immobilie1-ID: 31362715 | Anbieter-ID: mm0870
2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in bester Innenstadtlage, direkt am Hassel!
610 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese schöne und geräumige 2-Raum Maisonette-Wohnung befindet sich in der 5. & 6. Etage eines 1995/1996 komplett sanierten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Etagen sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
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Diese schöne und geräumige 2-Raum Maisonette-Wohnung befindet sich in der 5. & 6. Etage eines 1995/1996 komplett sanierten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Etagen sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Flur mit großem angrenzenden und offenem Küchenbereich. Der geräumige Wohnbereich ist leicht abgetrennt, jedoch nicht abgeschlossen und grenzt an den Kochbereich an. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie, wo sich angrenzend auch der Schlafbereich befindet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Flur mit großem angrenzenden und offenem Küchenbereich. Der geräumige Wohnbereich ist leicht abgetrennt, jedoch nicht abgeschlossen und grenzt an den Kochbereich an. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie, wo sich angrenzend auch der Schlafbereich befindet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Diese schöne und geräumige 2-Raum Maisonette-Wohnung befindet sich in der 5. & 6. Etage eines 1995/1996 komplett sanierten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Etagen sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Flur mit großem angrenzenden und offenem Küchenbereich. Der geräumige Wohnbereich ist leicht abgetrennt, jedoch nicht abgeschlossen und grenzt an den Kochbereich an. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie, wo sich angrenzend auch der Schlafbereich befindet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der Flur mit großem angrenzenden und offenem Küchenbereich. Der geräumige Wohnbereich ist leicht abgetrennt, jedoch nicht abgeschlossen und grenzt an den Kochbereich an. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie, wo sich angrenzend auch der Schlafbereich befindet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Kosten
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Miete zzgl. NK610 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.220 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1881
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Energiepass gültig bis17.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- offene Küche
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Fernwärme / KWK, fossil
- Aufzug
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Laminat
- Badewanne
- Keller
- Hausmeisterservice
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- Flur
- offene Küche
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Fernwärme / KWK, fossil
- Aufzug
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Laminat
- Badewanne
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- offene Küche
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
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- Badewanne
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- offene Küche
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Fernwärme / KWK, fossil
- Aufzug
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PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
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- offene Küche
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Eigenschaften / Ausstattung:
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- Aufzug
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Lage
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige...
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Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
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Breiter Weg · 39104 · Magdeburg · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Fabian Strube
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
0391 584 696 89
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
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f.strube@immovario.de
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