immobilie1-ID: 31053473 | Anbieter-ID: 9455#iXohNU
Magdeburg 4 Raum WE in Stadtfeld
104.800 €
Kaufpreis
71,98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung erwartet Sie im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,98 m².
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Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung erwartet Sie im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,98 m².
Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das geflieste Tageslichtbad mit Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort und Helligkeit.
Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Schrote, was ein besonders idyllisches Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung besticht durch Laminatböden und Raufasertapete, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Derzeit steht die Wohnung leer und bietet die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft.
Erleben Sie die Vorzüge dieser einladenden Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das geflieste Tageslichtbad mit Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort und Helligkeit.
Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Schrote, was ein besonders idyllisches Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung besticht durch Laminatböden und Raufasertapete, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Derzeit steht die Wohnung leer und bietet die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft.
Erleben Sie die Vorzüge dieser einladenden Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung erwartet Sie im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,98 m².
Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das geflieste Tageslichtbad mit Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort und Helligkeit.
Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Schrote, was ein besonders idyllisches Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung besticht durch Laminatböden und Raufasertapete, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Derzeit steht die Wohnung leer und bietet die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft.
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Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das geflieste Tageslichtbad mit Wanne sorgt für zusätzlichen Komfort und Helligkeit.
Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Schrote, was ein besonders idyllisches Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung besticht durch Laminatböden und Raufasertapete, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Derzeit steht die Wohnung leer und bietet die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft.
Erleben Sie die Vorzüge dieser einladenden Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis104.800 €
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Hausgeld pro Monat229 €
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Käuferprovision3,57 %
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)71,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,88 m²
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BadBadewanne
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis16.03.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit zweifach Verglasung
- Balkon
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit zweifach Verglasung
- Balkon
- gute Raumaufteilung
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit zweifach Verglasung
- Balkon
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit zweifach Verglasung
- Balkon
- gute Raumaufteilung
- Keller
Lage
Willkommen im begehrten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld! Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden, insbesondere bei jungen Menschen und Studenten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer...
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Willkommen im begehrten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld! Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden, insbesondere bei jungen Menschen und Studenten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und Arztpraxen sind nur wenige Schritte entfernt.
Die Otto-von-Guericke-Universität erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich innerhalb eines Umkreises von nur 100 Metern.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe Parkanlagen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das lebendige und zugleich entspannte Lebensgefühl in Stadtfeld und profitieren Sie von seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Lage.
Die Otto-von-Guericke-Universität erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich innerhalb eines Umkreises von nur 100 Metern.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe Parkanlagen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das lebendige und zugleich entspannte Lebensgefühl in Stadtfeld und profitieren Sie von seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Lage.
Willkommen im begehrten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld! Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden, insbesondere bei jungen Menschen und Studenten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und Arztpraxen sind nur wenige Schritte entfernt.
Die Otto-von-Guericke-Universität erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich innerhalb eines Umkreises von nur 100 Metern.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe Parkanlagen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das lebendige und zugleich entspannte Lebensgefühl in Stadtfeld und profitieren Sie von seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Lage.
Die Otto-von-Guericke-Universität erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich innerhalb eines Umkreises von nur 100 Metern.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe Parkanlagen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das lebendige und zugleich entspannte Lebensgefühl in Stadtfeld und profitieren Sie von seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Lage.
39108 Magdeburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralf Knappick
Gerd Tangermann Immobilien GmbH
Goethestraße 43,
39108 Magdeburg
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Goethestr. 43,
39108 Magdeburg
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immo-tangermann@t-online.de
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