immobilie1-ID: 31475707 | Anbieter-ID: FALC-PaSi-66466
Provisionsfrei zum Wohnglück! - Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung in beliebter Lage
Wernigerode Deutschland - Sachsen-Anhalt - Harz - Wernigerode Sachsen-Anhalt Deutschland (38855)
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119.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Seigerhüttenweg in Wernigerode! Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert.
Das komplett sanierte Badezimmer... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Seigerhüttenweg in Wernigerode! Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert.
Das komplett sanierte Badezimmer beeindruckt mit einer sehr großen Dusche und modernen Armaturen. Sowohl die Wohnungstür als auch alle Innentüren wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässige Warmwasserversorgung, während die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über eine brandneue Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Direkt erreichbar vom Flur aus befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche liegt ebenfalls direkt am Flur und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das stilvoll sanierte Badezimmer ist bequem vom Flur aus zugänglich. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und führt direkt zum Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, rundet das Raumangebot ab.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Stil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau im Seigerhüttenweg.
Das komplett sanierte Badezimmer beeindruckt mit einer sehr großen Dusche und modernen Armaturen. Sowohl die Wohnungstür als auch alle Innentüren wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässige Warmwasserversorgung, während die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über eine brandneue Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Direkt erreichbar vom Flur aus befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche liegt ebenfalls direkt am Flur und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das stilvoll sanierte Badezimmer ist bequem vom Flur aus zugänglich. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und führt direkt zum Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, rundet das Raumangebot ab.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Stil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau im Seigerhüttenweg.
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Das komplett sanierte Badezimmer beeindruckt mit einer sehr großen Dusche und modernen Armaturen. Sowohl die Wohnungstür als auch alle Innentüren wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässige Warmwasserversorgung, während die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über eine brandneue Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Direkt erreichbar vom Flur aus befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche liegt ebenfalls direkt am Flur und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das stilvoll sanierte Badezimmer ist bequem vom Flur aus zugänglich. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und führt direkt zum Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, rundet das Raumangebot ab.
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Das komplett sanierte Badezimmer beeindruckt mit einer sehr großen Dusche und modernen Armaturen. Sowohl die Wohnungstür als auch alle Innentüren wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässige Warmwasserversorgung, während die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über eine brandneue Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet.
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Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Kaufpreis pro m²1.860 €
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Hausgeld pro Monat160 €
-
KäuferprovisionProvisionfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung der kernsanierten Wohnung:
- 3-Raum-Wohnung mit ca. 64 Quadratmeter
- Komplett saniertes Badezimmer mit großer Dusche
- Neuer elektrischer Durchlauferhitzer
- Erneuerte Elektroinstallation
- Neue Wohnungstür und Innentüren
- Hochwertiges... mehr lesen
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- Neuer elektrischer Durchlauferhitzer
- Erneuerte Elektroinstallation
- Neue Wohnungstür und Innentüren
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Ausstattung der kernsanierten Wohnung:
- 3-Raum-Wohnung mit ca. 64 Quadratmeter
- Komplett saniertes Badezimmer mit großer Dusche
- Neuer elektrischer Durchlauferhitzer
- Erneuerte Elektroinstallation
- Neue Wohnungstür und Innentüren
- Hochwertiges Laminat in der gesamten Wohnung
- Neue Einbauküche
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Balkon mit elektrischer Markise
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- Neue Einbauküche
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Balkon mit elektrischer Markise
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- Neue Einbauküche
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Balkon mit elektrischer Markise
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode, die durch ihre ideale Anbindung und familienfreundliche Infrastruktur besticht. Geprägt von einer beschaulichen Umgebung, bietet die Straße ein harmonisches Bild aus gepflegten Gärten...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode, die durch ihre ideale Anbindung und familienfreundliche Infrastruktur besticht. Geprägt von einer beschaulichen Umgebung, bietet die Straße ein harmonisches Bild aus gepflegten Gärten und traditionellen Bauwerken, die die charmante Atmosphäre der Stadt widerspiegeln.
Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Die Berufsbildenden Schulen des Landkreises Harz sind nur ca. 560 Meter entfernt und bieten umfassende Bildungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Penny-Markt etwa 220 Meter entfernt sowie weitere Supermärkte in einem Umkreis von etwa 600 Metern, die für eine bequeme Deckung des täglichen Bedarfs sorgen.
Für Gesundheits- und Freizeitbedarfe bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Optionen. Das Ärztehaus ist ca. 800 Meter entfernt und garantiert eine gute medizinische Grundversorgung. Der Bürgerpark, etwa 560 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur ca. 70 Meter entfernt, die eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Der Hauptbahnhof Wernigerode ist ca. 620 Meter entfernt und bietet rasche Zugverbindungen in benachbarte Städte. Die Autobahnauffahrt zur A36 ist in ca. zwei Kilometern erreichbar, was eine zügige Weiterfahrt in Richtungen wie Braunschweig oder Leipzig ermöglicht. Der nächste internationale Flughafen ist rund 125 Kilometer entfernt und stellt eine ideale Ausgangslage für Reisen in die Ferne dar.
Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Die Berufsbildenden Schulen des Landkreises Harz sind nur ca. 560 Meter entfernt und bieten umfassende Bildungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Penny-Markt etwa 220 Meter entfernt sowie weitere Supermärkte in einem Umkreis von etwa 600 Metern, die für eine bequeme Deckung des täglichen Bedarfs sorgen.
Für Gesundheits- und Freizeitbedarfe bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Optionen. Das Ärztehaus ist ca. 800 Meter entfernt und garantiert eine gute medizinische Grundversorgung. Der Bürgerpark, etwa 560 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode, die durch ihre ideale Anbindung und familienfreundliche Infrastruktur besticht. Geprägt von einer beschaulichen Umgebung, bietet die Straße ein harmonisches Bild aus gepflegten Gärten und traditionellen Bauwerken, die die charmante Atmosphäre der Stadt widerspiegeln.
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Für Gesundheits- und Freizeitbedarfe bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Optionen. Das Ärztehaus ist ca. 800 Meter entfernt und garantiert eine gute medizinische Grundversorgung. Der Bürgerpark, etwa 560 Meter entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde.
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38855 Wernigerode · Deutschland - Sachsen-Anhalt - Harz - Wernigerode · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Paul Siering
FALC Immobilien Harz
Lange Straße 19,
38871 Abbenrode
38871 Abbenrode
Lange Straße 19,
38871 Abbenrode
38871 Abbenrode
+49 800 6460646
FALC Immobilien Harz
Lange Straße 19,
38871 Abbenrode
38871 Abbenrode
+49 176 32137486
paul.siering@falcimmo.de
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