immobilie1-ID: 31191145 | Anbieter-ID: DS_ALae-1
Wohnen im malerischen Harz!
249.000 €
Kaufpreis
111,55 m²
Wohnfläche
772 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 772 m² und bietet eine Wohnfläche von 111,55 m², verteilt auf zwei Etagen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 772 m² und bietet eine Wohnfläche von 111,55 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt. Hier sorgt eine große Fensterfront für reichlich Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein zusätzlicher Partyraum lädt zum Verweilen mit Gästen ein oder dient als Hobbyraum. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit Dusche, bieten den Bewohnern den nötigen Komfort und Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Gartenarbeit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt. Hier sorgt eine große Fensterfront für reichlich Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein zusätzlicher Partyraum lädt zum Verweilen mit Gästen ein oder dient als Hobbyraum. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit Dusche, bieten den Bewohnern den nötigen Komfort und Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Gartenarbeit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 772 m² und bietet eine Wohnfläche von 111,55 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt. Hier sorgt eine große Fensterfront für reichlich Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein zusätzlicher Partyraum lädt zum Verweilen mit Gästen ein oder dient als Hobbyraum. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit Dusche, bieten den Bewohnern den nötigen Komfort und Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Gartenarbeit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt. Hier sorgt eine große Fensterfront für reichlich Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein zusätzlicher Partyraum lädt zum Verweilen mit Gästen ein oder dient als Hobbyraum. Zwei Badezimmer, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit Dusche, bieten den Bewohnern den nötigen Komfort und Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Gartenarbeit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)111,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)772 m²
-
Nutzfläche (ca.)123,34 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis26.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
- Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Carport
- Garage
- vier Stellplätze
- Außenwasserhahn mit extra Zähler
Sanierungen:
- Dach von 1997
- Fenster von 1998
- Zaun- und Außenanlage von 2016/17
- Bad von 2017
- Anbau Dach von 2017
- Veranda Dach... mehr lesen
- Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Carport
- Garage
- vier Stellplätze
- Außenwasserhahn mit extra Zähler
Sanierungen:
- Dach von 1997
- Fenster von 1998
- Zaun- und Außenanlage von 2016/17
- Bad von 2017
- Anbau Dach von 2017
- Veranda Dach... mehr lesen
Ausstattung:
- Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Carport
- Garage
- vier Stellplätze
- Außenwasserhahn mit extra Zähler
Sanierungen:
- Dach von 1997
- Fenster von 1998
- Zaun- und Außenanlage von 2016/17
- Bad von 2017
- Anbau Dach von 2017
- Veranda Dach von 2018
- Brennwerttherme von 2018
- Fassade von 2021
- Einfahrt 2021 neu gepflastert
- Eingangsbereich von 2023 (überdacht + gefliest)
- Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Carport
- Garage
- vier Stellplätze
- Außenwasserhahn mit extra Zähler
Sanierungen:
- Dach von 1997
- Fenster von 1998
- Zaun- und Außenanlage von 2016/17
- Bad von 2017
- Anbau Dach von 2017
- Veranda Dach von 2018
- Brennwerttherme von 2018
- Fassade von 2021
- Einfahrt 2021 neu gepflastert
- Eingangsbereich von 2023 (überdacht + gefliest)
Ausstattung:
- Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Carport
- Garage
- vier Stellplätze
- Außenwasserhahn mit extra Zähler
Sanierungen:
- Dach von 1997
- Fenster von 1998
- Zaun- und Außenanlage von 2016/17
- Bad von 2017
- Anbau Dach von 2017
- Veranda Dach von 2018
- Brennwerttherme von 2018
- Fassade von 2021
- Einfahrt 2021 neu gepflastert
- Eingangsbereich von 2023 (überdacht + gefliest)
- Garten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Carport
- Garage
- vier Stellplätze
- Außenwasserhahn mit extra Zähler
Sanierungen:
- Dach von 1997
- Fenster von 1998
- Zaun- und Außenanlage von 2016/17
- Bad von 2017
- Anbau Dach von 2017
- Veranda Dach von 2018
- Brennwerttherme von 2018
- Fassade von 2021
- Einfahrt 2021 neu gepflastert
- Eingangsbereich von 2023 (überdacht + gefliest)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt...
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Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Die ehemalige Bischofsstadt verspricht mit ihren prachtvollen Kirchen, ihrer filigranen Fachwerkkunst, ihrer unerwartet vielfältigen Museumslandschaft und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unvergessliche Momente für die ganze Familie.
Bewundern Sie Superlative wie das langsamste Musikstück der Welt im Burchardikloster, das weltweit älteste Riesenweinfass oder einen der wertvollsten Kirchenschätze der Christenheit im Dom St. Stephanus und Sixtus.
Im Süden der Stadt laden der historische Landschaftspark Spiegelsberge mit den anschließenden Klus- und Thekenbergen zum entspannten Wandern und Radfahren ein.
In Halberstadt gilt es unzählige Schätze zu Sehen und zu Erleben.
Die ehemalige Bischofsstadt verspricht mit ihren prachtvollen Kirchen, ihrer filigranen Fachwerkkunst, ihrer unerwartet vielfältigen Museumslandschaft und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unvergessliche Momente für die ganze Familie.
Bewundern Sie Superlative wie das langsamste Musikstück der Welt im Burchardikloster, das weltweit älteste Riesenweinfass oder einen der wertvollsten Kirchenschätze der Christenheit im Dom St. Stephanus und Sixtus.
Im Süden der Stadt laden der historische Landschaftspark Spiegelsberge mit den anschließenden Klus- und Thekenbergen zum entspannten Wandern und Radfahren ein.
In Halberstadt gilt es unzählige Schätze zu Sehen und zu Erleben.
Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Die ehemalige Bischofsstadt verspricht mit ihren prachtvollen Kirchen, ihrer filigranen Fachwerkkunst, ihrer unerwartet vielfältigen Museumslandschaft und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unvergessliche Momente für die ganze Familie.
Bewundern Sie Superlative wie das langsamste Musikstück der Welt im Burchardikloster, das weltweit älteste Riesenweinfass oder einen der wertvollsten Kirchenschätze der Christenheit im Dom St. Stephanus und Sixtus.
Im Süden der Stadt laden der historische Landschaftspark Spiegelsberge mit den anschließenden Klus- und Thekenbergen zum entspannten Wandern und Radfahren ein.
In Halberstadt gilt es unzählige Schätze zu Sehen und zu Erleben.
Die ehemalige Bischofsstadt verspricht mit ihren prachtvollen Kirchen, ihrer filigranen Fachwerkkunst, ihrer unerwartet vielfältigen Museumslandschaft und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unvergessliche Momente für die ganze Familie.
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Im Süden der Stadt laden der historische Landschaftspark Spiegelsberge mit den anschließenden Klus- und Thekenbergen zum entspannten Wandern und Radfahren ein.
In Halberstadt gilt es unzählige Schätze zu Sehen und zu Erleben.
38820 Halberstadt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0152 53 66 81 86
Ihr persönlicher Ansprechpartner: André Laerz.
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