immobilie1-ID: 31240257 | Anbieter-ID: FE734-SH
Kapitalanlage oder Eigenbedarf - 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
82.000 €
Kaufpreis
45,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Stadtfeld Ost, nahe der Schrote, erfüllt diese...
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Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Stadtfeld Ost, nahe der Schrote, erfüllt diese Eigentumswohnung alle Ansprüche an ein modernes Wohnen in bester Lage.
Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in der Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses mit der Ausrichtung zum Innenhof. Circa 46 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles.
Vom Flur haben Sie Zutritt zum innenliegenden hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und der Küche, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, der ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Durch den Wohnbereich geht es in das gemütliche Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt.
Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.
Das Hausgeld beträgt 184,00 Euro monatlich, wovon 130,00 Euro umlagefähig sind.
Die Wohnung ist leer gezogen und steht dem Eigennutzer zur Verfügung. Lage, Aufteilung und Zustand der Wohnung garantieren aber auch eine sehr gute Vermietbarkeit.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Wohnung ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass das vollständige Exposé, sowie weitere Unterlagen nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten erfolgt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in der Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses mit der Ausrichtung zum Innenhof. Circa 46 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles.
Vom Flur haben Sie Zutritt zum innenliegenden hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und der Küche, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, der ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Durch den Wohnbereich geht es in das gemütliche Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt.
Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.
Das Hausgeld beträgt 184,00 Euro monatlich, wovon 130,00 Euro umlagefähig sind.
Die Wohnung ist leer gezogen und steht dem Eigennutzer zur Verfügung. Lage, Aufteilung und Zustand der Wohnung garantieren aber auch eine sehr gute Vermietbarkeit.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Wohnung ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass das vollständige Exposé, sowie weitere Unterlagen nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten erfolgt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Stadtfeld Ost, nahe der Schrote, erfüllt diese Eigentumswohnung alle Ansprüche an ein modernes Wohnen in bester Lage.
Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in der Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses mit der Ausrichtung zum Innenhof. Circa 46 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles.
Vom Flur haben Sie Zutritt zum innenliegenden hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und der Küche, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, der ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Durch den Wohnbereich geht es in das gemütliche Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt.
Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.
Das Hausgeld beträgt 184,00 Euro monatlich, wovon 130,00 Euro umlagefähig sind.
Die Wohnung ist leer gezogen und steht dem Eigennutzer zur Verfügung. Lage, Aufteilung und Zustand der Wohnung garantieren aber auch eine sehr gute Vermietbarkeit.
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Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in der Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses mit der Ausrichtung zum Innenhof. Circa 46 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles.
Vom Flur haben Sie Zutritt zum innenliegenden hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und der Küche, sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, der ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Durch den Wohnbereich geht es in das gemütliche Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt.
Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.
Das Hausgeld beträgt 184,00 Euro monatlich, wovon 130,00 Euro umlagefähig sind.
Die Wohnung ist leer gezogen und steht dem Eigennutzer zur Verfügung. Lage, Aufteilung und Zustand der Wohnung garantieren aber auch eine sehr gute Vermietbarkeit.
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Kosten
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Kaufpreis82.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3.570,00 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)45,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)46,3 m²
-
AusrichtungNordwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer,
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Flur,
- Badezimmer,
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Abstellraum
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer,
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Flur,
- Badezimmer,
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Abstellraum
- Keller
Lage
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Eigentumswohnung im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche... mehr lesen
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche... mehr lesen
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Eigentumswohnung im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Eigentumswohnung im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
39108 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama
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