immobilie1-ID: 30868833 | Anbieter-ID: 9431#iXohNU
Wohnkomfort pur in Magdeburg
82.000 €
Kaufpreis
47,13 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ein attraktiver Wohnpark mitten in der Stadt, bietet modernen Wohnraum. Die ehemalige denkmalgeschützte Kasernenanlage wurde 2009 vollständig saniert und auf den Standard der heutigen und zukünftigen Wohnbedürfnisse ausgebaut. Eine Besonderheit der...
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Ein attraktiver Wohnpark mitten in der Stadt, bietet modernen Wohnraum. Die ehemalige denkmalgeschützte Kasernenanlage wurde 2009 vollständig saniert und auf den Standard der heutigen und zukünftigen Wohnbedürfnisse ausgebaut. Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der Innenbereich, der als Parkanlage mit Spiel- und Wasseranlagen hergerichtet wurde.
Zum Verkauf steht eine 47 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss mit offener Wohnküche, inkl. Einbauküche, Flur, Abstellraum und Bad. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ein fester Stellplatz direkt vor dem Eingang ist mit inbegriffen, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit bietet.
Die Wohnung gehört zu einem Mietpool, ist seit August 2022 vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von ca. 274,00 €/pro Monat. Das ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Aufgrund der aktuellen Vermietung können wir leider keine Bilder veröffentlichen. Wir laden Sie herzlich ein, uns anzurufen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher vorzustellen!
Zum Verkauf steht eine 47 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss mit offener Wohnküche, inkl. Einbauküche, Flur, Abstellraum und Bad. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ein fester Stellplatz direkt vor dem Eingang ist mit inbegriffen, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit bietet.
Die Wohnung gehört zu einem Mietpool, ist seit August 2022 vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von ca. 274,00 €/pro Monat. Das ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Aufgrund der aktuellen Vermietung können wir leider keine Bilder veröffentlichen. Wir laden Sie herzlich ein, uns anzurufen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher vorzustellen!
Ein attraktiver Wohnpark mitten in der Stadt, bietet modernen Wohnraum. Die ehemalige denkmalgeschützte Kasernenanlage wurde 2009 vollständig saniert und auf den Standard der heutigen und zukünftigen Wohnbedürfnisse ausgebaut. Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der Innenbereich, der als Parkanlage mit Spiel- und Wasseranlagen hergerichtet wurde.
Zum Verkauf steht eine 47 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss mit offener Wohnküche, inkl. Einbauküche, Flur, Abstellraum und Bad. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ein fester Stellplatz direkt vor dem Eingang ist mit inbegriffen, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit bietet.
Die Wohnung gehört zu einem Mietpool, ist seit August 2022 vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von ca. 274,00 €/pro Monat. Das ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Aufgrund der aktuellen Vermietung können wir leider keine Bilder veröffentlichen. Wir laden Sie herzlich ein, uns anzurufen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher vorzustellen!
Zum Verkauf steht eine 47 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss mit offener Wohnküche, inkl. Einbauküche, Flur, Abstellraum und Bad. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ein fester Stellplatz direkt vor dem Eingang ist mit inbegriffen, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit bietet.
Die Wohnung gehört zu einem Mietpool, ist seit August 2022 vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von ca. 274,00 €/pro Monat. Das ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Aufgrund der aktuellen Vermietung können wir leider keine Bilder veröffentlichen. Wir laden Sie herzlich ein, uns anzurufen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher vorzustellen!
Kosten
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Kaufpreis82.000 €
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Käuferprovision3,81 %
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)47,13 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartErdwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Ausgestelltnicht benötigt
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PrimärenergieträgerErdwärme
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
Zudem ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Zudem ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
Zudem ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Zudem ist ein Kabelanschluss vorhanden.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der "Wohnpark Encke-Carré" liegt in einem der schönsten Magdeburger Wohnviertel, in Stadtfeld-West, dass direkt an das Altstadtzentrum grenzt. Die historisch wertvollen Gebäude wurden zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und beherbergen heute...
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Der "Wohnpark Encke-Carré" liegt in einem der schönsten Magdeburger Wohnviertel, in Stadtfeld-West, dass direkt an das Altstadtzentrum grenzt. Die historisch wertvollen Gebäude wurden zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und beherbergen heute Wohnungen, die nach modernsten Standards saniert wurden. Als barrierefreie Wohnanlage zählt das Encke-Carré zu Magdeburgs Top-Immobilien. Wer im Encke-Park ein Zuhause hat, ist nur wenige Schritte bis ins Grüne unterwegs und kann sich im nahegelegenen Goethepark erholen. Arztpraxen, Geschäfte und Bars sind gleichermaßen zu Fuß zu erreichen. Zudem ist der Wohnpark optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet so auch eingeschränkt mobilen Menschen ein ideales Zuhause. Für die Bewohner der Encke-Anlage wurden zudem zahlreiche KFZ-Stellplätze geschaffen - ein zusätzliches Komfortmerkmal, das vielen anderen Wohngebäuden der Innenstadt noch immer fehlt. Von großen Laubbäumen umgeben birgt das Encke-Ensemble den Charme eines kleinen Villenviertels. Auch die Häuser der Nachbarschaft sind in den vergangenen Jahren umfangreich saniert worden und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Der "Wohnpark Encke-Carré" liegt in einem der schönsten Magdeburger Wohnviertel, in Stadtfeld-West, dass direkt an das Altstadtzentrum grenzt. Die historisch wertvollen Gebäude wurden zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und beherbergen heute Wohnungen, die nach modernsten Standards saniert wurden. Als barrierefreie Wohnanlage zählt das Encke-Carré zu Magdeburgs Top-Immobilien. Wer im Encke-Park ein Zuhause hat, ist nur wenige Schritte bis ins Grüne unterwegs und kann sich im nahegelegenen Goethepark erholen. Arztpraxen, Geschäfte und Bars sind gleichermaßen zu Fuß zu erreichen. Zudem ist der Wohnpark optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet so auch eingeschränkt mobilen Menschen ein ideales Zuhause. Für die Bewohner der Encke-Anlage wurden zudem zahlreiche KFZ-Stellplätze geschaffen - ein zusätzliches Komfortmerkmal, das vielen anderen Wohngebäuden der Innenstadt noch immer fehlt. Von großen Laubbäumen umgeben birgt das Encke-Ensemble den Charme eines kleinen Villenviertels. Auch die Häuser der Nachbarschaft sind in den vergangenen Jahren umfangreich saniert worden und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
39110 Magdeburg · Deutschland
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Sonstiges
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht...
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ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
Ansprechpartner
Friederike Tangermann
Gerd Tangermann Immobilien GmbH
Goethestraße 43,
39108 Magdeburg
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39108 Magdeburg
+49 391 6229382
Gerd Tangermann Immobilien GmbH
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immo-tangermann@t-online.de
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