immobilie1-ID: 31025811 | Anbieter-ID: WI 48722
2 schicke kleine ETW mit Balkon
56.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altenau mit dieser charmanten Etagenwohnung aus dem Jahr 1977, die moderne Wohnkultur mit einer Prise nostalgischem Charme verbindet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei Etagen getrennt... mehr lesen
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei Etagen getrennt... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altenau mit dieser charmanten Etagenwohnung aus dem Jahr 1977, die moderne Wohnkultur mit einer Prise nostalgischem Charme verbindet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei Etagen getrennt durch eine Treppe, bietet diese Immobilie ein behagliches und dennoch dynamisches Wohnambiente.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei Etagen getrennt durch eine Treppe, bietet diese Immobilie ein behagliches und dennoch dynamisches Wohnambiente.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altenau mit dieser charmanten Etagenwohnung aus dem Jahr 1977, die moderne Wohnkultur mit einer Prise nostalgischem Charme verbindet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei Etagen getrennt durch eine Treppe, bietet diese Immobilie ein behagliches und dennoch dynamisches Wohnambiente.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei Etagen getrennt durch eine Treppe, bietet diese Immobilie ein behagliches und dennoch dynamisches Wohnambiente.
Kosten
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Kaufpreis56.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²1.244,44 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Nutzfläche (ca.)2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Doppelboden
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis29.07.2024
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich mit zwei Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche und einen großen Balkon.
Zwei Duschbäder gewährleisten eine angenehme Alltagsroutine, wobei eines der Badezimmer zusätzlich als... mehr lesen
Zwei Duschbäder gewährleisten eine angenehme Alltagsroutine, wobei eines der Badezimmer zusätzlich als... mehr lesen
Die Wohnung präsentiert sich mit zwei Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche und einen großen Balkon.
Zwei Duschbäder gewährleisten eine angenehme Alltagsroutine, wobei eines der Badezimmer zusätzlich als Gäste-WC dient, ein Zeichen von durchdachter Planung und Gastfreundschaft.
Ein privater Stellplatz erwartet Sie direkt vor dem Haus.
Diese Wohnung in Altenau, gelegen innerhalb einer kleiner Gemeinschaft, die Ruhe und Zufriedenheit großschreibt, repräsentiert nicht nur einen Wohnort, sondern einen Ort, an dem Sie sich ein neues Leben voller Freude und Komfort aufbauen können.
Zwei Duschbäder gewährleisten eine angenehme Alltagsroutine, wobei eines der Badezimmer zusätzlich als Gäste-WC dient, ein Zeichen von durchdachter Planung und Gastfreundschaft.
Ein privater Stellplatz erwartet Sie direkt vor dem Haus.
Diese Wohnung in Altenau, gelegen innerhalb einer kleiner Gemeinschaft, die Ruhe und Zufriedenheit großschreibt, repräsentiert nicht nur einen Wohnort, sondern einen Ort, an dem Sie sich ein neues Leben voller Freude und Komfort aufbauen können.
Die Wohnung präsentiert sich mit zwei Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche und einen großen Balkon.
Zwei Duschbäder gewährleisten eine angenehme Alltagsroutine, wobei eines der Badezimmer zusätzlich als Gäste-WC dient, ein Zeichen von durchdachter Planung und Gastfreundschaft.
Ein privater Stellplatz erwartet Sie direkt vor dem Haus.
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Diese Wohnung in Altenau, gelegen innerhalb einer kleiner Gemeinschaft, die Ruhe und Zufriedenheit großschreibt, repräsentiert nicht nur einen Wohnort, sondern einen Ort, an dem Sie sich ein neues Leben voller Freude und Komfort aufbauen können.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altenau, gelegen in der malerischen Breslauerstraße 4. Diese herrliche Etagenwohnung bietet nicht nur den Charme und die Ruhe eines idyllischen Wohnortes, sondern auch die perfekte Balance zwischen...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altenau, gelegen in der malerischen Breslauerstraße 4. Diese herrliche Etagenwohnung bietet nicht nur den Charme und die Ruhe eines idyllischen Wohnortes, sondern auch die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Nahbarkeit zum Stadtleben. Nur 1 km von Ihrem neuen Domizil entfernt entfaltet sich das Zentrum von Altenau, wo Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote auf Ihren Besuch warten.
Für Pendler und Reisende bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an die weitere Umgebung. Mit nur 20 km Entfernung zur nächsten Autobahn ist sowohl die tägliche Fahrt zur Arbeit als auch spontane Wochenendausflüge problemlos möglich. Ob Sie die Natur lieben, die kulturelle Vielfalt suchen oder einfach die Annehmlichkeiten einer gut gelegenen Wohnung genießen möchten - hier finden Sie die ideale Ausgangsbasis. Entdecken Sie Altenau von seiner schönsten Seite und erleben Sie, wie angenehm das Leben in dieser ausgezeichneten Lage sein kann.
Für Pendler und Reisende bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an die weitere Umgebung. Mit nur 20 km Entfernung zur nächsten Autobahn ist sowohl die tägliche Fahrt zur Arbeit als auch spontane Wochenendausflüge problemlos möglich. Ob Sie die Natur lieben, die kulturelle Vielfalt suchen oder einfach die Annehmlichkeiten einer gut gelegenen Wohnung genießen möchten - hier finden Sie die ideale Ausgangsbasis. Entdecken Sie Altenau von seiner schönsten Seite und erleben Sie, wie angenehm das Leben in dieser ausgezeichneten Lage sein kann.
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38707 Altenau · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dies... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Wohnung können wir Ihnen auch finanzieren.
Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
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Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Andreas Wagner
Wüstenrot Immobilien
Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
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38707 Altenau
38707 Altenau
05328 911719
Wüstenrot Immobilien
Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
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+49 5328 911719
andreas.wagner@wuestenrot.de
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