immobilie1-ID: 31612771 | Anbieter-ID: 517 (1/517)
Ihr neues Zuhause in Magdeburg Diesdorf
395.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen nicht nur einen charmanten Charakter, sondern auch viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Teilsanierung in den letzten Jahren und einem voll...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen nicht nur einen charmanten Charakter, sondern auch viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Teilsanierung in den letzten Jahren und einem voll unterkellerten Bereich ist dieses Haus ideal für alle, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Magdeburg-Diesdorf, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen nicht nur einen charmanten Charakter, sondern auch viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Teilsanierung in den letzten Jahren und einem voll unterkellerten Bereich ist dieses Haus ideal für alle, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Magdeburg-Diesdorf, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1939
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch171,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Windfang
Diele
Gäste-WC
Großzügige Wohnküche
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Obergeschoss:
Flur
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Schlafzimmer
Zwei Kinder- oder... mehr lesen
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Windfang
Diele
Gäste-WC
Großzügige Wohnküche
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Obergeschoss:
Flur
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Schlafzimmer
Zwei Kinder- oder... mehr lesen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Windfang
Diele
Gäste-WC
Großzügige Wohnküche
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Obergeschoss:
Flur
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Schlafzimmer
Zwei Kinder- oder Gästezimmer
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein separater Pkw-Stellplatz vor der Garage. Das Nebengelass bietet Ihnen zusätzlichen Raum in Form eines Geräteschuppens, eines Partyraums und weiterer Abstellräume – ideal für Hobby und Freizeit!
Modernisierungen:
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
1995 Neue Holzfenster inkl. Rollläden, neue Holz-Hauseingangstür
2002Dacheindeckung
2006 Erneuerung Elektroinstallation
2007Erneuerung Schweißbahn Garage
2011Badsanierung, inkl. Kaltwasser, Warmwasser und Abwasserinstallation
2023Dachisolierung
2024 Erneuerung Kelleraußentreppe
2024Neue Ölzentralheizung (Buderus)
Es sind jedoch noch Restarbeiten erforderlich, um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Windfang
Diele
Gäste-WC
Großzügige Wohnküche
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Obergeschoss:
Flur
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Schlafzimmer
Zwei Kinder- oder Gästezimmer
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein separater Pkw-Stellplatz vor der Garage. Das Nebengelass bietet Ihnen zusätzlichen Raum in Form eines Geräteschuppens, eines Partyraums und weiterer Abstellräume – ideal für Hobby und Freizeit!
Modernisierungen:
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
1995 Neue Holzfenster inkl. Rollläden, neue Holz-Hauseingangstür
2002Dacheindeckung
2006 Erneuerung Elektroinstallation
2007Erneuerung Schweißbahn Garage
2011Badsanierung, inkl. Kaltwasser, Warmwasser und Abwasserinstallation
2023Dachisolierung
2024 Erneuerung Kelleraußentreppe
2024Neue Ölzentralheizung (Buderus)
Es sind jedoch noch Restarbeiten erforderlich, um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Windfang
Diele
Gäste-WC
Großzügige Wohnküche
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Obergeschoss:
Flur
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Schlafzimmer
Zwei Kinder- oder Gästezimmer
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein separater Pkw-Stellplatz vor der Garage. Das Nebengelass bietet Ihnen zusätzlichen Raum in Form eines Geräteschuppens, eines Partyraums und weiterer Abstellräume – ideal für Hobby und Freizeit!
Modernisierungen:
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
1995 Neue Holzfenster inkl. Rollläden, neue Holz-Hauseingangstür
2002Dacheindeckung
2006 Erneuerung Elektroinstallation
2007Erneuerung Schweißbahn Garage
2011Badsanierung, inkl. Kaltwasser, Warmwasser und Abwasserinstallation
2023Dachisolierung
2024 Erneuerung Kelleraußentreppe
2024Neue Ölzentralheizung (Buderus)
Es sind jedoch noch Restarbeiten erforderlich, um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Erdgeschoss:
Überdachter Eingangsbereich
Windfang
Diele
Gäste-WC
Großzügige Wohnküche
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Obergeschoss:
Flur
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Schlafzimmer
Zwei Kinder- oder Gästezimmer
Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein separater Pkw-Stellplatz vor der Garage. Das Nebengelass bietet Ihnen zusätzlichen Raum in Form eines Geräteschuppens, eines Partyraums und weiterer Abstellräume – ideal für Hobby und Freizeit!
Modernisierungen:
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
1995 Neue Holzfenster inkl. Rollläden, neue Holz-Hauseingangstür
2002Dacheindeckung
2006 Erneuerung Elektroinstallation
2007Erneuerung Schweißbahn Garage
2011Badsanierung, inkl. Kaltwasser, Warmwasser und Abwasserinstallation
2023Dachisolierung
2024 Erneuerung Kelleraußentreppe
2024Neue Ölzentralheizung (Buderus)
Es sind jedoch noch Restarbeiten erforderlich, um das Haus auf einen modernen Standard zu bringen – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Garage
- Stellplatz
Lage
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Autofahrer profitieren... mehr lesen
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Autofahrer profitieren... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A14, die eine direkte Anbindung an die Städte Leipzig und Hannover ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte sind nur Minuten entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie lokale Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die renommierte Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Diesdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Familienleben.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch die Uniklinik Magdeburg und diverse Arztpraxen in der Umgebung hervorragend sichergestellt. Von Allgemeinmedizinern über Fachärzte bis hin zu Apotheken finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen.
Kultur und Veranstaltungen:
Magdeburg-Diesdorf ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot. Die Innenstadt mit ihren Museen, Theatern und Veranstaltungsorten ist schnell erreicht. Regelmäßige Feste, Konzerte und Märkte sorgen für ein lebendiges kulturelles Leben.
In Magdeburg-Diesdorf wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hier können Sie sich auf ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft freuen!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A14, die eine direkte Anbindung an die Städte Leipzig und Hannover ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte sind nur Minuten entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie lokale Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die renommierte Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Diesdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Familienleben.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch die Uniklinik Magdeburg und diverse Arztpraxen in der Umgebung hervorragend sichergestellt. Von Allgemeinmedizinern über Fachärzte bis hin zu Apotheken finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen.
Kultur und Veranstaltungen:
Magdeburg-Diesdorf ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot. Die Innenstadt mit ihren Museen, Theatern und Veranstaltungsorten ist schnell erreicht. Regelmäßige Feste, Konzerte und Märkte sorgen für ein lebendiges kulturelles Leben.
In Magdeburg-Diesdorf wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hier können Sie sich auf ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft freuen!
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A14, die eine direkte Anbindung an die Städte Leipzig und Hannover ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte sind nur Minuten entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie lokale Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die renommierte Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Diesdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Familienleben.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch die Uniklinik Magdeburg und diverse Arztpraxen in der Umgebung hervorragend sichergestellt. Von Allgemeinmedizinern über Fachärzte bis hin zu Apotheken finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen.
Kultur und Veranstaltungen:
Magdeburg-Diesdorf ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot. Die Innenstadt mit ihren Museen, Theatern und Veranstaltungsorten ist schnell erreicht. Regelmäßige Feste, Konzerte und Märkte sorgen für ein lebendiges kulturelles Leben.
In Magdeburg-Diesdorf wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hier können Sie sich auf ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft freuen!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A14, die eine direkte Anbindung an die Städte Leipzig und Hannover ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte sind nur Minuten entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie lokale Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die renommierte Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Diesdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Familienleben.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch die Uniklinik Magdeburg und diverse Arztpraxen in der Umgebung hervorragend sichergestellt. Von Allgemeinmedizinern über Fachärzte bis hin zu Apotheken finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen.
Kultur und Veranstaltungen:
Magdeburg-Diesdorf ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot. Die Innenstadt mit ihren Museen, Theatern und Veranstaltungsorten ist schnell erreicht. Regelmäßige Feste, Konzerte und Märkte sorgen für ein lebendiges kulturelles Leben.
In Magdeburg-Diesdorf wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hier können Sie sich auf ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft freuen!
Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von...
mehr lesen
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Ihre Familie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Ansprechpartner
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Chausseestraße 1,
39218 Schönebeck
39218 Schönebeck
Chausseestraße 1,
39218 Schönebeck
39218 Schönebeck
+49 3928 847152
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Chausseestraße 1,
39218 Schönebeck
39218 Schönebeck
03928 847152
info@immobilien-scholze.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail