immobilie1-ID: 31289293 | Anbieter-ID: AJ-0811
Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Eleganz
230.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
922 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren wurde kontinuierlich modernisiert und bietet auf drei Etagen ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 922 m² befinden sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren wurde kontinuierlich modernisiert und bietet auf drei Etagen ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 922 m² befinden sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen geräumigen, ausgebauten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Heizung wurde 2021 modernisiert, während das Dach und die Fenster im Jahr 2004 erneuert wurden, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Ein Anbau aus 1996 verbessert den Grundriss erheblich und sorgt für eine lichtdurchflutete, großzügige Küche. Mit einer robusten Dachdeckung aus Pfannen und einem klassischen Walmdach fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Die Immobilie ist voll erschlossen, aktuell eigengenutzt und ab 15.01.2025 verfügbar.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren wurde kontinuierlich modernisiert und bietet auf drei Etagen ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 922 m² befinden sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen geräumigen, ausgebauten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Heizung wurde 2021 modernisiert, während das Dach und die Fenster im Jahr 2004 erneuert wurden, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Ein Anbau aus 1996 verbessert den Grundriss erheblich und sorgt für eine lichtdurchflutete, großzügige Küche. Mit einer robusten Dachdeckung aus Pfannen und einem klassischen Walmdach fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Die Immobilie ist voll erschlossen, aktuell eigengenutzt und ab 15.01.2025 verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)922 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 15.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis12.10.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Im einladenden Tageslichtbad lädt eine Badewanne zur Entspannung ein. Die lichtdurchflutete, großzügige Küche bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten...
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Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Im einladenden Tageslichtbad lädt eine Badewanne zur Entspannung ein. Die lichtdurchflutete, großzügige Küche bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien eignet. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine zweite überdachte Terrasse, die zusammen mit dem angrenzenden Gartenhaus zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.
Der gepflegte Garten bietet eine einladende Oase der Ruhe und Erholung. Ein Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege, sodass Sie mehr Zeit für Ihre Freizeitaktivitäten haben. Die Fenster aus Holz mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Zentralheizung, betrieben durch Erdgas, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Fußböden sind geschmackvoll mit Designbelag, Fliesen und Laminat ausgestattet, und die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Angebot vereint komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeitwert im Freien.
Der gepflegte Garten bietet eine einladende Oase der Ruhe und Erholung. Ein Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege, sodass Sie mehr Zeit für Ihre Freizeitaktivitäten haben. Die Fenster aus Holz mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Zentralheizung, betrieben durch Erdgas, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Fußböden sind geschmackvoll mit Designbelag, Fliesen und Laminat ausgestattet, und die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Angebot vereint komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeitwert im Freien.
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Im einladenden Tageslichtbad lädt eine Badewanne zur Entspannung ein. Die lichtdurchflutete, großzügige Küche bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten im Freien eignet. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine zweite überdachte Terrasse, die zusammen mit dem angrenzenden Gartenhaus zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.
Der gepflegte Garten bietet eine einladende Oase der Ruhe und Erholung. Ein Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege, sodass Sie mehr Zeit für Ihre Freizeitaktivitäten haben. Die Fenster aus Holz mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Zentralheizung, betrieben durch Erdgas, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Fußböden sind geschmackvoll mit Designbelag, Fliesen und Laminat ausgestattet, und die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Angebot vereint komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeitwert im Freien.
Der gepflegte Garten bietet eine einladende Oase der Ruhe und Erholung. Ein Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege, sodass Sie mehr Zeit für Ihre Freizeitaktivitäten haben. Die Fenster aus Holz mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Zentralheizung, betrieben durch Erdgas, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Fußböden sind geschmackvoll mit Designbelag, Fliesen und Laminat ausgestattet, und die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Angebot vereint komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeitwert im Freien.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend von Halberstadt, die durch ihre gute Infrastruktur und Nahversorgung überzeugt. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, die Erholung im Alltag...
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Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend von Halberstadt, die durch ihre gute Infrastruktur und Nahversorgung überzeugt. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, die Erholung im Alltag garantieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Der historische Stadtkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und der bekannten Halberstädter Dom ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu kulturellen Erkundungstouren ein. Die gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage auch für Pendler interessant.
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend von Halberstadt, die durch ihre gute Infrastruktur und Nahversorgung überzeugt. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, die Erholung im Alltag garantieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Der historische Stadtkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und der bekannten Halberstädter Dom ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu kulturellen Erkundungstouren ein. Die gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage auch für Pendler interessant.
38820 Halberstadt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Aileen Jünger
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
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38855 Wernigerode
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+49 3941/43-445321
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03941 43-0
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