immobilie1-ID: 31166407 | Anbieter-ID: 43150101-070048
Exklusives Wohnjuwel – Villa mit Charme und Eleganz bester Lage in Halberstadt
580.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
1.070 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese exklusive Villa befindet sich in einer der besten Lagen Halberstadts und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1070 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch eine...
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Diese exklusive Villa befindet sich in einer der besten Lagen Halberstadts und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1070 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Halberstadt gilt als das Tor zum Harz, von der Dachterrasse der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Halberstadt.
Die ruhige Lage der Villa verspricht optimale Erholung vom stressigen Alltag.
Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von anderen hochwertigen Immobilien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Treten Sie ein in einen großzügigen Wohnbereich, der durch seinen stilvollen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste in einem beeindruckenden Ambiente zu empfangen.
Die hochmoderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet.
Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem kulinarischen Erlebnisraum, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das elegante Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer luxuriösen Badewanne und einer gemauerten Dusche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse.
Dank der großen Fensterfronten werden alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Materialien und die exquisite Innenausstattung zum Strahlen bringt.
Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner einladenden Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Paradies.
Halberstadt gilt als das Tor zum Harz, von der Dachterrasse der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Halberstadt.
Die ruhige Lage der Villa verspricht optimale Erholung vom stressigen Alltag.
Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von anderen hochwertigen Immobilien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Treten Sie ein in einen großzügigen Wohnbereich, der durch seinen stilvollen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste in einem beeindruckenden Ambiente zu empfangen.
Die hochmoderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet.
Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem kulinarischen Erlebnisraum, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das elegante Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer luxuriösen Badewanne und einer gemauerten Dusche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse.
Dank der großen Fensterfronten werden alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Materialien und die exquisite Innenausstattung zum Strahlen bringt.
Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner einladenden Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Paradies.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer der besten Lagen Halberstadts und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1070 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Halberstadt gilt als das Tor zum Harz, von der Dachterrasse der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Halberstadt.
Die ruhige Lage der Villa verspricht optimale Erholung vom stressigen Alltag.
Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von anderen hochwertigen Immobilien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Treten Sie ein in einen großzügigen Wohnbereich, der durch seinen stilvollen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste in einem beeindruckenden Ambiente zu empfangen.
Die hochmoderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet.
Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem kulinarischen Erlebnisraum, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das elegante Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer luxuriösen Badewanne und einer gemauerten Dusche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse.
Dank der großen Fensterfronten werden alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Materialien und die exquisite Innenausstattung zum Strahlen bringt.
Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner einladenden Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Paradies.
Halberstadt gilt als das Tor zum Harz, von der Dachterrasse der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Halberstadt.
Die ruhige Lage der Villa verspricht optimale Erholung vom stressigen Alltag.
Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von anderen hochwertigen Immobilien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Treten Sie ein in einen großzügigen Wohnbereich, der durch seinen stilvollen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste in einem beeindruckenden Ambiente zu empfangen.
Die hochmoderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet.
Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem kulinarischen Erlebnisraum, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das elegante Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer luxuriösen Badewanne und einer gemauerten Dusche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse.
Dank der großen Fensterfronten werden alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Materialien und die exquisite Innenausstattung zum Strahlen bringt.
Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner einladenden Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Paradies.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.070 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 06.05.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,58 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 280 m² Wohnfläche
- 1070 m² Grundstücksfläche
- Einbauküche
- Kamin
- fest eingebaute Schränke
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Carport
- Garage
- Gasheizung 2022
- ausgebaute Kellerräume
- 1070 m² Grundstücksfläche
- Einbauküche
- Kamin
- fest eingebaute Schränke
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Carport
- Garage
- Gasheizung 2022
- ausgebaute Kellerräume
- ca. 280 m² Wohnfläche
- 1070 m² Grundstücksfläche
- Einbauküche
- Kamin
- fest eingebaute Schränke
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Carport
- Garage
- Gasheizung 2022
- ausgebaute Kellerräume
- 1070 m² Grundstücksfläche
- Einbauküche
- Kamin
- fest eingebaute Schränke
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- Carport
- Garage
- Gasheizung 2022
- ausgebaute Kellerräume
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Halberstadt ist eine Stadt im deutschen Bundesland Sachsen-Anhalt und die Hauptstadt des Landkreises Harz. Sie liegt nördlich des Harzgebirges und ist bekannt für ihr altes Stadtzentrum.
Mit seiner malerischen Lage, der reichen Geschichte und... mehr lesen
Mit seiner malerischen Lage, der reichen Geschichte und... mehr lesen
Halberstadt ist eine Stadt im deutschen Bundesland Sachsen-Anhalt und die Hauptstadt des Landkreises Harz. Sie liegt nördlich des Harzgebirges und ist bekannt für ihr altes Stadtzentrum.
Mit seiner malerischen Lage, der reichen Geschichte und Kultur sowie der gastfreundlichen Atmosphäre ist Halberstadt ein attraktives Ziel für Besucher aus aller Welt.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen und über die Autobahn A36 sowie mehrere Bundesstraßen erreichbar.
Mit seiner malerischen Lage, der reichen Geschichte und Kultur sowie der gastfreundlichen Atmosphäre ist Halberstadt ein attraktives Ziel für Besucher aus aller Welt.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen und über die Autobahn A36 sowie mehrere Bundesstraßen erreichbar.
Halberstadt ist eine Stadt im deutschen Bundesland Sachsen-Anhalt und die Hauptstadt des Landkreises Harz. Sie liegt nördlich des Harzgebirges und ist bekannt für ihr altes Stadtzentrum.
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38820 Halberstadt · Halberstadt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Toralf Reisener
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Bei der Hauptwache 2,
39104 Magdeburg
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