immobilie1-ID: 31069145 | Anbieter-ID: AJ-0639
Für Käufer mit Weitblick!
180.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1937 in Massivbauweise errichtet wurde, liegt in ruhiger Lage und bietet ideale Wohnmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 im Bereich der Heizung. Das Haus umfasst insgesamt sechs...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1937 in Massivbauweise errichtet wurde, liegt in ruhiger Lage und bietet ideale Wohnmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 im Bereich der Heizung. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei vollständig ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird zusätzlich durch einen Kamin beheizt und verfügt über eine separate Waschküche, die sowohl über die Küche als auch über den Hof zugänglich ist. Im Außenbereich befindet sich ein gemütlicher Hof, über den man zwei Ferienwohnungen erreicht. Die 1-Raum-Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, während die 2-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss mit eigenem Balkon liegt. Beide Ferienwohnungen sind mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügen über separate Eingänge.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von weitläufigen Wäldern und zahlreichen Wanderwegen. Die idyllische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ortskern ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Restaurants und Cafés. Die Ferienwohnungen in der Region sind beliebt bei Touristen, die die umliegende Natur genießen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, und größere Städte in der Umgebung lassen sich schnell erreichen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von weitläufigen Wäldern und zahlreichen Wanderwegen. Die idyllische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ortskern ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Restaurants und Cafés. Die Ferienwohnungen in der Region sind beliebt bei Touristen, die die umliegende Natur genießen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, und größere Städte in der Umgebung lassen sich schnell erreichen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1937 in Massivbauweise errichtet wurde, liegt in ruhiger Lage und bietet ideale Wohnmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023 im Bereich der Heizung. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei vollständig ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird zusätzlich durch einen Kamin beheizt und verfügt über eine separate Waschküche, die sowohl über die Küche als auch über den Hof zugänglich ist. Im Außenbereich befindet sich ein gemütlicher Hof, über den man zwei Ferienwohnungen erreicht. Die 1-Raum-Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, während die 2-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss mit eigenem Balkon liegt. Beide Ferienwohnungen sind mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügen über separate Eingänge.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von weitläufigen Wäldern und zahlreichen Wanderwegen. Die idyllische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ortskern ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Restaurants und Cafés. Die Ferienwohnungen in der Region sind beliebt bei Touristen, die die umliegende Natur genießen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, und größere Städte in der Umgebung lassen sich schnell erreichen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von weitläufigen Wäldern und zahlreichen Wanderwegen. Die idyllische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ortskern ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Restaurants und Cafés. Die Ferienwohnungen in der Region sind beliebt bei Touristen, die die umliegende Natur genießen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, und größere Städte in der Umgebung lassen sich schnell erreichen.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)239 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis22.06.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus bietet zwei modern ausgestattete Bäder, eines mit einer komfortablen Badewanne und eines mit einer separaten Dusche. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird zusätzlich durch einen Kamin beheizt, was für gemütliche Abende sorgt. Zudem gibt es...
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Das Haus bietet zwei modern ausgestattete Bäder, eines mit einer komfortablen Badewanne und eines mit einer separaten Dusche. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird zusätzlich durch einen Kamin beheizt, was für gemütliche Abende sorgt. Zudem gibt es eine praktische Waschküche, die sowohl von der Küche als auch über den Hof erreicht werden kann. Die Ferienwohnungen sind jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet und bieten durch ihren separaten Zugang eine flexible Nutzung. Die 2-Raum-Wohnung im Obergeschoss verfügt außerdem über einen gemütlichen Balkon, ideal für erholsame Momente im Freien.
Das Haus bietet zwei modern ausgestattete Bäder, eines mit einer komfortablen Badewanne und eines mit einer separaten Dusche. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird zusätzlich durch einen Kamin beheizt, was für gemütliche Abende sorgt. Zudem gibt es eine praktische Waschküche, die sowohl von der Küche als auch über den Hof erreicht werden kann. Die Ferienwohnungen sind jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet und bieten durch ihren separaten Zugang eine flexible Nutzung. Die 2-Raum-Wohnung im Obergeschoss verfügt außerdem über einen gemütlichen Balkon, ideal für erholsame Momente im Freien.
- Kabelanschluss
Lage
Hasselfelde ist ein Stadtteil der Stadt Oberharz und liegt am Brocken. Er hat knapp 2.900 Einwohner, liegt auf 488 m Höhe und ist seit 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt. Der Ort befindet sich auf einem Hochplateau, genau zwischen den Talsperren...
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Hasselfelde ist ein Stadtteil der Stadt Oberharz und liegt am Brocken. Er hat knapp 2.900 Einwohner, liegt auf 488 m Höhe und ist seit 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt. Der Ort befindet sich auf einem Hochplateau, genau zwischen den Talsperren Bode und Rappbode.
Hier, mitten im Naturpark Harz, sind die Freizeitmöglichkeiten großartig. Gästen stehen 190 km gut beschilderte Wanderwege zur Verfügung, die teilweise auch als Mountainbike-Strecken genutzt werden können. Besonders attraktive Strecken sind die Terrainkurwege, der Naturlehrpfad und der Köhlerweg. Hasselfelde liegt außerdem direkt am Harzer-Hexen-Stieg und dem Selketal-Stieg. Dank des Anschlusses an die Harzer Schmalspurbahnen gibt es auch keine Einschränkungen in der Mobilität, sodass jedes Ausflugsziel gut erreicht werden kann.
Hier, mitten im Naturpark Harz, sind die Freizeitmöglichkeiten großartig. Gästen stehen 190 km gut beschilderte Wanderwege zur Verfügung, die teilweise auch als Mountainbike-Strecken genutzt werden können. Besonders attraktive Strecken sind die Terrainkurwege, der Naturlehrpfad und der Köhlerweg. Hasselfelde liegt außerdem direkt am Harzer-Hexen-Stieg und dem Selketal-Stieg. Dank des Anschlusses an die Harzer Schmalspurbahnen gibt es auch keine Einschränkungen in der Mobilität, sodass jedes Ausflugsziel gut erreicht werden kann.
Hasselfelde ist ein Stadtteil der Stadt Oberharz und liegt am Brocken. Er hat knapp 2.900 Einwohner, liegt auf 488 m Höhe und ist seit 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt. Der Ort befindet sich auf einem Hochplateau, genau zwischen den Talsperren Bode und Rappbode.
Hier, mitten im Naturpark Harz, sind die Freizeitmöglichkeiten großartig. Gästen stehen 190 km gut beschilderte Wanderwege zur Verfügung, die teilweise auch als Mountainbike-Strecken genutzt werden können. Besonders attraktive Strecken sind die Terrainkurwege, der Naturlehrpfad und der Köhlerweg. Hasselfelde liegt außerdem direkt am Harzer-Hexen-Stieg und dem Selketal-Stieg. Dank des Anschlusses an die Harzer Schmalspurbahnen gibt es auch keine Einschränkungen in der Mobilität, sodass jedes Ausflugsziel gut erreicht werden kann.
Hier, mitten im Naturpark Harz, sind die Freizeitmöglichkeiten großartig. Gästen stehen 190 km gut beschilderte Wanderwege zur Verfügung, die teilweise auch als Mountainbike-Strecken genutzt werden können. Besonders attraktive Strecken sind die Terrainkurwege, der Naturlehrpfad und der Köhlerweg. Hasselfelde liegt außerdem direkt am Harzer-Hexen-Stieg und dem Selketal-Stieg. Dank des Anschlusses an die Harzer Schmalspurbahnen gibt es auch keine Einschränkungen in der Mobilität, sodass jedes Ausflugsziel gut erreicht werden kann.
38899 Hasselfelde · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Aileen Jünger
Harzsparkasse
Gustav-Petri-Str. 8,
38855 Wernigerode
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+49 3941/43-445321
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