immobilie1-ID: 31061297 | Anbieter-ID: 9525#iXohNU
Magdeburg/Stadtfeld Ost Attraktive Eigentumswohnung als Renditeobjekt
115.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Raumwohnung im Stadtfeld Ost – Ihre Investitionschance
Entdecken Sie diese helle Eigentumswohnung im begehrten Stadtfeld Ost, einem Gründerzeithaus, das 1996 umfassend saniert wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 64 Wohneinheiten und... mehr lesen
Entdecken Sie diese helle Eigentumswohnung im begehrten Stadtfeld Ost, einem Gründerzeithaus, das 1996 umfassend saniert wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 64 Wohneinheiten und... mehr lesen
Charmante 2-Raumwohnung im Stadtfeld Ost – Ihre Investitionschance
Entdecken Sie diese helle Eigentumswohnung im begehrten Stadtfeld Ost, einem Gründerzeithaus, das 1996 umfassend saniert wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 64 Wohneinheiten und bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre.
Die angebotene 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Küche bietet Platz für eine praktische Küchenzeile und ist ideal für alltägliche Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne. Die Wohnung verfügt über Laminatböden und Raufasertapeten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im separaten Kellerraum.
Seit 2019 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 310,00 €. Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese helle Eigentumswohnung im begehrten Stadtfeld Ost, einem Gründerzeithaus, das 1996 umfassend saniert wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 64 Wohneinheiten und bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre.
Die angebotene 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Küche bietet Platz für eine praktische Küchenzeile und ist ideal für alltägliche Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne. Die Wohnung verfügt über Laminatböden und Raufasertapeten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im separaten Kellerraum.
Seit 2019 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 310,00 €. Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Charmante 2-Raumwohnung im Stadtfeld Ost – Ihre Investitionschance
Entdecken Sie diese helle Eigentumswohnung im begehrten Stadtfeld Ost, einem Gründerzeithaus, das 1996 umfassend saniert wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 64 Wohneinheiten und bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre.
Die angebotene 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Küche bietet Platz für eine praktische Küchenzeile und ist ideal für alltägliche Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne. Die Wohnung verfügt über Laminatböden und Raufasertapeten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im separaten Kellerraum.
Seit 2019 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 310,00 €. Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese helle Eigentumswohnung im begehrten Stadtfeld Ost, einem Gründerzeithaus, das 1996 umfassend saniert wurde. Das Gebäude beherbergt insgesamt 64 Wohneinheiten und bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre.
Die angebotene 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Küche bietet Platz für eine praktische Küchenzeile und ist ideal für alltägliche Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne. Die Wohnung verfügt über Laminatböden und Raufasertapeten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im separaten Kellerraum.
Seit 2019 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 310,00 €. Diese Immobilie bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
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Heizkosten138 €
-
Hausgeld pro Monat351,01 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Magdeburgs Stadtfeld-Ost. Gründerzeithäuser und Neuklassizistische Wohnhäuser prägen hier überwiegend das wundervolle Stadtbild. Die nahliegende Goethestraße ist eine ruhige...
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Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Magdeburgs Stadtfeld-Ost. Gründerzeithäuser und Neuklassizistische Wohnhäuser prägen hier überwiegend das wundervolle Stadtbild. Die nahliegende Goethestraße ist eine ruhige Fahrradstraße mit kleiner Parkanlage durch welche die Schrote fliest.
Stadtfeld-Ost gehört mittlerweile zu den beliebtesten Ausgehvierteln der Stadt Magdeburg. Bars, Kneipen und Restaurants laden zum verweilen ein. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen .
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber auch nur wenige Minuten zum Fernverkehr runden das Angebot ab.
Stadtfeld-Ost gehört mittlerweile zu den beliebtesten Ausgehvierteln der Stadt Magdeburg. Bars, Kneipen und Restaurants laden zum verweilen ein. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen .
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber auch nur wenige Minuten zum Fernverkehr runden das Angebot ab.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Magdeburgs Stadtfeld-Ost. Gründerzeithäuser und Neuklassizistische Wohnhäuser prägen hier überwiegend das wundervolle Stadtbild. Die nahliegende Goethestraße ist eine ruhige Fahrradstraße mit kleiner Parkanlage durch welche die Schrote fliest.
Stadtfeld-Ost gehört mittlerweile zu den beliebtesten Ausgehvierteln der Stadt Magdeburg. Bars, Kneipen und Restaurants laden zum verweilen ein. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen .
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber auch nur wenige Minuten zum Fernverkehr runden das Angebot ab.
Stadtfeld-Ost gehört mittlerweile zu den beliebtesten Ausgehvierteln der Stadt Magdeburg. Bars, Kneipen und Restaurants laden zum verweilen ein. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen .
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber auch nur wenige Minuten zum Fernverkehr runden das Angebot ab.
39108 Magdeburg · Deutschland
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Sonstiges
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht...
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ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Knappick
Gerd Tangermann Immobilien GmbH
Goethestraße 43,
39108 Magdeburg
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Goethestr. 43,
39108 Magdeburg
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