2015 gliedert sich die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld wie folgt:
Altenau-Schulenberg,
Buntenbock, Clausthal-Zellerfeld und Wildemann.
Die Stadt wird wegen des Höhenklimas und der klaren Luft bei Sportlern, Asthmatikern und Pollenallergikern geschätzt und ist staatlich anerkannter Luftkurort.[2]
Das Clausthal-Zellerfelder Wetter ist geprägt durch das typisch raue Oberharzer Klima mit kräftigen Westwinden. Es ist zumeist einige Grad kälter als im norddeutschen Flachland. Es gibt aber auch zahlreiche sonnige Tage, und bei tiefhängender Wolken- oder Nebeldecke kann es sogar vorkommen, dass in Clausthal-Zellerfeld die Sonne scheint, während es im Tiefland bedeckt ist.
Neben den schulischen Einrichtungen der Primar- und Sekundarstufe, befinden sich in Clausthal-Zellerfeld die Fachschule für Wirtschaft und Technik und die Technische Universität Clausthal. Die Einrichtungen der TU finden sich konzentriert auf dem Campus Feldgrabengebiet sowie verteilt im Clausthaler Stadtbereich und auf der Tannenhöhe.
Grundschulen:
Grundschule Clausthal
Grundschule Zellerfeld
Weiterführende Schulen:
Gymnasium Robert-Koch-Schule (offene Ganztagsschule)
Haupt- und Realschule Clausthal-Zellerfeld
Von 1877 bis 1976 verkehrten vom Bahnhof aus Züge der Innerstetalbahn Richtung Altenau und Langelsheim. Heute wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien, u. a. nach Goslar, Osterode am Harz, Altenau und Sankt Andreasberg, gewährleistet.
Die Stadt ist Standort der Technischen Universität Clausthal.
Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesen und Ackerflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals.
Die Stadt besteht im Zentrum aus den beiden Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die natürliche Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht in den Herzen ihrer Bürger zusammengewachsen sind, zeigt die Tatsache, dass es immer noch zwei Schützenvereine und zwei Fußballvereine gibt. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, sogar noch getrennte Feuerhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet.
Durch die gemeindliche Neubildung zum 1. Januar 2015 gliedert sich die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld wie folgt:
Altenau-Schulenberg,
Buntenbock, Clausthal-Zellerfeld und Wildemann.
Die Stadt wird wegen des Höhenklimas und der klaren Luft bei Sportlern, Asthmatikern und Pollenallergikern geschätzt und ist staatlich anerkannter Luftkurort.[2]
Das Clausthal-Zellerfelder Wetter ist geprägt durch das typisch raue Oberharzer Klima mit kräftigen Westwinden. Es ist zumeist einige Grad kälter als im norddeutschen Flachland. Es gibt aber auch zahlreiche sonnige Tage, und bei tiefhängender Wolken- oder Nebeldecke kann es sogar vorkommen, dass in Clausthal-Zellerfeld die Sonne scheint, während es im Tiefland bedeckt ist.
Neben den schulischen Einrichtungen der Primar- und Sekundarstufe, befinden sich in Clausthal-Zellerfeld die Fachschule für Wirtschaft und Technik und die Technische Universität Clausthal. Die Einrichtungen der TU finden sich konzentriert auf dem Campus Feldgrabengebiet sowie verteilt im Clausthaler Stadtbereich und auf der Tannenhöhe.
Grundschulen:
Grundschule Clausthal
Grundschule Zellerfeld
Weiterführende Schulen:
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Haupt- und Realschule Clausthal-Zellerfeld
Von 1877 bis 1976 verkehrten vom Bahnhof aus Züge der Innerstetalbahn Richtung Altenau und Langelsheim. Heute wird der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien, u. a. nach Goslar, Osterode am Harz, Altenau und Sankt Andreasberg, gewährleistet.
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Gehrke
von Poll Immobilien GmbH
Adolph-Roemer-Straße 16,
38678 Clausthal-Zellerfeld
38678 Clausthal-Zellerfeld
Adolph-Roemer-Straße 16,
38678 Clausthal-Zellerfeld
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