immobilie1-ID: 31168945 | Anbieter-ID: 41010110-105068
Stilvoller Winkelbungalow mit Traumgarten
309.000 €
Kaufpreis
180,42 m²
Wohnfläche
1.126 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieser beeindruckende Winkelbungalow in massiver Bauweise vereint Komfort, Stil und Exklusivität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.126 Quadratmetern bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und insgesamt 9...
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Dieser beeindruckende Winkelbungalow in massiver Bauweise vereint Komfort, Stil und Exklusivität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.126 Quadratmetern bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und insgesamt 9 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der moderne und offene Grundriss sowie die hochwertigen Natursteinböden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Aus jedem Fenster können Sie den Blick in den idyllischen Garten genießen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es ausbaufähig ist und somit weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC hohen Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie
- Kaminzimmer: Ein gemütlicher Raum, ideal für gesellige Abende und ausgiebige Feiern.
- Wintergarten: Perfekt in den Wohnbereich integriert und von mehreren Räumen zugänglich – genießen Sie den Ausblick in den Garten zu jeder Jahreszeit.
- Garage: Mit einer Sonderlänge von 13,61 Metern bietet die Garage viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
- Sauna: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über ein privates Spa-Erlebnis ermöglicht.
Grundstück und Außenbereich
Das parkähnliche Grundstück besticht durch einen wunderschönen alten Baumbestand, der dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein:
- Ost-Terrasse: Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne.
- West-Terrasse: Perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Dank der hohen und dichten Hecke bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Dieser Winkelbungalow ist ein einzigartiges Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen, modernen und zugleich stilvollen Zuhause sind. Die besondere Architektur, der traumhafte Garten und die vielen durchdachten Details machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Der moderne und offene Grundriss sowie die hochwertigen Natursteinböden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Aus jedem Fenster können Sie den Blick in den idyllischen Garten genießen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es ausbaufähig ist und somit weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC hohen Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie
- Kaminzimmer: Ein gemütlicher Raum, ideal für gesellige Abende und ausgiebige Feiern.
- Wintergarten: Perfekt in den Wohnbereich integriert und von mehreren Räumen zugänglich – genießen Sie den Ausblick in den Garten zu jeder Jahreszeit.
- Garage: Mit einer Sonderlänge von 13,61 Metern bietet die Garage viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
- Sauna: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über ein privates Spa-Erlebnis ermöglicht.
Grundstück und Außenbereich
Das parkähnliche Grundstück besticht durch einen wunderschönen alten Baumbestand, der dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein:
- Ost-Terrasse: Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne.
- West-Terrasse: Perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Dank der hohen und dichten Hecke bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Dieser Winkelbungalow ist ein einzigartiges Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen, modernen und zugleich stilvollen Zuhause sind. Die besondere Architektur, der traumhafte Garten und die vielen durchdachten Details machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Dieser beeindruckende Winkelbungalow in massiver Bauweise vereint Komfort, Stil und Exklusivität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.126 Quadratmetern bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und insgesamt 9 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der moderne und offene Grundriss sowie die hochwertigen Natursteinböden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Aus jedem Fenster können Sie den Blick in den idyllischen Garten genießen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es ausbaufähig ist und somit weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC hohen Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie
- Kaminzimmer: Ein gemütlicher Raum, ideal für gesellige Abende und ausgiebige Feiern.
- Wintergarten: Perfekt in den Wohnbereich integriert und von mehreren Räumen zugänglich – genießen Sie den Ausblick in den Garten zu jeder Jahreszeit.
- Garage: Mit einer Sonderlänge von 13,61 Metern bietet die Garage viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
- Sauna: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über ein privates Spa-Erlebnis ermöglicht.
Grundstück und Außenbereich
Das parkähnliche Grundstück besticht durch einen wunderschönen alten Baumbestand, der dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein:
- Ost-Terrasse: Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne.
- West-Terrasse: Perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Dank der hohen und dichten Hecke bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Dieser Winkelbungalow ist ein einzigartiges Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen, modernen und zugleich stilvollen Zuhause sind. Die besondere Architektur, der traumhafte Garten und die vielen durchdachten Details machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Der moderne und offene Grundriss sowie die hochwertigen Natursteinböden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Aus jedem Fenster können Sie den Blick in den idyllischen Garten genießen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, da es ausbaufähig ist und somit weiteren Wohnraum schaffen kann. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC hohen Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie
- Kaminzimmer: Ein gemütlicher Raum, ideal für gesellige Abende und ausgiebige Feiern.
- Wintergarten: Perfekt in den Wohnbereich integriert und von mehreren Räumen zugänglich – genießen Sie den Ausblick in den Garten zu jeder Jahreszeit.
- Garage: Mit einer Sonderlänge von 13,61 Metern bietet die Garage viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
- Sauna: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über ein privates Spa-Erlebnis ermöglicht.
Grundstück und Außenbereich
Das parkähnliche Grundstück besticht durch einen wunderschönen alten Baumbestand, der dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein:
- Ost-Terrasse: Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne.
- West-Terrasse: Perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.
Dank der hohen und dichten Hecke bietet das Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Dieser Winkelbungalow ist ein einzigartiges Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen, modernen und zugleich stilvollen Zuhause sind. Die besondere Architektur, der traumhafte Garten und die vielen durchdachten Details machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.126 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und bietet Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sport- u. Tennisplätze, Sporthalle, ein reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Trotz der ländlichen Lage ist Rhüden verkehrstechnisch gut... mehr lesen
Trotz der ländlichen Lage ist Rhüden verkehrstechnisch gut... mehr lesen
Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und bietet Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sport- u. Tennisplätze, Sporthalle, ein reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Trotz der ländlichen Lage ist Rhüden verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hildesheim, Salzgitter, Braunschweig, Göttingen, Goslar und die Region.
Trotz der ländlichen Lage ist Rhüden verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hildesheim, Salzgitter, Braunschweig, Göttingen, Goslar und die Region.
Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und bietet Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sport- u. Tennisplätze, Sporthalle, ein reges Vereinsleben und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Trotz der ländlichen Lage ist Rhüden verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hildesheim, Salzgitter, Braunschweig, Göttingen, Goslar und die Region.
Trotz der ländlichen Lage ist Rhüden verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hildesheim, Salzgitter, Braunschweig, Göttingen, Goslar und die Region.
38723 Seesen · Rhüden · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sharon Weatherley
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 18,
38723 Seesen
38723 Seesen
Poststraße 18,
38723 Seesen
38723 Seesen
0162 5768970
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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38723 Seesen
0173 2352350
rut.schrader@postbank.de
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