immobilie1-ID: 31304927 | Anbieter-ID: 561
***Kapitalanlage - Alte Neustadt - vermietet - Erdgeschoss - Balkon***
87.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
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So funktioniert der Rundgang:
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Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
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Kosten
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Kaufpreis87.000 €
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Hausgeld pro Monat219 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis22.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr.1 über 2 Zimmer, Küche, Balkon und Badezimmer auf ca. 54m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Küche...
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Im Erdgeschoss des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr.1 über 2 Zimmer, Küche, Balkon und Badezimmer auf ca. 54m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Küche und Badezimmer - gefliest. Über die Küche hat man Zugang zum Balkon. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2011 vermietet
IST-Miete ab dem 01.04.2024: 326,10 €
Balkon
Keller
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2011 vermietet
IST-Miete ab dem 01.04.2024: 326,10 €
Balkon
Keller
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in der Schifferstraße, im Stadtteil Alte Neustadt. Günstig gelegen, gute Anbindung an die Magdeburger Universität und den Wissenschaftshafen - gute Anbindung an den Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14. Öffentliche...
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Das Objekt befindet sich in der Schifferstraße, im Stadtteil Alte Neustadt. Günstig gelegen, gute Anbindung an die Magdeburger Universität und den Wissenschaftshafen - gute Anbindung an den Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Innenstadt, das Theater sowie das Elbufer und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Magdeburg / Alte Neustadt Deutschland (39106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ist-Miete: 3.913,20 EUR/p.a
Hausgeld 219,00 EUR/Monat davon EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 54,35 EUR/Monat; davon umlagefähig 144 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 219,00 EUR/Monat davon EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 54,35 EUR/Monat; davon umlagefähig 144 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ist-Miete: 3.913,20 EUR/p.a
Hausgeld 219,00 EUR/Monat davon EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 54,35 EUR/Monat; davon umlagefähig 144 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 219,00 EUR/Monat davon EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 54,35 EUR/Monat; davon umlagefähig 144 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Links
Ansprechpartner
Herr Felix Unverzagt
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 5342513
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 5342513
f.unverzagt@dieimmobilie-magdeburg.de
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