immobilie1-ID: 30962139 | Anbieter-ID: WI 48139
Moderne 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon
35.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altenau mit dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, ideal für... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, ideal für... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altenau mit dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altenau mit dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.
Kosten
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Kaufpreis35.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²777 €
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Hausgeld pro Monat177 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis24.05.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten und durchdachten Grundriss aus.
Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Teppichboden, Fliesen und PVC Belag zusammen.
Diese Kombination bietet in jedem Raum die ideale Grundlage sowohl für... mehr lesen
Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Teppichboden, Fliesen und PVC Belag zusammen.
Diese Kombination bietet in jedem Raum die ideale Grundlage sowohl für... mehr lesen
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten und durchdachten Grundriss aus.
Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Teppichboden, Fliesen und PVC Belag zusammen.
Diese Kombination bietet in jedem Raum die ideale Grundlage sowohl für funktionale als auch für entspannende Nutzungsbereiche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Für Technikliebhaber ist die Immobilie mit einem Kabel-Sat-TV-Anschluss ausgestattet, was vielfältigen Fernsehgenuss in bester Qualität garantiert. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der als zusätzlicher Wohnraum im Freien zu verstehen ist – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Bezüglich der Energieversorgung profitieren Sie von Fernwärme, einer umweltschonenden und effizienten Bezugsquelle der Heizenergie.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein modernes, komfortables und zugleich funktionales Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Teppichboden, Fliesen und PVC Belag zusammen.
Diese Kombination bietet in jedem Raum die ideale Grundlage sowohl für funktionale als auch für entspannende Nutzungsbereiche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Für Technikliebhaber ist die Immobilie mit einem Kabel-Sat-TV-Anschluss ausgestattet, was vielfältigen Fernsehgenuss in bester Qualität garantiert. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der als zusätzlicher Wohnraum im Freien zu verstehen ist – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Bezüglich der Energieversorgung profitieren Sie von Fernwärme, einer umweltschonenden und effizienten Bezugsquelle der Heizenergie.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein modernes, komfortables und zugleich funktionales Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten und durchdachten Grundriss aus.
Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Teppichboden, Fliesen und PVC Belag zusammen.
Diese Kombination bietet in jedem Raum die ideale Grundlage sowohl für funktionale als auch für entspannende Nutzungsbereiche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Für Technikliebhaber ist die Immobilie mit einem Kabel-Sat-TV-Anschluss ausgestattet, was vielfältigen Fernsehgenuss in bester Qualität garantiert. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der als zusätzlicher Wohnraum im Freien zu verstehen ist – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Bezüglich der Energieversorgung profitieren Sie von Fernwärme, einer umweltschonenden und effizienten Bezugsquelle der Heizenergie.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein modernes, komfortables und zugleich funktionales Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Teppichboden, Fliesen und PVC Belag zusammen.
Diese Kombination bietet in jedem Raum die ideale Grundlage sowohl für funktionale als auch für entspannende Nutzungsbereiche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Für Technikliebhaber ist die Immobilie mit einem Kabel-Sat-TV-Anschluss ausgestattet, was vielfältigen Fernsehgenuss in bester Qualität garantiert. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der als zusätzlicher Wohnraum im Freien zu verstehen ist – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Bezüglich der Energieversorgung profitieren Sie von Fernwärme, einer umweltschonenden und effizienten Bezugsquelle der Heizenergie.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein modernes, komfortables und zugleich funktionales Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ferienpark Glockenberg - Haus F im Erdgeschoss imt Balkon in 38707 Altenau.
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung.
Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice, 2... mehr lesen
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung.
Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice, 2... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Ferienpark Glockenberg - Haus F im Erdgeschoss imt Balkon in 38707 Altenau.
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung.
Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice, 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau. Restaurants sind vielfätig vorhanden und bieten eine gute Küche.
Der Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau.
Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten oder den Urlaub verbringen.
Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden....
Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen.
Der Ort liegt zentral im Oberharz.
Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar
Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.
Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur.
Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung.
Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice, 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau. Restaurants sind vielfätig vorhanden und bieten eine gute Küche.
Der Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau.
Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten oder den Urlaub verbringen.
Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden....
Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen.
Der Ort liegt zentral im Oberharz.
Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar
Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.
Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur.
Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.
Die Wohnung befindet sich im Ferienpark Glockenberg - Haus F im Erdgeschoss imt Balkon in 38707 Altenau.
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung.
Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice, 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau. Restaurants sind vielfätig vorhanden und bieten eine gute Küche.
Der Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau.
Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten oder den Urlaub verbringen.
Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden....
Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen.
Der Ort liegt zentral im Oberharz.
Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar
Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.
Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur.
Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung.
Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice, 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau. Restaurants sind vielfätig vorhanden und bieten eine gute Küche.
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Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden....
Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen.
Der Ort liegt zentral im Oberharz.
Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar
Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.
Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur.
Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.
38707 Altenau · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Unsere Kollegen von der Wüstenrot-Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot.
Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Wagner
Wüstenrot Immobilien
Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
38707 Altenau
Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
38707 Altenau
05328 911719
Wüstenrot Immobilien
Auf dem Glockenberg 2,
38707 Altenau
38707 Altenau
+49 5328 911719
andreas.wagner@wuestenrot.de
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