immobilie1-ID: 31540997 | Anbieter-ID: 8272667
Frequenzstandort für Ihr Gewerbe: Attraktives Ladenlokal mit kurzfristiger Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Preis
150 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit historischem Charme im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1927. Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet die Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von ca. 150 m² eine hervorragende...
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Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit historischem Charme im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1927. Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet die Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von ca. 150 m² eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit entlang der frequentierten Liebknechtstraßet.
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist klimatisiert, wodurch auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Eine vorhandene Kühltheke sowie ein Fettabscheider machen die Fläche besonders interessant für gastronomische Konzepte oder Feinkostläden.
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist klimatisiert, wodurch auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Eine vorhandene Kühltheke sowie ein Fettabscheider machen die Fläche besonders interessant für gastronomische Konzepte oder Feinkostläden.
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit historischem Charme im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1927. Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet die Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von ca. 150 m² eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit entlang der frequentierten Liebknechtstraßet.
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist klimatisiert, wodurch auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Eine vorhandene Kühltheke sowie ein Fettabscheider machen die Fläche besonders interessant für gastronomische Konzepte oder Feinkostläden.
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist klimatisiert, wodurch auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Eine vorhandene Kühltheke sowie ein Fettabscheider machen die Fläche besonders interessant für gastronomische Konzepte oder Feinkostläden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten1,5 €
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Mietpreis pro m²6 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1927
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Verkaufsfläche (ca.)150 m²
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Fläche teilbar ab150 m²
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Ladenfläche (ca.)150 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
Lage
Das Geschäftshaus liegt in frequentierter Stadtteillage an der Liebknechtstraße, einer Hauptverkehrsachse im südlichen Teil des Magdeburger Stadtteils "Stadtfeld Ost". Die Umgebung bietet eine vielfältige und attraktive Mischung aus Wohnbebauung,...
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Das Geschäftshaus liegt in frequentierter Stadtteillage an der Liebknechtstraße, einer Hauptverkehrsachse im südlichen Teil des Magdeburger Stadtteils "Stadtfeld Ost". Die Umgebung bietet eine vielfältige und attraktive Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Die Nachbarschaft vereint Wohnen und Gewerbe in idealer Weise. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zusätzlich Laufkundschaft anziehen. Auch die zahlreichen Wohngebiete und Bürostandorte in der Umgebung bieten ein großes Potenzial an Stammkunden.
Die Lage an der Liebknechtstraße bietet für Kunden und Mitarbeitende eine komfortable Anbindung an den ÖPNV. Bus- und Straßen-bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: Über die 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring gelangt man in wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A14 sowie zur Bundesstraße B1.
Die Nachbarschaft vereint Wohnen und Gewerbe in idealer Weise. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zusätzlich Laufkundschaft anziehen. Auch die zahlreichen Wohngebiete und Bürostandorte in der Umgebung bieten ein großes Potenzial an Stammkunden.
Die Lage an der Liebknechtstraße bietet für Kunden und Mitarbeitende eine komfortable Anbindung an den ÖPNV. Bus- und Straßen-bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: Über die 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring gelangt man in wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A14 sowie zur Bundesstraße B1.
Das Geschäftshaus liegt in frequentierter Stadtteillage an der Liebknechtstraße, einer Hauptverkehrsachse im südlichen Teil des Magdeburger Stadtteils "Stadtfeld Ost". Die Umgebung bietet eine vielfältige und attraktive Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Die Nachbarschaft vereint Wohnen und Gewerbe in idealer Weise. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zusätzlich Laufkundschaft anziehen. Auch die zahlreichen Wohngebiete und Bürostandorte in der Umgebung bieten ein großes Potenzial an Stammkunden.
Die Lage an der Liebknechtstraße bietet für Kunden und Mitarbeitende eine komfortable Anbindung an den ÖPNV. Bus- und Straßen-bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: Über die 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring gelangt man in wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A14 sowie zur Bundesstraße B1.
Die Nachbarschaft vereint Wohnen und Gewerbe in idealer Weise. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zusätzlich Laufkundschaft anziehen. Auch die zahlreichen Wohngebiete und Bürostandorte in der Umgebung bieten ein großes Potenzial an Stammkunden.
Die Lage an der Liebknechtstraße bietet für Kunden und Mitarbeitende eine komfortable Anbindung an den ÖPNV. Bus- und Straßen-bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: Über die 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring gelangt man in wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A14 sowie zur Bundesstraße B1.
Magdeburg Deutschland (39108)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
jean.schloessner@aengevelt.com
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