immobilie1-ID: 30640925 | Anbieter-ID: 38590
Bürofläche in der Hasselbachpassage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
1.175 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Geschäfts- und Wohnkomplex mit größtenteils historischen Fassaden wurde 1997/98 grundlegend saniert und modernisiert. Im Erd- und Mezzaningeschoß befindet sich die Hasselbachpassage, eine glasüberdachte Passage mit dem Hauptnutzer McFit. In den...
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Der Geschäfts- und Wohnkomplex mit größtenteils historischen Fassaden wurde 1997/98 grundlegend saniert und modernisiert. Im Erd- und Mezzaningeschoß befindet sich die Hasselbachpassage, eine glasüberdachte Passage mit dem Hauptnutzer McFit. In den Obergeschossen sind moderne, flexibel nutzbare Büro- und Praxisflächen angeordnet. Auf Wunsch und nach Vereinbarung mit dem Vermieter, ist ein Ausbau der Mietflächen nach den Bedürfnissen des Mieters möglich. Die Flächen sind sowohl durch Treppenhäuser als auch durch Personenaufzüge erschlossen und teilweise barrierefrei zu erreichen. In der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für Mieter zu Verfügung.
Der Geschäfts- und Wohnkomplex mit größtenteils historischen Fassaden wurde 1997/98 grundlegend saniert und modernisiert. Im Erd- und Mezzaningeschoß befindet sich die Hasselbachpassage, eine glasüberdachte Passage mit dem Hauptnutzer McFit. In den Obergeschossen sind moderne, flexibel nutzbare Büro- und Praxisflächen angeordnet. Auf Wunsch und nach Vereinbarung mit dem Vermieter, ist ein Ausbau der Mietflächen nach den Bedürfnissen des Mieters möglich. Die Flächen sind sowohl durch Treppenhäuser als auch durch Personenaufzüge erschlossen und teilweise barrierefrei zu erreichen. In der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für Mieter zu Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11 €
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MieterprovisionDie Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1886
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Gesamtfläche (ca.)4.372,06 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.175 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab198 m²
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Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1886,1998
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Der Standort befindet sich im südlichen Stadtzentrum von Magdeburg, am Verkehrsknotenpunkt "Hasselbachplatz". Der "Hasselbachplatz" hat sich zum lebendigen Geschäftszentrum der südlichen Altstadt entwickelt. Banken, Notariate, Rechtsanwaltskanzleien...
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Der Standort befindet sich im südlichen Stadtzentrum von Magdeburg, am Verkehrsknotenpunkt "Hasselbachplatz". Der "Hasselbachplatz" hat sich zum lebendigen Geschäftszentrum der südlichen Altstadt entwickelt. Banken, Notariate, Rechtsanwaltskanzleien sowie Architekturbüros, gehobene Gastronomie haben sich hier bereits angesiedelt. Zudem befinden sich diverse Ärzte und eine Apotheke in der näheren Umgebung des Objektes. Der Standort verfügt sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr über eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet so eine optimale Erreichbarkeit. Aufgrund der Lage und der sehr guten Anbindung verspricht der Standort inmitten der Landeshauptstadt Magdeburg einen sehr starken Kundenstrom.
Der Standort befindet sich im südlichen Stadtzentrum von Magdeburg, am Verkehrsknotenpunkt "Hasselbachplatz". Der "Hasselbachplatz" hat sich zum lebendigen Geschäftszentrum der südlichen Altstadt entwickelt. Banken, Notariate, Rechtsanwaltskanzleien sowie Architekturbüros, gehobene Gastronomie haben sich hier bereits angesiedelt. Zudem befinden sich diverse Ärzte und eine Apotheke in der näheren Umgebung des Objektes. Der Standort verfügt sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr über eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet so eine optimale Erreichbarkeit. Aufgrund der Lage und der sehr guten Anbindung verspricht der Standort inmitten der Landeshauptstadt Magdeburg einen sehr starken Kundenstrom.
39104 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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