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immobilie1-ID: 31330729 | Anbieter-ID: 43150106-076623
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernigerode – Vermietetes Anlageobjekt
105.000 €
Kaufpreis
69,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die aktuell vermietet ist – ideal für Kapitalanleger.
Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993mehr lesen
Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die aktuell vermietet ist – ideal für Kapitalanleger.
Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 69,17 m²
Besonderheiten: Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum
Die Wärmeversorgung sowie die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über Fernwärme.
Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür – ideal für Bewohner und Besucher.
Die ruhige Wohnlage in der Heidebreite macht das Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
***Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos auf öffentlichen Online-Plattformen veröffentlicht.***
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Immobilie mit Potenzial zu investieren!
Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 69,17 m²
Besonderheiten: Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum
Die Wärmeversorgung sowie die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über Fernwärme.
Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür – ideal für Bewohner und Besucher.
Die ruhige Wohnlage in der Heidebreite macht das Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
***Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos auf öffentlichen Online-Plattformen veröffentlicht.***
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Immobilie mit Potenzial zu investieren!
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die aktuell vermietet ist – ideal für Kapitalanleger.
Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 69,17 m²
Besonderheiten: Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum
Die Wärmeversorgung sowie die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über Fernwärme.
Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür – ideal für Bewohner und Besucher.
Die ruhige Wohnlage in der Heidebreite macht das Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
***Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos auf öffentlichen Online-Plattformen veröffentlicht.***
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Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 69,17 m²
Besonderheiten: Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum
Die Wärmeversorgung sowie die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über Fernwärme.
Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür – ideal für Bewohner und Besucher.
Die ruhige Wohnlage in der Heidebreite macht das Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
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Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.980 €
-
Käuferprovision4000 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)69,17 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis26.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wernigerode, eine Stadt im Landkreis Harz, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit besonderem Charme.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wernigerode, mit guter Anbindung an die Buslinien 201 und 204, die eine... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wernigerode, mit guter Anbindung an die Buslinien 201 und 204, die eine... mehr lesen
Wernigerode, eine Stadt im Landkreis Harz, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit besonderem Charme.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wernigerode, mit guter Anbindung an die Buslinien 201 und 204, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Restaurants, Supermärkten, einer Apotheke sowie dem beliebten Bürgerpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wernigerode, mit guter Anbindung an die Buslinien 201 und 204, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Restaurants, Supermärkten, einer Apotheke sowie dem beliebten Bürgerpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Wernigerode, eine Stadt im Landkreis Harz, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit besonderem Charme.
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38855 Wernigerode · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b,
38820 Halberstadt
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