immobilie1-ID: 31029865 | Anbieter-ID: AZ088
"Charmante Zwei-Raumwohnung mit Loggia in ruhiger Lage – attraktives Investment in Blankenburg"
109.000 €
Kaufpreis
69,07 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen weit mehr als nur eine solide Kapitalanlage. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie die Wohnung selbst, vermieten Sie sie langfristig oder profitieren...
mehr lesen
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen weit mehr als nur eine solide Kapitalanlage. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie die Wohnung selbst, vermieten Sie sie langfristig oder profitieren Sie von der Möglichkeit, sie als Ferienwohnung oder über Airbnb flexibel anzubieten.
Auf rund 69 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten.
Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschwanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt von der geräumigen Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus Ihren Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung in Blankenburg überzeugt durch eine ideale Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung vereint gehobenes Wohnen mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung, als langfristige Vermietung oder für kurzfristige Aufenthalte über Airbnb – diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und eine zukunftssichere Investition.
Auf rund 69 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten.
Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschwanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt von der geräumigen Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus Ihren Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung in Blankenburg überzeugt durch eine ideale Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung vereint gehobenes Wohnen mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung, als langfristige Vermietung oder für kurzfristige Aufenthalte über Airbnb – diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und eine zukunftssichere Investition.
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen weit mehr als nur eine solide Kapitalanlage. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie die Wohnung selbst, vermieten Sie sie langfristig oder profitieren Sie von der Möglichkeit, sie als Ferienwohnung oder über Airbnb flexibel anzubieten.
Auf rund 69 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten.
Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschwanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt von der geräumigen Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus Ihren Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung in Blankenburg überzeugt durch eine ideale Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung vereint gehobenes Wohnen mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung, als langfristige Vermietung oder für kurzfristige Aufenthalte über Airbnb – diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und eine zukunftssichere Investition.
Auf rund 69 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten.
Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschwanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt von der geräumigen Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus Ihren Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung in Blankenburg überzeugt durch eine ideale Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung vereint gehobenes Wohnen mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Ob zur Eigennutzung, als langfristige Vermietung oder für kurzfristige Aufenthalte über Airbnb – diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und eine zukunftssichere Investition.
Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat187 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,07 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnzimmer 19,49m²
- Loggia 5,89m²
- Küche 12,56m²
- Diele 7,64m²
- Bad/WC 7,76m²
- Schlafzimmer 15,79m²
- Loggia 5,89m²
- Küche 12,56m²
- Diele 7,64m²
- Bad/WC 7,76m²
- Schlafzimmer 15,79m²
- Wohnzimmer 19,49m²
- Loggia 5,89m²
- Küche 12,56m²
- Diele 7,64m²
- Bad/WC 7,76m²
- Schlafzimmer 15,79m²
- Loggia 5,89m²
- Küche 12,56m²
- Diele 7,64m²
- Bad/WC 7,76m²
- Schlafzimmer 15,79m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Kallendorfer Weg in Blankenburg ist eine idyllische Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, die den Bedarf der Bewohner abdecken. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht...
mehr lesen
Der Kallendorfer Weg in Blankenburg ist eine idyllische Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, die den Bedarf der Bewohner abdecken. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Praxen und ein gut ausgestattetes Krankenhaus gewährleistet. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber kommen dank der grünen Umgebung und der nahegelegenen Wälder und Hügel voll auf ihre Kosten. Der Kallendorfer Weg bietet somit ein harmonisches Wohnambiente für Menschen jeden Alters und Interesses in der reizvollen Stadt Blankenburg.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Praxen und ein gut ausgestattetes Krankenhaus gewährleistet. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber kommen dank der grünen Umgebung und der nahegelegenen Wälder und Hügel voll auf ihre Kosten. Der Kallendorfer Weg bietet somit ein harmonisches Wohnambiente für Menschen jeden Alters und Interesses in der reizvollen Stadt Blankenburg.
Der Kallendorfer Weg in Blankenburg ist eine idyllische Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, die den Bedarf der Bewohner abdecken. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Praxen und ein gut ausgestattetes Krankenhaus gewährleistet. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber kommen dank der grünen Umgebung und der nahegelegenen Wälder und Hügel voll auf ihre Kosten. Der Kallendorfer Weg bietet somit ein harmonisches Wohnambiente für Menschen jeden Alters und Interesses in der reizvollen Stadt Blankenburg.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Praxen und ein gut ausgestattetes Krankenhaus gewährleistet. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber kommen dank der grünen Umgebung und der nahegelegenen Wälder und Hügel voll auf ihre Kosten. Der Kallendorfer Weg bietet somit ein harmonisches Wohnambiente für Menschen jeden Alters und Interesses in der reizvollen Stadt Blankenburg.
38889 Blankenburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne...
mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Ansprechpartner
Herr Andy Zimpel
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
0151 17 33 14 61
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
015117331461
info@zimpel-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail